Villa 4 sovrum, 270 m²

Orta San Giulio, Novara (provins)

Lake Orta

Orta San Giulio – Hus och tomt vid sjön
I den vackra staden Orta San Giulio, med direkt utsikt över sjön och bara några steg från den suggestiva Sacro Monte, erbjuder vi ett typiskt och charmigt tvåvåningshus, beläget i stadens mest exklusiva och eftertraktade område. Tillgång till fastigheten sker via en privat grind som leder till en rymlig panoramaterrass med en förtrollande utsikt över Ortasjön. Huset, totalt cirka 270 kvadratmeter stort, är fördelat på två våningar och består av två oberoende trerumslägenheter, var och en med: • ett ljust vardagsrum med kök, • två sovrum, • ett badrum. Båda våningarna har en elegant terrass täckt av en veranda (cirka 20 kvadratmeter vardera), perfekt för avkoppling och att njuta av sommardagarnas lugn. På översta våningen finns en vind på cirka 140 kvadratmeter, inte beboelig men lättanvänd som tvättstuga eller förråd. Fastigheten inkluderar fyra bekväma inomhusparkeringsplatser, samt ett flertal utomhusparkeringsplatser, och en underbar privat park på cirka 4 600 kvadratmeter, med ytterligare 300 kvadratmeter planerad för utbyggnad. Residenset är i utmärkt skick, med en klassisk och elegant stil, kännetecknad av exponerad sten, träbjälkar och handgjorda detaljer som förstärker dess autentiska charm. Tack vare sitt bekväma läge och enkla tillgång till den historiska stadskärnan är denna fastighet en idealisk lösning för dem som söker ett prestigefyllt andra hem på en av Ortasjöns mest ikoniska och pittoreska platser. Den skulle också kunna användas för att utveckla ett projekt med cirka 12 lägenheter, som kan hyras ut som ett B&B. Det som verkligen gör detta erbjudande unikt är det omfattande stödet från vår bygggrupp: förutom att vara en fastighetsbyrå är vi ett integrerat team av kvalificerade yrkesverksamma – byggentreprenörer, inredningsarkitekter, tekniker och designers – som erbjuder många års erfarenhet och oöverträffad expertis för att vägleda dig genom varje fas, från köp till nyckelfärdig renovering. Hos oss kan kunderna räkna med pålitlig, transparent och personlig service, noggrant utvald in i minsta detalj, även på främmande språk, för att säkerställa sinnesro och tydlighet i varje skede. En samordnad uppsättning kompetenser ger en omfattande, säker, pålitlig och bekymmersfri service. För våra internationella kunder är alla tjänster även tillgängliga på främmande språk, vilket säkerställer maximal tydlighet, transparens och sinnesro i varje skede av projektet. Kontakta oss idag för att upptäcka denna sällsynta möjlighet vid Ortasjön: vi kommer att finnas vid din sida med professionalism och passion, från det första besöket till slutförandet av ditt husprojekt.

=====================================================
Gruppo Edile di Arona Fastighetsmäklare, Via Torino n. 8, 28041 Arona. Försäljning och uthyrning av bostads- och kommersiella byggnader och mark, både i Italien och utomlands. Renoveringar, nybyggnation och alla typer av projekt. Konsulttjänster och husjakt på italienska, engelska, franska, tyska, spanska och ryska.
=====================================================
Orta San Giulio (Òrta på Piemonte och Lombardiet) är en italiensk stad med 1 077 invånare i provinsen Novara i Piemonte. Den är en del av regionen av de vackraste byarna i Italien och har tilldelats den orangea flaggan av den italienska turistklubben. Orta ligger halvvägs längs Ortasjöns östra strand, vid slutet av en kuperad udde som sluttar mot stranden, 45 kilometer från huvudstaden Novara.