For sale in La Loggia, a modern 85 sq m apartment located in a building constructed in 2018.
The property, available upon deed, comprises three rooms well-arranged on two levels. On the ground floor is a large and bright living room with an open-plan kitchen and access to a spacious balcony. The second floor comprises a bathroom and dressing room. A brick staircase leads to the habitable attic floor, comprising two bedrooms, a bathroom with shower, and a closet/laundry room. The high ceilings with exposed wood make the rooms spacious and bright.
The excellent finishes, a linear kitchen included in the price and recently completed decoration, guarantee an immediate and worry-free entry.
The property is also currently equipped with heat pumps and a home automation system installed subsequently.
The property features underfloor heating and shared hot water. The kitchen is equipped with an induction hob, so the gas stove hasn't been used. Everything is powered by electricity, resulting in significant savings. Energy efficiency class: A3
Condominium fees amount to 130 euros per month, including a provision for any extraordinary repairs, ensuring efficient management. A heating fee is added to this amount, which is calculated based on consumption.
In the basement, the property includes a double garage included in the price with a double overhead door and equipped with a compressed air system as well as a relevant cellar.
Ideal for those looking for a ready-to-use solution in a recent and well-kept context.
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In vendita a La Loggia moderno appartamento di 85 mq situato in una palazzina edificata nel 2018.
L'immobile, libero al rogito, si compone di tre locali ben distribuiti su due livelli , al piano ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita su ampio balcone , completa il piano bagno e antibagno . Con scala in muratura si accede al piano mansardato abitabile composto da due camere un Bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia . I soffitti alti con legno a vista rendono gli ambienti ampi e luminosi.
Le ottime finiture , una cucina lineare compresa nel prezzo e una decorazione da poco ultimata , garantisce un ingresso immediato e senza pensieri.
L'immobile attualmente è dotato anche di pompe di calore e un'impianto di domotica istallati successivamente.
Il riscaldamento è a pavimento e la produzione acqua calda è condominiale. La cucina è dotata di piastra induzione pertanto non è stato attivato il gas da cucina. Il tutto è gestito da corrente elettrica con un notevole risparmio. La classe Energetica è A3
Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili comprensive di una quota di accantonamento spese per eventuali riparazioni straordinarie , assicurando la gestione efficiente, a questo importo va aggiunta una quota di riscaldamento che è calcolata al consumo.
Al piano interrato completa la proprietà un box auto doppio compreso nel prezzo con doppia basculante e allestito con impianto di aria compressa oltre ad una cantina di pertinenza.
Ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso in un contesto recente e curato.
Zum Verkauf steht in La Loggia eine moderne 85 m² große Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2018.
Das Objekt, das per Kaufvertrag übertragen wird, besteht aus drei gut aufgeteilten Zimmern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem geräumigen Balkon. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Eine gemauerte Treppe führt zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstell-/Waschraum. Die hohen Decken mit sichtbarem Holz verleihen den Räumen ein großzügiges und helles Ambiente.
Die exzellente Ausstattung, die im Preis inbegriffene geradlinige Küche und die kürzlich abgeschlossene Renovierung garantieren einen sofortigen und sorgenfreien Einzug.
Das Anwesen ist derzeit außerdem mit Wärmepumpen und einem nachträglich installierten Hausautomationssystem ausgestattet.
Die Unterkunft verfügt über Fußbodenheizung und einen gemeinsamen Warmwasseranschluss. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld ausgestattet, der Gasherd wurde daher nicht benutzt. Alles wird mit Strom betrieben, was zu erheblichen Einsparungen führt. Energieeffizienzklasse: A3
Die monatlichen Nebenkosten betragen 130 Euro und beinhalten eine Rücklage für außerordentliche Reparaturen, um eine effiziente Verwaltung zu gewährleisten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale, die sich nach dem Verbrauch richtet.
Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich eine im Preis inbegriffene Doppelgarage mit einem doppelten Sektionaltor und einer Druckluftanlage sowie ein entsprechender Keller.
Ideal für alle, die eine sofort einsatzbereite Lösung in einem aktuellen und gepflegten Umfeld suchen.
À vendre à La Loggia, un appartement moderne de 85 m² situé dans un immeuble construit en 2018.
Ce bien, disponible immédiatement, comprend trois pièces bien agencées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon spacieux. Le premier étage comprend une salle de bains et un dressing. Un escalier en briques mène aux combles aménagés, qui comprennent deux chambres, une salle de bains avec douche et un placard/buanderie. Les hauts plafonds aux poutres apparentes confèrent aux pièces une impression d'espace et de luminosité.
Les excellentes finitions, la cuisine linéaire incluse dans le prix et la décoration récemment achevée garantissent une installation immédiate et sans souci.
La propriété est également actuellement équipée de pompes à chaleur et d'un système domotique installé ultérieurement.
Ce logement dispose d'un chauffage au sol et d'un chauffe-eau partagé. La cuisine est équipée d'une plaque à induction ; la cuisinière à gaz n'a donc pas été utilisée. Tout fonctionne à l'électricité, ce qui permet de réaliser d'importantes économies. Classe énergétique : A3
Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, incluant une provision pour les réparations exceptionnelles et garantissant une gestion efficace. À ce montant s'ajoutent les frais de chauffage, calculés en fonction de la consommation.
Au sous-sol, la propriété comprend un garage double inclus dans le prix, avec une double porte sectionnelle et équipé d'un système d'air comprimé, ainsi qu'une cave.
Idéal pour ceux qui recherchent une solution prête à l'emploi dans un contexte récent et bien entretenu.
Se vende en La Loggia, un moderno apartamento de 85 m² ubicado en un edificio construido en 2018.
La propiedad, disponible mediante escritura pública, consta de tres habitaciones bien distribuidas en dos niveles. En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón con cocina americana y acceso a un espacioso balcón. La segunda planta cuenta con un baño y un vestidor. Una escalera de ladrillo conduce a la buhardilla habitable, que consta de dos dormitorios, un baño con ducha y un cuarto de lavandería/armario. Los techos altos con vigas de madera a la vista hacen que las habitaciones sean amplias y luminosas.
Los excelentes acabados, una cocina lineal incluida en el precio y una decoración recientemente terminada, garantizan una entrada inmediata y sin preocupaciones.
La propiedad también está equipada actualmente con bombas de calor y un sistema de domótica instalado posteriormente.
La vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante y agua caliente compartida. La cocina está equipada con una placa de inducción, por lo que no se ha utilizado la cocina de gas. Todo funciona con electricidad, lo que supone un importante ahorro. Clase de eficiencia energética: A3
Los gastos de comunidad ascienden a 130 euros mensuales, incluyendo una provisión para reparaciones extraordinarias que garantiza una gestión eficiente. A esta cantidad se le suma una cuota de calefacción, calculada en función del consumo.
En el sótano, la propiedad incluye un garaje doble, incluido en el precio, con puerta basculante doble y equipado con un sistema de aire comprimido, así como una bodega.
Ideal para quienes buscan una solución lista para usar en un entorno reciente y bien conservado.
