Functional and very bright Studio flat in San Sicario Alto - Cesana Torinese (TO)
Energy class C - already in line with the European "Green House" directives
Discover this precious 24 m2 studio apartment, plus a 14 m2 covered parking space and cellar/sky box, located in the heart of San Sicario Alto, which combines comfort, style and a strategic position to fully enjoy the mountain experience.
Main features:
.Light and Comfort: Facing south, the apartment enjoys natural lighting throughout the day, ensuring warm and welcoming environments.
.Outdoor Spaces: A large covered terrace with breathtaking views of Mount Chaberton, perfect for moments of relaxation.
.Energy Efficiency: Class C, with performances that combine functionality and economy.
.Accessibility and Convenience: Covered parking space and cellar/sky box with direct access via lift, for maximum convenience.
The Position:
The property is located in a very central area, a short distance from all essential services. The hamlet, located at about 1,700 m above sea level, is a pearl in the Via Lattea ski area - the largest in Italy, with over 400 km of connected slopes that link San Sicario, Sestriere, Sauze d'Oulx, Claviere and Montgenèvre.
For All Seasons:
.Winter: Ideal for those who love spending weekends in the splendid ski resort, where you can set off directly with your skis on, immersed in the peace and quiet and absence of traffic.
.Summer: Perfect for scenic excursions along picturesque trails or for challenging mountain bike routes, suitable for all levels of experience.
Modern Interiors:
The fully equipped kitchen with modern appliances integrates harmoniously with the rest of the environment, offering functionality and design. Low condominium fees and central heating with independent thermostat represent additional economic advantages.
An Investment Opportunity:
In addition to being a splendid housing solution, this property is ideal as an investment for short-term rentals, thanks to the high profitability in the tourist context of the area.
Watch the 3D Virtual Tour and contact me to organize a live visit: an unmissable opportunity to experience the mountain in all its beauty!
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Funzionale e luminosissimo Monolocale a San Sicario Alto - Cesana Torinese (TO)
Classe energetica C - già in linea con le direttive europee "Casa Green"
Scopri questo prezioso monolocale di 24 mq, oltre a posto auto coperto di 14 mq e cantina/sky box, situato nel cuore pulsante di San Sicario Alto, che unisce comfort, stile e una posizione strategica per vivere appieno l'esperienza montana.
Caratteristiche principali:
.Luce e Comfort: Orientato a sud, l'appartamento gode di un'illuminazione naturale per tutta la giornata, garantendo ambienti caldi e accoglienti.
.Spazi Esterni: Un ampio terrazzo coperto vivibile con vista mozzafiato sul Monte Chaberton, perfetto per momenti di relax.
.Efficienza Energetica: Classe C, con prestazioni che coniugano funzionalità ed economia.
.Accessibilità e Praticità: Posto auto coperto e cantina/sky box ad accesso diretto tramite ascensore, per la massima comodità.
La Posizione:
L'immobile si trova in una zona centralissima, a breve distanza da tutti i servizi essenziali. La frazione, situata a circa 1.700 m s.l.m., è una perla nel comprensorio sciistico della Via Lattea - il più grande d'Italia, con oltre 400 km di piste collegate che uniscono San Sicario, Sestriere, Sauze d'Oulx, Claviere e Montgenèvre.
Per Tutte le Stagioni:
.Inverno: Ideale per chi ama trascorrere fine settimana nella splendida località sciistica, dove potrai partire direttamente con gli sci ai piedi, immerso nella quiete e nell'assenza di traffico.
.Estate: Perfetto per escursioni panoramiche lungo sentieri suggestivi o per sfidare percorsi in mountain bike, adatti a ogni livello di esperienza.
Interni Moderni:
La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni si integra armoniosamente con il resto dell'ambiente, offrendo funzionalità e design. Le basse spese condominiali e il riscaldamento centralizzato con termostato autonomo rappresentano ulteriori vantaggi economici.
Un'Opportunità d'Investimento:
Oltre ad essere una splendida soluzione abitativa, questa proprietà è ideale come investimento per locazioni a breve termine, grazie all'elevata redditività nel contesto turistico della zona.
Guarda il Virtual Tour 3D e contattami per organizzare una visita dal vivo: un'occasione imperdibile per vivere la montagna in tutta la sua bellezza!
Funktionelles und sehr helles Studio-Apartment in San Sicario Alto - Cesana Torinese (TO)
Energieklasse C - entspricht bereits den europäischen Green House"-Richtlinien
Entdecken Sie dieses wertvolle 24 m² große Studio-Apartment plus 14 m² überdachten Parkplatz und Keller/Skybox im Herzen von San Sicario Alto, das Komfort, Stil und eine strategische Lage vereint, um das Bergerlebnis in vollen Zügen zu genießen.
Haupteigenschaften:
. Licht und Komfort: Durch die Südlage verfügt das Apartment den ganzen Tag über über natürliches Licht und sorgt so für eine warme und einladende Atmosphäre.
. Außenbereiche: Eine große überdachte Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf Mount Chaberton, perfekt für Momente der Entspannung.
. Energieeffizienz: Klasse C, mit Leistungen, die Funktionalität und Wirtschaftlichkeit vereinen.
. Zugänglichkeit und Komfort: Überdachter Parkplatz und Keller/Skybox mit direktem Zugang per Aufzug für maximalen Komfort.
Die Position:
Das Anwesen befindet sich in einer sehr zentralen Gegend, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen. Der auf rund 1.700 m Höhe gelegene Weiler ist eine Perle im Skigebiet Via Lattea - dem größten Italiens mit über 400 km zusammenhängenden Pisten, die San Sicario, Sestriere, Sauze d'Oulx, Claviere und Montgenèvre verbinden.
Für alle Jahreszeiten:
.Winter: Ideal für alle, die gerne Wochenenden in diesem herrlichen Skigebiet verbringen, wo Sie direkt mit den Skiern losfahren können, in der Ruhe und ohne Verkehr.
.Sommer: Perfekt für landschaftlich reizvolle Ausflüge auf malerischen Wegen oder für anspruchsvolle Mountainbike-Routen, geeignet für alle Erfahrungsstufen.
Moderne Innenräume:
Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in die restliche Umgebung ein und bietet Funktionalität und Design. Niedrige Eigentumswohnungsgebühren und eine Zentralheizung mit unabhängigem Thermostat stellen weitere wirtschaftliche Vorteile dar.
Eine Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Wohnlösung, sondern eignet sich dank der hohen Rentabilität im touristischen Kontext der Gegend auch ideal als Investition für kurzfristige Vermietungen.
Sehen Sie sich die virtuelle 3D-Tour an und kontaktieren Sie mich, um einen Live-Besuch zu vereinbaren: eine einmalige Gelegenheit, den Berg in seiner ganzen Schönheit zu erleben!
Studio fonctionnel et très lumineux à San Sicario Alto - Cesana Torinese (TO)
Classe énergétique C - déjà conforme aux directives européennes « Effet Vert »
Découvrez ce précieux studio de 24 m2, plus un parking couvert de 14 m2 et une cave/sky box, situé au cur de San Sicario Alto, qui allie confort, style et position stratégique pour profiter pleinement de l'expérience de la montagne.
Caractéristiques principales :
.Lumière et Confort : Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'un éclairage naturel tout au long de la journée, assurant des environnements chaleureux et accueillants.
.Espaces extérieurs : Une grande terrasse couverte avec vue imprenable sur le Mont Chaberton, parfaite pour des moments de détente.
. Efficacité énergétique : Classe C, avec des performances alliant fonctionnalité et économie.
.Accessibilité et Commodité : Place de parking couverte et cave/sky box avec accès direct par ascenseur, pour un confort maximal.
Le poste :
La propriété est située dans un quartier très central, à courte distance de tous les services essentiels. Le hameau, situé à environ 1 700 m d'altitude, est une perle du domaine skiable de la Via Lattea - le plus grand d'Italie, avec plus de 400 km de pistes reliées entre San Sicario, Sestrières, Sauze d'Oulx, Claviere et Montgenèvre.
Pour toutes les saisons :
.Hiver : Idéal pour ceux qui aiment passer des week-ends dans la splendide station de ski, où vous pourrez partir directement avec vos skis aux pieds, immergés dans le calme et l'absence de circulation.
. Été : Parfait pour des excursions panoramiques le long de sentiers pittoresques ou pour des itinéraires de VTT difficiles, adaptés à tous les niveaux d'expérience.
Intérieurs modernes :
La cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes s'intègre harmonieusement au reste de l'environnement, offrant fonctionnalité et design. Les faibles charges de copropriété et le chauffage central avec thermostat indépendant représentent d'autres avantages économiques.
Une opportunité d'investissement :
En plus d'être une splendide solution de logement, cette propriété est idéale comme investissement pour les locations à court terme, grâce à la rentabilité élevée dans le contexte touristique de la région.
Regardez la Visite Virtuelle 3D et contactez-moi pour organiser une visite en direct : une occasion incontournable de vivre la montagne dans toute sa beauté !
Estudio funcional y muy luminoso en San Sicario Alto - Cesana Torinese (TO)
Clase energética C: ya en línea con las directivas europeas "Green House"
Descubra este precioso monoambiente de 24 m2, más una plaza de aparcamiento cubierta de 14 m2 y una bodega/sky box, situado en el corazón de San Sicario Alto, que combina comodidad, estilo y una posición estratégica para disfrutar plenamente de la experiencia de la montaña.
Características principales:
.Luz y Confort: Orientado al sur, el apartamento disfruta de iluminación natural durante todo el día, garantizando ambientes cálidos y acogedores.
.Espacios exteriores: Una gran terraza cubierta con impresionantes vistas al monte Chaberton, perfecta para momentos de relajación.
.Eficiencia Energética: Clase C, con prestaciones que combinan funcionalidad y economía.
.Accesibilidad y conveniencia: Plaza de aparcamiento cubierta y sótano/sky box con acceso directo mediante ascensor, para máxima comodidad.
La posición:
La propiedad está ubicada en una zona muy céntrica, a poca distancia de todos los servicios esenciales. La localidad, situada a unos 1.700 m de altitud, es una perla del dominio esquiable de la Via Lattea, la más grande de Italia, con más de 400 km de pistas conectadas que unen San Sicario, Sestriere, Sauze d'Oulx, Claviere y Montgenèvre.
Para todas las estaciones:
.Invierno: Ideal para quienes aman pasar los fines de semana en la espléndida estación de esquí, donde poder partir directamente con los esquís puestos, inmersos en la tranquilidad y ausencia de tráfico.
.Verano: Perfecto para excursiones panorámicas por senderos pintorescos o para desafiantes rutas en bicicleta de montaña, adecuado para todos los niveles de experiencia.
Interiores modernos:
La cocina totalmente equipada con modernos electrodomésticos se integra armoniosamente con el resto del ambiente, ofreciendo funcionalidad y diseño. Otras ventajas económicas son las bajas cuotas de condominio y la calefacción central con termostato independiente.
Una oportunidad de inversión:
Además de ser una espléndida solución habitacional, esta propiedad es ideal como inversión para alquileres de corta estancia, gracias a la alta rentabilidad en el contexto turístico de la zona.
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