Kommersiell byggnad , 534 m²

Chieri, Turin (provins)

CHIERI VIA BROGLIA11,
SCHEMA RIASSUNTIVO - HISTORISK MÅNGFUNKTIONELL BYGGNAD (Tidigt 1900-tal)
Via Broglia 11 Chieri TO.
tel. 3463940504

IDEALISK FÖR KLINIK, ÄLDREBOENDE, REHABILITERING, BANKKONTOR, FÖRETAGSKONTOR, UTSTÄLLNINGSLOKAL, ESOTERISKT CENTER, ATELJÉ, PRESTIGEFULLA UTSTÄLLNINGAR ELLER ENKELT SAGT 2 LÄGENHETER MED PARKERINGSPLATSER, KÄLLARUTRYMME OCH PRIVAT INNERGÅRD (1 UTAN ARKITEKTURBARRIÄRER).

Centralt och prestigefullt läge.
Källarplan
Historisk källare i tegel och takpannor
'†' idealisk för viner, arkiv, lager tack vare den naturliga termiska och hygrometriska stabiliteten.
Bottenvåningen
Lager: 59 kvm (C/02)
Två butiker mot gatan med toalett och baksida: totalt 111 kvm (C/01)Fönster på Via Broglia redan strukturerade.
Intern innergård i hästskoform.
- privat parkeringsplats (sällsynt i historiska centrum)
- lastnings-/lossningsområde
Våningsplan med tak: 81 kvm (C/07)
- bottenvåning: täckt parkering
- våningsplan: ytterligare förråd
Interna förbindelser
Äldre stentrappa, original och perfekt bevarad.


Andra våningen - Privata kontor (A/10)
306 kvm totalt, uppdelat i 7,5 rum + badrum. Parkettgolv av hög kvalitet, fönster med katedralpersienner. Idealisk som ledningskontor eller representationsbostad. Detaljer från förr perfekt bevarade.
Via Broglia, Chieri - Där tiden berättar och utrymmena välkomnar!

Plats och läge:
I hjärtat av det antika Chieri, inte långt från Distriktet för Asl, finns en plats där steget saktar ner av sig själv.
Under domkyrkans klockstapel med sin "schilla Sancte Marie" gamla klock citeras i medeltida stadgar som referens för att markera slutet på dagen.
Här ligger via Broglia, en gata som fortfarande bär andan från butikerna från förr, doften av beboeliga hus, den milda rytmen i den historiska staden.
Det är här denna byggnad från början av 1900-talet ligger: inte bara en fastighet, utan en plats som bevarar minnen, möjligheter och en diskret, autentisk skönhet.
Denna mångfunktionsbyggnad är uppdelad på 3 plan.
Bottenvåningen:
När du kliver genom den stora träluckan går du in i en samlad, nästan hemlig värld.
Den interna innergården, omfamnad av strukturen i hästskoform, är en tyst tillflyktsort: en plats som kan bli trädgård, privata parkeringsplatser, kreativ lastnings-/lossningsområde, eller helt enkelt en lugn plats där eftermiddagssolen landar utan brådska.
Lokaler med utsikt över gatan: en före detta hantverksbutik, en före detta körskola, har stor synlighet tack vare de värdefulla skyltfönstren, verkar vänta på att välkomna nya berättelser vilken verksamhet som helst hittar här en naturlig scen, gjord av ljus, passage och äkthet
Bredvid, lagret (YTTERLIGARE BUTIK) kompletterar utrymmena med sin praktiska och värdefulla funktionalitet.
Dessutom en gång en gammal våningsplan, med sina tegelkurvor, slitna av tiden men fortfarande solida, skapar en nästan teaterliknande atmosfär, en liten skattkista gömd i hjärtat av innergården.
Den nedre delen kan bli en täckt parkeringsplats, medan våningsplanen är perfekt som förråd eller serviceutrymme.
Men den verkliga charmen kommer när du föreställer dig dess framtid: genom att ta ut en dörr från...Men den verkliga charmen kommer när du föreställer dig dess framtid: genom att ta ut en dörr från andra våningen kan denna struktur förvandlas till en öppen veranda, en intim och välkomnande plats där du kan stanna och läsa, prata, lyssna på staden andas... eller helt enkelt sippa på ett glas vin, inlindad i den tysta skönheten i dess äldre arkitektur.
Källarplan
När du går ner i den historiska källaren ändras tiden tempo. De gamla tegelstenarna, takpannorna, den friska och stillastående luften: allt talar om tradition, omsorg, rötter.
Det är en miljö som inbjuder dig att föreställa dig provsmakningar, utställningar, speciella ögonblick.
En plats som rör!

...