This semi-detached villa for sale in Pella is a true dream come to life: the breathtaking view will make you feel as if you are living in a painting. Practically new and built to the highest standards of energy efficiency, this villa is located in the prestigious community of Roncallo al Lago, an exclusive residential area of Pella where all services – roads, water supply, sewage system, and even the private beach with mooring facilities – are privately managed.
The villa is a perfect blend of elegance and functionality, with spaces designed to offer maximum comfort:
A welcoming living room and a separate lounge for relaxation.
A spacious kitchen ideal for family dinners.
Three bedrooms, designed for privacy and rest.
Three modern bathrooms with high-quality finishes.
A terrace and two balconies with panoramic views of Lake Orta.
Private garden, basement, and cellar to meet all your space needs.
Two parking spaces with a wall box for electric car charging.
Private courtyard and exclusive access to the private beach.
Nestled in the picturesque setting of Lake Orta, this property is an eco-friendly gem equipped with advanced technological comforts. The underfloor heating is powered by photovoltaic panels with a 10 kW energy storage system and solar panels for hot water production with a 600-liter buffer tank. The property also boasts a wood-burning fireplace and a pellet boiler with air ducting and hot water production for heating. The villa features an integrated home automation system, security alarm, sound system, and a convenient central vacuum system.
The panoramic garden, fully landscaped and terraced with reinforced earth structures, is perfect for installing an above-ground pool. The automated irrigation system, supplied by two underground tanks fed by a natural water source, ensures lush greenery that blends harmoniously with the blue of the lake, creating an oasis of relaxation and well-being.
A modern, eco-sustainable home ready to be lived in. Don’t miss this opportunity: contact us today to schedule a viewing and turn this dream into reality.
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Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è un autentico sogno ad occhi aperti: la vista mozzafiato vi darà la sensazione di vivere all’interno di un dipinto. Praticamente nuova e costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, questa villa sorge nella prestigiosa comunione di Roncallo al Lago, una zona residenziale esclusiva di Pella, dove tutti i servizi – strade, acquedotto, fognatura e persino la spiaggia privata con possibilità di ormeggio – sono gestiti privatamente.
La villa è un concentrato di eleganza e funzionalità, con ambienti studiati per offrire il massimo comfort:
- Un soggiorno accogliente e un salotto separato per i momenti di relax.
- Una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia.
- Tre camere da letto, spaziose e pensate per garantire privacy e riposo.
- Tre bagni moderni e ben rifiniti.
- Terrazzo e due balconi con viste panoramiche sul Lago d’Orta.
- Giardino privato, taverna e cantina per ogni esigenza di spazio.
- Due posti auto con wall box per la ricarica di auto elettriche.
- Cortile privato e accesso esclusivo alla spiaggia privata.
Immersa nella cornice pittoresca del Lago d’Orta, questa proprietà è un vero gioiello eco-sostenibile, dotato di comfort tecnologici avanzati. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da pannelli fotovoltaici con accumulatore da 10 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda con buffer da 600 litri. A completare, troviamo un camino a legna e una caldaia a pellet con canalizzazione dell’aria e produzione di acqua calda per il riscaldamento. La villa è arricchita da un sistema di domotica integrata, impianto d’allarme, filodiffusione e un pratico aspirapolvere centralizzato.
Il giardino panoramico, interamente piantumato e strutturato con terrazzamenti in terre armate, offre un ambiente ideale per installare una piscina fuori terra. L’impianto di irrigazione automatizzato, con due cisterne interrate alimentate da un flusso d’acqua sotterraneo, assicura un verde lussureggiante che si armonizza perfettamente con il blu del lago, creando un’oasi di relax e benessere.
Una casa moderna, sostenibile e pronta per essere vissuta. Non lasciartela sfuggire: chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento e trasformare questo sogno in realtà.
Diese halbfreistehende Villa zum Verkauf in Pella ist ein wahrgewordener Traum: Der atemberaubende Ausblick wird Ihnen das Gefühl geben, in einem Gemälde zu leben. Praktisch neu und nach höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut, befindet sich diese Villa in der renommierten Gemeinde Roncallo al Lago, einem exklusiven Wohngebiet von Pella, in dem alle Dienstleistungen – Straßen, Wasserversorgung, Abwassersystem und sogar der private Strand mit Anlegemöglichkeiten – privat verwaltet werden.
Die Villa ist eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität, mit Räumen, die maximalen Komfort bieten:
Ein einladendes Wohnzimmer und ein separates Salonzimmer zur Entspannung.
Eine geräumige Wohnküche, ideal für Familienessen.
Drei Schlafzimmer, gestaltet für Privatsphäre und Erholung.
Drei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung.
Eine Terrasse und zwei Balkone mit Panoramablick auf den Ortasee.
Privater Garten, Keller und Abstellraum für jeden Platzbedarf.
Zwei Parkplätze mit Wallbox für das Laden von Elektroautos.
Privater Hof und exklusiver Zugang zum privaten Strand.
Eingebettet in die malerische Landschaft des Ortasees ist diese Immobilie ein ökologisches Juwel mit modernstem technischen Komfort. Die Fußbodenheizung wird von Photovoltaikanlagen mit einem 10 kW Energiespeicher und Solaranlagen für die Warmwasserbereitung mit einem 600-Liter-Puffertank betrieben. Zur Ausstattung gehören auch ein Holzkamin und eine Pelletheizung mit Luftkanalführung und Warmwasserproduktion für die Heizung. Die Villa verfügt über ein integriertes Hausautomationssystem, eine Alarmanlage, ein Soundsystem und eine praktische zentrale Staubsaugeranlage.
Der panoramische Garten, vollständig bepflanzt und mit terrassierten Erdanlagen gestaltet, eignet sich perfekt zur Installation eines Aufstellpools. Das automatisierte Bewässerungssystem, gespeist von zwei unterirdischen Tanks, die von einer natürlichen Wasserquelle versorgt werden, sorgt für üppiges Grün, das sich harmonisch mit dem Blau des Sees verbindet und eine Oase der Entspannung und des Wohlbefindens schafft.
Ein modernes, nachhaltiges Haus, das sofort bezugsfertig ist. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen.
Cette villa jumelée en vente à Pella est un véritable rêve devenu réalité : la vue imprenable vous donnera l'impression de vivre dans un tableau. Pratiquement neuve et construite selon les normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, cette villa est située dans la prestigieuse communauté de Roncallo al Lago, un quartier résidentiel exclusif de Pella où tous les services – routes, approvisionnement en eau, système d'égouts et même la plage privée avec des installations d'amarrage – sont gérés de manière privée.
La villa allie élégance et fonctionnalité, avec des espaces conçus pour offrir un confort maximal :
Un salon accueillant et un séjour séparé pour la détente.
Une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille.
Trois chambres, conçues pour offrir intimité et repos.
Trois salles de bains modernes aux finitions de haute qualité.
Une terrasse et deux balcons avec vue panoramique sur le lac d'Orta.
Jardin privé, sous-sol et cave pour répondre à tous vos besoins d'espace.
Deux places de parking avec borne de recharge pour voiture électrique.
Cour privée et accès exclusif à la plage privée.
Nichée dans le cadre pittoresque du lac d'Orta, cette propriété est un bijou écologique doté de conforts technologiques avancés. Le chauffage au sol est alimenté par des panneaux photovoltaïques avec un système de stockage d'énergie de 10 kW et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude avec un réservoir tampon de 600 litres. La propriété comprend également une cheminée à bois et une chaudière à granulés avec conduits d'air et production d'eau chaude pour le chauffage. La villa est équipée d'un système de domotique intégré, d'une alarme de sécurité, d'un système de sonorisation et d'un aspirateur centralisé pratique.
Le jardin panoramique, entièrement aménagé et structuré en terrasses avec des structures en terre renforcée, est parfait pour l'installation d'une piscine hors-sol. Le système d'irrigation automatisé, alimenté par deux réservoirs souterrains alimentés par une source d'eau naturelle, assure une verdure luxuriante qui se marie harmonieusement avec le bleu du lac, créant une oasis de détente et de bien-être.
Une maison moderne et éco-durable prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et transformer ce rêve en réalité.
Эта полуотдельная вилла на продажу в Пелле — это настоящая мечта: захватывающий вид создаст ощущение, что вы живете в картине. Практически новая и построенная по самым высоким стандартам энергоэффективности, эта вилла расположена в престижной коммуне Ронкало аль Лаго, эксклюзивной жилой зоне Пеллы, где все услуги — дороги, водоснабжение, канализация и даже частный пляж с причалом — управляются частным порядком.
Вилла идеально сочетает элегантность и функциональность, с пространствами, созданными для максимального комфорта:
Уютная гостиная и отдельная зона отдыха для расслабления.
Просторная обеденная кухня, идеально подходящая для семейных обедов.
Три спальни, каждая из которых обеспечивает уединение и отдых.
Три современных ванные комнаты с высококачественной отделкой.
Терраса и два балкона с панорамным видом на озеро Орта.
Собственный сад, подвал и кладовая для всех ваших потребностей в пространстве.
Два парковочных места с зарядным устройством для электромобилей.
Частный двор и эксклюзивный доступ к частному пляжу.
Расположенная в живописных окрестностях озера Орта, эта недвижимость представляет собой экологическую жемчужину, оснащенную передовыми технологическими удобствами. Теплый пол отапливается с помощью фотоэлектрических панелей с накопителем энергии на 10 кВт и солнечными панелями для нагрева воды с буфером на 600 литров. В доме также есть дровяной камин и котел на пеллетах с системой подачи воздуха и подогревом воды для отопления. Вилла оснащена интегрированной системой умного дома, сигнализацией, аудиосистемой и удобной **центральной системой пылесоса
