307,000 €
Agriturismo , 4313 m² Casalborgone, Turin (provins)
Beskrivning
CASALBORGONE – PROFESSIONELL HUNDCENTRAL OMKRING GRÖNSKA
En unik struktur, redo att välkomna ett nytt företagsprojekt
I Casalborgone, i lugnet i de turinska kullarna, erbjuder vi till salu en professionell struktur dedikerad till välkomnande, vård och välbefinnande för hundar och katter.
En speciell egendom och svår att hitta på marknaden, realiserad genom en betydande ekonomisk och organisatorisk investering och utformad för dem som vill starta, flytta eller utöka en verksamhet inom hundsektorn utan att behöva börja från enbart tillgång till en mark.
Komplexet är för närvarande organiserat som ett högklassigt djurhotell, men tack vare utformningen av utrymmena och de befintliga utrustningarna är det lämpligt för många möjliga användningsområden: hund- och katthatell, professionell uppfödning, utbildnings- och träningscenter, agility dog-aktiviteter, ett mångsidigt hundcenter eller säte för specialiserade föreningar och operatörer.
Egendomen
Strukturen sträcker sig över en total yta på cirka 4 313 kvadratmeter, helt inhägnad och rationellt uppdelad i olika operativa områden.
De yttre utrymmena inkluderar många separata inhägnader och stora rastområden, där hundar kan springa, leka och bedriva utomhusaktiviteter under säkra förhållanden.
Uppdelningen av områdena möjliggör en organiserad hantering av djuren, vilket gör det möjligt att skilja utrymmena baserat på storlek, beteendemässiga behov och de operativa behoven hos strukturen.
Boxar och skyddsrum
Egendomen har många boxar och skyddsrum byggda i murverk, solida, funktionella och utformade för att garantera en effektiv daglig hantering.
Boxarna är utrustade med elsystem, vattenförsörjning och de viktigaste förberedelser som krävs för rengöring, desinfektion, matning och vård av djuren.
Det finns också utrymmen avsedda för hundarnas vila och övernattning, anslutna till respektive yttre områden.
Område dedikerat till katter
Inom strukturen har ett specifikt, lugnt och avskilt område skapats, reserverat uteslutande för välkomnande av katter.
Åtskillnaden mellan hund- och katområden gör det möjligt att erbjuda en mer organiserad tjänst, skydda välbefinnandet hos de inackorderade djuren och utöka verksamhetens kommersiella möjligheter.
Byggnader och operativa lokaler
Huvudbyggnaden, för närvarande klassificerad som katastrofkategori D/8, inkluderar de rum som krävs för det professionella centrumets hantering.
Egendomen har cirka 88 kvadratmeter avsedda för kontor och administrativa utrymmen, som kan användas för kundmottagning, bokningshantering, personalorganisation och samordning av aktiviteter.
Det finns också:
* sjukstuga;
* serviceutrymmen;
* lager;
* utrymmen för vaktmästaren;
* tekniska och operativa utrymmen;
* områden för förvaring av utrustning och material.
Närvaron av lednings-, hälso- och logistikmiljöer gör det möjligt att hantera verksamheten på ett strukturerat sätt, separera operativa funktioner från administrativa och välkomnande funktioner korrekt.
Anläggningar och utrustning
Anläggningarna är av nyare datum och strukturen har vattenförsörjning och el.
Avfallshanteringen hanteras genom en tredels biologisk reaktor, en lösning som är lämplig för komplexets speciella konfiguration och syfte.
Den befintliga organisationen är ett av de viktigaste värdena i egendomen: den framtida köparen behöver inte genomföra den fullständiga realiseringen av basinfrastrukturen, utan kan utveckla sitt projekt utifrån en struktur som redan är fysiskt organiserad.
En investering som redan har gjorts
Den verkliga styrkan i erbjudandet representeras av den betydande investeringen som gjorts för att skapa ett funktionellt, artikulerat och specifikt dedikerat djurcenter.
Den tidigare ledningen riktade sig till en högklassig kundkrets och erbjöd en tjänst som var uppmärksam på kvaliteten på välkomnandet och djurens välbefinnande.
Den som köper denna egendom förvärvar inte bara byggnader och mark, utan framför allt tid, organisation, infrastruktur och en driftskonfiguration som knappast kan återskapas utan att ådra sig betydande kostnader och långa realiseringstider.
Strukturen kan anpassas och tolkas om baserat på den nya ägarens projekt, integrera tjänster som:
* dag- och nattpension;
* professionell uppfödning;
* hundutbildning;
* träning;
* sportaktiviteter;
* beteendeterapi;
* veterinära och assistanstjänster, om tillåtet;
* välkomnande för föreningar och sektorns aktörer.
Hälso- och administrativa tillstånd måste förnyas, ändras eller anpassas i förhållande till den verksamhet som faktiskt kommer att bedrivas och de behöriga myndigheternas bestämmelser.
Möjlighet till utökning
Utöver detta erbjudande kan man separat utvärdera köpet av ytterligare mark intilliggande på över 1 000 kvadratmeter, som tillhör samma egendom.
Detta område representerar en konkret möjlighet till expansion och kan användas för att bygga en agility dog-bana, träningsbanor, sportaktiviteter, områden för gruppkurser eller ytterligare rastområden.
Möjligheten att utveckla ett projekt relaterat till hundsporter på marken har redan övervägts, vilket gör hela komplexet ännu mer intressant för operatörer som vill skapa ett komplett och mångsidigt center.
Läge
Egendomen ligger i kommunen Casalborgone, i en grön, avskild och trafikfri miljö, idealisk för en verksamhet som kräver lugn, stora ytor och begränsade störningar från bostadsområden.
Centret nås via en väg som har en sista grussträcka, en egenskap som är förenlig med egendomens natur och användbar för att garantera större integritet och akustisk isolering.
Trots att den ligger mitt i naturen ligger strukturen nära staden och är bekvämt förbunden med Chivassese-området, cirka 12 kilometer från Chivasso och cirka 35 kilometer från Turin.
Vem det vänder sig till
Detta erbjudande är särskilt lämpligt för:
* djurhotell;
* professionella uppfödare;
* hundutbildare och tränare;
* djurhjälporganisationer;
* veterinärer och sektorns aktörer;
* investerare som är intresserade av en specialistverksamhet;
* entreprenörer som letar efter en redan organiserad och utbyggbar struktur.
En sällsynt egendom, där natur, funktionalitet och företagspotential möts.
En plats som är utformad för djurens välbefinnande och redo att bli basen för ett nytt professionellt projekt.
En unik struktur, redo att välkomna ett nytt företagsprojekt
I Casalborgone, i lugnet i de turinska kullarna, erbjuder vi till salu en professionell struktur dedikerad till välkomnande, vård och välbefinnande för hundar och katter.
En speciell egendom och svår att hitta på marknaden, realiserad genom en betydande ekonomisk och organisatorisk investering och utformad för dem som vill starta, flytta eller utöka en verksamhet inom hundsektorn utan att behöva börja från enbart tillgång till en mark.
Komplexet är för närvarande organiserat som ett högklassigt djurhotell, men tack vare utformningen av utrymmena och de befintliga utrustningarna är det lämpligt för många möjliga användningsområden: hund- och katthatell, professionell uppfödning, utbildnings- och träningscenter, agility dog-aktiviteter, ett mångsidigt hundcenter eller säte för specialiserade föreningar och operatörer.
Egendomen
Strukturen sträcker sig över en total yta på cirka 4 313 kvadratmeter, helt inhägnad och rationellt uppdelad i olika operativa områden.
De yttre utrymmena inkluderar många separata inhägnader och stora rastområden, där hundar kan springa, leka och bedriva utomhusaktiviteter under säkra förhållanden.
Uppdelningen av områdena möjliggör en organiserad hantering av djuren, vilket gör det möjligt att skilja utrymmena baserat på storlek, beteendemässiga behov och de operativa behoven hos strukturen.
Boxar och skyddsrum
Egendomen har många boxar och skyddsrum byggda i murverk, solida, funktionella och utformade för att garantera en effektiv daglig hantering.
Boxarna är utrustade med elsystem, vattenförsörjning och de viktigaste förberedelser som krävs för rengöring, desinfektion, matning och vård av djuren.
Det finns också utrymmen avsedda för hundarnas vila och övernattning, anslutna till respektive yttre områden.
Område dedikerat till katter
Inom strukturen har ett specifikt, lugnt och avskilt område skapats, reserverat uteslutande för välkomnande av katter.
Åtskillnaden mellan hund- och katområden gör det möjligt att erbjuda en mer organiserad tjänst, skydda välbefinnandet hos de inackorderade djuren och utöka verksamhetens kommersiella möjligheter.
Byggnader och operativa lokaler
Huvudbyggnaden, för närvarande klassificerad som katastrofkategori D/8, inkluderar de rum som krävs för det professionella centrumets hantering.
Egendomen har cirka 88 kvadratmeter avsedda för kontor och administrativa utrymmen, som kan användas för kundmottagning, bokningshantering, personalorganisation och samordning av aktiviteter.
Det finns också:
* sjukstuga;
* serviceutrymmen;
* lager;
* utrymmen för vaktmästaren;
* tekniska och operativa utrymmen;
* områden för förvaring av utrustning och material.
Närvaron av lednings-, hälso- och logistikmiljöer gör det möjligt att hantera verksamheten på ett strukturerat sätt, separera operativa funktioner från administrativa och välkomnande funktioner korrekt.
Anläggningar och utrustning
Anläggningarna är av nyare datum och strukturen har vattenförsörjning och el.
Avfallshanteringen hanteras genom en tredels biologisk reaktor, en lösning som är lämplig för komplexets speciella konfiguration och syfte.
Den befintliga organisationen är ett av de viktigaste värdena i egendomen: den framtida köparen behöver inte genomföra den fullständiga realiseringen av basinfrastrukturen, utan kan utveckla sitt projekt utifrån en struktur som redan är fysiskt organiserad.
En investering som redan har gjorts
Den verkliga styrkan i erbjudandet representeras av den betydande investeringen som gjorts för att skapa ett funktionellt, artikulerat och specifikt dedikerat djurcenter.
Den tidigare ledningen riktade sig till en högklassig kundkrets och erbjöd en tjänst som var uppmärksam på kvaliteten på välkomnandet och djurens välbefinnande.
Den som köper denna egendom förvärvar inte bara byggnader och mark, utan framför allt tid, organisation, infrastruktur och en driftskonfiguration som knappast kan återskapas utan att ådra sig betydande kostnader och långa realiseringstider.
Strukturen kan anpassas och tolkas om baserat på den nya ägarens projekt, integrera tjänster som:
* dag- och nattpension;
* professionell uppfödning;
* hundutbildning;
* träning;
* sportaktiviteter;
* beteendeterapi;
* veterinära och assistanstjänster, om tillåtet;
* välkomnande för föreningar och sektorns aktörer.
Hälso- och administrativa tillstånd måste förnyas, ändras eller anpassas i förhållande till den verksamhet som faktiskt kommer att bedrivas och de behöriga myndigheternas bestämmelser.
Möjlighet till utökning
Utöver detta erbjudande kan man separat utvärdera köpet av ytterligare mark intilliggande på över 1 000 kvadratmeter, som tillhör samma egendom.
Detta område representerar en konkret möjlighet till expansion och kan användas för att bygga en agility dog-bana, träningsbanor, sportaktiviteter, områden för gruppkurser eller ytterligare rastområden.
Möjligheten att utveckla ett projekt relaterat till hundsporter på marken har redan övervägts, vilket gör hela komplexet ännu mer intressant för operatörer som vill skapa ett komplett och mångsidigt center.
Läge
Egendomen ligger i kommunen Casalborgone, i en grön, avskild och trafikfri miljö, idealisk för en verksamhet som kräver lugn, stora ytor och begränsade störningar från bostadsområden.
Centret nås via en väg som har en sista grussträcka, en egenskap som är förenlig med egendomens natur och användbar för att garantera större integritet och akustisk isolering.
Trots att den ligger mitt i naturen ligger strukturen nära staden och är bekvämt förbunden med Chivassese-området, cirka 12 kilometer från Chivasso och cirka 35 kilometer från Turin.
Vem det vänder sig till
Detta erbjudande är särskilt lämpligt för:
* djurhotell;
* professionella uppfödare;
* hundutbildare och tränare;
* djurhjälporganisationer;
* veterinärer och sektorns aktörer;
* investerare som är intresserade av en specialistverksamhet;
* entreprenörer som letar efter en redan organiserad och utbyggbar struktur.
En sällsynt egendom, där natur, funktionalitet och företagspotential möts.
En plats som är utformad för djurens välbefinnande och redo att bli basen för ett nytt professionellt projekt.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Agriturismo
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 4313 m²
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- 14.46
- Referens
- CASALBORGONE307
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Casalborgone
- Höjdläge
- 205 m ö.h.
- Yta
- 20.13 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 1862
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Bovio Immobiliare
Strada San Mauro, 90, Torino, TO
+39 011 18980319 / +39 3896133652
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.