700,000 €
Villa , 650 m² Caluso, Turin (provins) Canavese
Canavese
Beskrivning
BHHS Piedmont Palazzo Estate har nöjet att presentera en prestigefylld fastighet från 1800-talet till salu, belägen i hjärtat av Caluso. Med en bebyggd yta på 650 kvadratmeter och en generös markyta representerar den en utmärkt tillgång för institutionella investerare eller privatpersoner som vill etablera sig på marknaden för Luxury Real Estate och högkvalitativt boende.
För mer information kan ni lämna ett meddelande eller kontakta oss på vårt kontor på Via Mazzini 13 i Turin:
Tel: +39 345 436.87.63
DEN STRATEGISKA PLACERINGEN: UPPTÄCK CALUSO OCH CANAVESE
Denna fastighet är porten till en autentisk och exklusiv Piemonte, långt från massmarksturismen men perfekt ansluten.
• Vinets Vagga: Caluso är världens huvudstad för Erbaluce di Caluso DOCG, ett vinodlingsområde känt för sina historiska vingårdar, utmärkta källare och säte för den regionala vinobutiken.
• Natur och Utomhusaktiviteter: Fastigheten ligger bara några minuter från Parco Naturale del Lago di Candia, en skyddad oas idealisk för rodd, ridning, fågelskådning och avkoppling i orörd natur.
• Internationella Förbindelser: Perfekt läge för dem som reser eller välkomnar gäster utomlands. Den ligger cirka 30 minuter med bil från Turin-Caselle internationella flygplats och en kort bit från motorvägsknutpunkterna till Milano, Maggiorenaturträsket och de berömda skidområdena i Aostadalen.
ARKITEKTURKOMPOSITION OCH FASTIGHETSKOMPLEX
Fastighetskomplexet består av två distinkta vingar som är interna, vilket garanterar utmärkt modularitet och oberoende av utrymmena:
• Total bebyggd yta: 650 kvadratmeter fördelat på värdefulla historiska utrymmen
• Första huset (Bostad): Innehåller två separata bostäder. En huvudbostad av generösa proportioner (cirka 200 kvadratmeter) belägen på första våningen och en andra, mer kompakt bostad belägen på bottenvåningen (cirka 100 kvadratmeter)
• Andra Vingen (Boende): Helt dedikerad till boende- och restaurangverksamhet, utvecklad på ett synergiskt sätt mellan bottenvåningen och första våningen. Inkluderar historiska rum (med mått som kan varieras från ~19 kvadratmeter till ~25 kvadratmeter upp till stora representationssalonger), serviceområden och administrativa kontor.
• Styrkan (Parken): Fastigheten ligger i ett stort grönt och innergårdsmiljö från forntiden, utvecklat på flera tomter som inkluderar den suggestiva trädgården, en skuggig innergård och ett spegelvärmande växthus. Det yttre området ramar in hela strukturen och erbjuder maximalt integritet och det idealiska utrymmet för att hysa en täckt uteplats för 25 personer.
•. Tekniska Annex: Utomhus finns två oberoende hus på 75 kvadratmeter vardera, helt uppvärmda och utrustade med toaletter. Mångsidiga strukturer, för närvarande används som förrådslokaler, kylrum och professionell tvättstuga.
• Underhållstillstånd: Byggnad från forntiden i utmärkt underhållsskick, med uppdaterade, kompatibla installationer och historiska finish som är perfekt bevarade.
SCENARION FÖR VÄRDESÖKNING AV TILLGÅNGEN
De två kropparnas konfiguration av villan och den generösa markytan erbjuder idealiska marginaler för konverteringsprojekt med hög marginal:
• Scenario A: Omvandling till "Maison Gastronomique" & Boutique Hotel
Den strukturella layouten och den interna volymen lämpar sig för att skapa 5 lyxiga executive-sviter/sviter, ett SPA-område och en pool som ligger i parken, tillsammans med en restaurang av hög klass med cirka 20 platser, i linje med de högsta standarderna för internationella gastronomiska resorts.
• Scenario B: "Senior House" av Högsta Kvalitet
En modell för boende och residens av högsta kvalitet som växer kraftigt i Europa. Ytan, lugnet i den välskötta parken, förekomsten av växthuset och förberedelserna för wellnessområden skulle göra villan till det idealiska sätena för ett lyxboende riktat mot en krävande internationell publik.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är rent vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data ska verifieras innan varje form av kompromiss
För mer information kan ni lämna ett meddelande eller kontakta oss på vårt kontor på Via Mazzini 13 i Turin:
Tel: +39 345 436.87.63
DEN STRATEGISKA PLACERINGEN: UPPTÄCK CALUSO OCH CANAVESE
Denna fastighet är porten till en autentisk och exklusiv Piemonte, långt från massmarksturismen men perfekt ansluten.
• Vinets Vagga: Caluso är världens huvudstad för Erbaluce di Caluso DOCG, ett vinodlingsområde känt för sina historiska vingårdar, utmärkta källare och säte för den regionala vinobutiken.
• Natur och Utomhusaktiviteter: Fastigheten ligger bara några minuter från Parco Naturale del Lago di Candia, en skyddad oas idealisk för rodd, ridning, fågelskådning och avkoppling i orörd natur.
• Internationella Förbindelser: Perfekt läge för dem som reser eller välkomnar gäster utomlands. Den ligger cirka 30 minuter med bil från Turin-Caselle internationella flygplats och en kort bit från motorvägsknutpunkterna till Milano, Maggiorenaturträsket och de berömda skidområdena i Aostadalen.
ARKITEKTURKOMPOSITION OCH FASTIGHETSKOMPLEX
Fastighetskomplexet består av två distinkta vingar som är interna, vilket garanterar utmärkt modularitet och oberoende av utrymmena:
• Total bebyggd yta: 650 kvadratmeter fördelat på värdefulla historiska utrymmen
• Första huset (Bostad): Innehåller två separata bostäder. En huvudbostad av generösa proportioner (cirka 200 kvadratmeter) belägen på första våningen och en andra, mer kompakt bostad belägen på bottenvåningen (cirka 100 kvadratmeter)
• Andra Vingen (Boende): Helt dedikerad till boende- och restaurangverksamhet, utvecklad på ett synergiskt sätt mellan bottenvåningen och första våningen. Inkluderar historiska rum (med mått som kan varieras från ~19 kvadratmeter till ~25 kvadratmeter upp till stora representationssalonger), serviceområden och administrativa kontor.
• Styrkan (Parken): Fastigheten ligger i ett stort grönt och innergårdsmiljö från forntiden, utvecklat på flera tomter som inkluderar den suggestiva trädgården, en skuggig innergård och ett spegelvärmande växthus. Det yttre området ramar in hela strukturen och erbjuder maximalt integritet och det idealiska utrymmet för att hysa en täckt uteplats för 25 personer.
•. Tekniska Annex: Utomhus finns två oberoende hus på 75 kvadratmeter vardera, helt uppvärmda och utrustade med toaletter. Mångsidiga strukturer, för närvarande används som förrådslokaler, kylrum och professionell tvättstuga.
• Underhållstillstånd: Byggnad från forntiden i utmärkt underhållsskick, med uppdaterade, kompatibla installationer och historiska finish som är perfekt bevarade.
SCENARION FÖR VÄRDESÖKNING AV TILLGÅNGEN
De två kropparnas konfiguration av villan och den generösa markytan erbjuder idealiska marginaler för konverteringsprojekt med hög marginal:
• Scenario A: Omvandling till "Maison Gastronomique" & Boutique Hotel
Den strukturella layouten och den interna volymen lämpar sig för att skapa 5 lyxiga executive-sviter/sviter, ett SPA-område och en pool som ligger i parken, tillsammans med en restaurang av hög klass med cirka 20 platser, i linje med de högsta standarderna för internationella gastronomiska resorts.
• Scenario B: "Senior House" av Högsta Kvalitet
En modell för boende och residens av högsta kvalitet som växer kraftigt i Europa. Ytan, lugnet i den välskötta parken, förekomsten av växthuset och förberedelserna för wellnessområden skulle göra villan till det idealiska sätena för ett lyxboende riktat mot en krävande internationell publik.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är rent vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data ska verifieras innan varje form av kompromiss
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 650 m²
- Energiprestanda
- Referens
- IPI1880
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
23.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Milano MXP - Malpensa
87.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
110.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 5.5 km
- Sjukhus
- 8.0 km - Casa di Cura Mons. Luigi Novarese
- Kust
- 117.9 km
- Skidort
- 28.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
310 m - Snabbköp - Coop
3.0 km - Närbutik - Compro Qui
3.0 km - Bageri - Panificio Pasticceria
4.5 km - Gårdsbutik - A Casa di Giò
- Sportaktiviteter
250 m - Gym
3.9 km - Ridhus - Erbaluce Riding Club
5.6 km - Sportcenter
6.1 km - Golfklubb
- Skolor
5.5 km - Skola - Scuola Elementare Statale Sandro Pertini
16.0 km - Högskola - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
17.3 km - Universitet - Polo formativo Officina H
- Apotek
- 2.6 km - Apotek - Farmacia Pierucci
- Veterinär
- 6.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario
Information om Caluso
- Höjdläge
- 303 m ö.h.
- Yta
- 39.4924 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 7309
Kontakta mäklaren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.