$1,120,420 CAD
(700,000 €)
Villa , 650 m² Caluso, Turin (provins) Canavese
Canavese
Beskrivning
BHHS Piedmont Palazzo Estate har nöjet att presentera en prestigefylld fastighet från 1800-talet till salu, belägen i hjärtat av Caluso. Med en täckt yta på 650 kvadratmeter och en generös markyta representerar den en utmärkt tillgång för institutionella investerare eller privatpersoner som vill etablera sig på marknaden för Luxury Real Estate och högkvalitativt boende.
För mer information kan ni lämna ett meddelande eller kontakta oss på vårt kontor på Via Mazzini 13 i Turin:
Tel: +39 011 06.01.69.9 / +39 345 436.87.63
DEN STRATEGISKA PLACERINGEN: UPPTÄCK CALUSO OCH CANAVESE
Denna fastighet är porten till en autentisk och exklusiv Piemonte, långt från massmarksturismen men perfekt ansluten.
• Vinets Vagga: Caluso är världens huvudstad för Erbaluce di Caluso DOCG, ett vinregion känt för sina historiska vingårdar, utmärkta källare och platsen för den regionala vinobutiken.
• Natur och Utomhusaktiviteter: Fastigheten ligger bara några minuter från Parco Naturale del Lago di Candia, en skyddad oas idealisk för rodd, ridning, fågelskådning och avkoppling i orörd natur.
• Internationella Förbindelser: Perfekt läge för dem som reser eller välkomnar gäster utomlands. Den ligger cirka 30 minuter med bil från Turin-Caselle internationella flygplats och nära motorvägsförbindelser till Milano, Lago Maggiore och de berömda skidområdena i Aostadalen.
ARKITEKTURKOMPOSITION OCH FASTIGHETSKOMPLEX
Fastighetskomplexet består av två distinkta vingar som är interna, vilket garanterar utmärkt modularitet och oberoende av utrymmena:
• Total Täckt Yta: 650 kvadratmeter fördelat på värdefulla historiska utrymmen
• Första Hus (Bostad): Innehåller två separata bostäder. En stor huvudbostad (cirka 200 kvadratmeter) belägen på första våningen och en andra, mer kompakt bostad belägen på bottenvåningen (cirka 100 kvadratmeter)
• Andra Vingen (Boende): Helt dedikerad till boende- och restaurangverksamhet, utvecklad på ett synergiskt sätt mellan bottenvåningen och första våningen. Inkluderar historiska rum (med mått som kan varieras från ~19 kvadratmeter till ~25 kvadratmeter upp till stora representationssalonger), serviceområden och administrativa kontor.
• Styrkan (Parken): Fastigheten ligger i ett stort grönt och gårdsmiljö från förr, utvecklat på flera tomter som inkluderar den suggestiva trädgården, en trädgård och ett spegelvärmande växthus från förr. Det yttre området ramar in hela strukturen och erbjuder maximalt integritet och det idealiska utrymmet för att hysa en täckt uteplats för 25 personer.
•. Tekniska Annex: Utomhus finns två oberoende hus på 75 kvadratmeter vardera, helt uppvärmda och utrustade med toaletter. Mångsidiga strukturer, som idag används som förrådslokaler, kylrum och professionell tvättstuga.
• Underhållstillstånd: Byggnad från förr i utmärkt skick, med uppdaterade, kompatibla installationer och historiska detaljer som är perfekt bevarade.
SCENARION FÖR ATT ÖKA VÄRDET AV TILLGÅNGEN
De två byggnadskropparnas konfiguration och den generösa markytan erbjuder idealiska möjligheter för projekt med hög marginal:
• Scenario A: Omvandling till "Gastronomisk Maison" & Boutique Hotel
Den strukturella layouten och den interna volymen lämpar sig för att skapa 5 lyxiga executive-rum/sviter, ett SPA-område och en pool som ligger i parken, tillsammans med en restaurang med cirka 20 platser, i linje med de högsta standarderna för internationella gastronomiska resorts.
• Scenario B: "Senior House" av Hög Kvalitet
En modell för boende och residens av hög kvalitet som växer kraftigt i Europa. Ytan, lugnet i den välskötta parken, förekomsten av växthuset och förberedelserna för wellnessområden skulle göra villan till en idealisk plats för ett lyxboende riktat mot en krävande internationell publik.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är rent vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data ska verifieras innan varje form av kompromiss
För mer information kan ni lämna ett meddelande eller kontakta oss på vårt kontor på Via Mazzini 13 i Turin:
Tel: +39 011 06.01.69.9 / +39 345 436.87.63
DEN STRATEGISKA PLACERINGEN: UPPTÄCK CALUSO OCH CANAVESE
Denna fastighet är porten till en autentisk och exklusiv Piemonte, långt från massmarksturismen men perfekt ansluten.
• Vinets Vagga: Caluso är världens huvudstad för Erbaluce di Caluso DOCG, ett vinregion känt för sina historiska vingårdar, utmärkta källare och platsen för den regionala vinobutiken.
• Natur och Utomhusaktiviteter: Fastigheten ligger bara några minuter från Parco Naturale del Lago di Candia, en skyddad oas idealisk för rodd, ridning, fågelskådning och avkoppling i orörd natur.
• Internationella Förbindelser: Perfekt läge för dem som reser eller välkomnar gäster utomlands. Den ligger cirka 30 minuter med bil från Turin-Caselle internationella flygplats och nära motorvägsförbindelser till Milano, Lago Maggiore och de berömda skidområdena i Aostadalen.
ARKITEKTURKOMPOSITION OCH FASTIGHETSKOMPLEX
Fastighetskomplexet består av två distinkta vingar som är interna, vilket garanterar utmärkt modularitet och oberoende av utrymmena:
• Total Täckt Yta: 650 kvadratmeter fördelat på värdefulla historiska utrymmen
• Första Hus (Bostad): Innehåller två separata bostäder. En stor huvudbostad (cirka 200 kvadratmeter) belägen på första våningen och en andra, mer kompakt bostad belägen på bottenvåningen (cirka 100 kvadratmeter)
• Andra Vingen (Boende): Helt dedikerad till boende- och restaurangverksamhet, utvecklad på ett synergiskt sätt mellan bottenvåningen och första våningen. Inkluderar historiska rum (med mått som kan varieras från ~19 kvadratmeter till ~25 kvadratmeter upp till stora representationssalonger), serviceområden och administrativa kontor.
• Styrkan (Parken): Fastigheten ligger i ett stort grönt och gårdsmiljö från förr, utvecklat på flera tomter som inkluderar den suggestiva trädgården, en trädgård och ett spegelvärmande växthus från förr. Det yttre området ramar in hela strukturen och erbjuder maximalt integritet och det idealiska utrymmet för att hysa en täckt uteplats för 25 personer.
•. Tekniska Annex: Utomhus finns två oberoende hus på 75 kvadratmeter vardera, helt uppvärmda och utrustade med toaletter. Mångsidiga strukturer, som idag används som förrådslokaler, kylrum och professionell tvättstuga.
• Underhållstillstånd: Byggnad från förr i utmärkt skick, med uppdaterade, kompatibla installationer och historiska detaljer som är perfekt bevarade.
SCENARION FÖR ATT ÖKA VÄRDET AV TILLGÅNGEN
De två byggnadskropparnas konfiguration och den generösa markytan erbjuder idealiska möjligheter för projekt med hög marginal:
• Scenario A: Omvandling till "Gastronomisk Maison" & Boutique Hotel
Den strukturella layouten och den interna volymen lämpar sig för att skapa 5 lyxiga executive-rum/sviter, ett SPA-område och en pool som ligger i parken, tillsammans med en restaurang med cirka 20 platser, i linje med de högsta standarderna för internationella gastronomiska resorts.
• Scenario B: "Senior House" av Hög Kvalitet
En modell för boende och residens av hög kvalitet som växer kraftigt i Europa. Ytan, lugnet i den välskötta parken, förekomsten av växthuset och förberedelserna för wellnessområden skulle göra villan till en idealisk plats för ett lyxboende riktat mot en krävande internationell publik.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är rent vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data ska verifieras innan varje form av kompromiss
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 650 m²
- Energiprestanda
- Referens
- IPI1880
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
23.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Milano MXP - Malpensa
87.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
110.0 km - Milano LIN - Linate
- Motorvägsavfart
- 5.5 km
- Sjukhus
- 8.0 km - Casa di Cura Mons. Luigi Novarese
- Kust
- 117.9 km
- Skidort
- 28.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
310 m - Snabbköp - Coop
3.0 km - Närbutik - Compro Qui
3.0 km - Bageri - Panificio Pasticceria
4.5 km - Gårdsbutik - A Casa di Giò
- Sportaktiviteter
250 m - Gym
3.9 km - Ridhus - Erbaluce Riding Club
5.6 km - Sportcenter
6.1 km - Golfklubb
- Skolor
5.5 km - Skola - Scuola Elementare Statale Sandro Pertini
16.0 km - Högskola - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"
17.3 km - Universitet - Polo formativo Officina H
- Apotek
- 2.6 km - Apotek - Farmacia Pierucci
- Veterinär
- 6.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario
Information om Caluso
- Höjdläge
- 303 m ö.h.
- Yta
- 39.49 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 7344
Kontakta mäklaren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.