1,190,000 €
Villa 3 sovrum, 171 m² Meina, Novara (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
Eleganse, integritet och modern komfort i ett privilegierat läge i Meina vid Lago Maggiore
I ett avskilt och särskilt charmigt sammanhang erbjuder vi till salu en elegant fristående villa på cirka 200 kvadratmeter, omgiven av en magnifik privat trädgård på över 1 000 kvadratmeter, sakkunnigt skött och idealisk för att fullt ut njuta av utomhusutrymmena.
Byggd 1967 har bostaden genomgått betydande renoverings- och moderniseringsarbeten, utförda 2003 och 2021, som har värderat den ursprungliga arkitekturen och integrerat den med bostads- och tekniska lösningar av samtida koncept.
Fastigheten är uppdelad på två plan, med generösa, ljusa rum som är utformade för att erbjuda maximal komfort.
På bottenvåningen leder en stor veranda med utsikt över trädgården till en suggestiv öppen planlösning med förberedelse för kök, ett extremt mångsidigt utrymme som kan omvandlas till ett umgängesområde, gästrum, hobbyrum eller en raffinerad hall för underhållning. Planen fullbordas av ett badrum med dusch, serviceutrymme / teknikrum.
Från den rymliga entrén leder en karakteristisk trappa klädd i trä till övre plan, hjärtat av villan, där ett stort och ljust vardagsrum välkomnar vardagsrum och matplats, förskönat av den sceniska närvaron av en central öppen spis. Köket, som är beboeligt, fristående men perfekt anslutet till vardagsrummen, kombinerar funktionalitet och umgängesliv.
Den verkliga höjdpunkten i vardagsrummet är den täckta terrassen med sjöutsikt: ett suggestivt utrymme att leva året runt, perfekt för en frukost utomhus, en aperitif i solnedgången eller trevliga stunder av umgänge med den fantastiska utsikten över Lago Maggiore som bakgrund.
Sovområdet består av tre sovrum, ett elegant badrum med hydromassagebadkar, en praktisk garderob/förråd och tillgång till vinden.
Stor omsorg har lagts vid valet av material och arkitektoniska detaljer. Villan har parkettgolv, badrum beklädda med travertinmarmor med boiserie, fasader som kännetecknas av handgjorda tegelstenar, ett tak med antika takpannor och fönster med hög prestanda, kompletta med treglas och isolerade persienner.
Särskilt betydande är utrustningen för energieffektivitet: ytterväggsisolering, solcellsanläggning på 3 kW med 18 paneler och batterier för energilagring, värmepumpspannor, kondenspannor, takisolering och laddningsstation för elfordon bidrar till att göra bostaden modern, effektiv och uppmärksam på konsumtionen.
Fastigheten erbjuder också ett komplett säkerhetssystem med volymetrisk och perimetrisk larm och övervakning, samt automatisk bevattning och robotgräsklippare för enkel och alltid oklanderlig hantering av grönområden. Utrustningen kompletteras av ett stort dubbelgarage.
Det som gör detta erbjudande verkligen unikt på marknaden är en absolut värdefull privilegium: tilldelningen av exklusiv användning av en privat ponton i viken framför villan, idealisk för förtöjning av motorbåtar och fritidsbåtar. En möjlighet som gör att du kan uppleva sjön inte bara som en utsikt, utan som ett autentiskt utrymme att utforska och leva fritt.
Villan erbjuds komplett med noggrant utvalda möbler, vilket ger möjlighet att omedelbart flytta in i en bostad som är redo att bo i.
En fastighet med stor personlighet, där elegans, integritet, teknik och relationen till sjön möts i perfekt balans. En idealisk lösning för dem som vill förvandla Lago Maggiore till sin privilegierade plats, med komforten i en fristående villa och det sällsynta mervärdet av exklusiv tillgång till livet på sjön.
I ett avskilt och särskilt charmigt sammanhang erbjuder vi till salu en elegant fristående villa på cirka 200 kvadratmeter, omgiven av en magnifik privat trädgård på över 1 000 kvadratmeter, sakkunnigt skött och idealisk för att fullt ut njuta av utomhusutrymmena.
Byggd 1967 har bostaden genomgått betydande renoverings- och moderniseringsarbeten, utförda 2003 och 2021, som har värderat den ursprungliga arkitekturen och integrerat den med bostads- och tekniska lösningar av samtida koncept.
Fastigheten är uppdelad på två plan, med generösa, ljusa rum som är utformade för att erbjuda maximal komfort.
På bottenvåningen leder en stor veranda med utsikt över trädgården till en suggestiv öppen planlösning med förberedelse för kök, ett extremt mångsidigt utrymme som kan omvandlas till ett umgängesområde, gästrum, hobbyrum eller en raffinerad hall för underhållning. Planen fullbordas av ett badrum med dusch, serviceutrymme / teknikrum.
Från den rymliga entrén leder en karakteristisk trappa klädd i trä till övre plan, hjärtat av villan, där ett stort och ljust vardagsrum välkomnar vardagsrum och matplats, förskönat av den sceniska närvaron av en central öppen spis. Köket, som är beboeligt, fristående men perfekt anslutet till vardagsrummen, kombinerar funktionalitet och umgängesliv.
Den verkliga höjdpunkten i vardagsrummet är den täckta terrassen med sjöutsikt: ett suggestivt utrymme att leva året runt, perfekt för en frukost utomhus, en aperitif i solnedgången eller trevliga stunder av umgänge med den fantastiska utsikten över Lago Maggiore som bakgrund.
Sovområdet består av tre sovrum, ett elegant badrum med hydromassagebadkar, en praktisk garderob/förråd och tillgång till vinden.
Stor omsorg har lagts vid valet av material och arkitektoniska detaljer. Villan har parkettgolv, badrum beklädda med travertinmarmor med boiserie, fasader som kännetecknas av handgjorda tegelstenar, ett tak med antika takpannor och fönster med hög prestanda, kompletta med treglas och isolerade persienner.
Särskilt betydande är utrustningen för energieffektivitet: ytterväggsisolering, solcellsanläggning på 3 kW med 18 paneler och batterier för energilagring, värmepumpspannor, kondenspannor, takisolering och laddningsstation för elfordon bidrar till att göra bostaden modern, effektiv och uppmärksam på konsumtionen.
Fastigheten erbjuder också ett komplett säkerhetssystem med volymetrisk och perimetrisk larm och övervakning, samt automatisk bevattning och robotgräsklippare för enkel och alltid oklanderlig hantering av grönområden. Utrustningen kompletteras av ett stort dubbelgarage.
Det som gör detta erbjudande verkligen unikt på marknaden är en absolut värdefull privilegium: tilldelningen av exklusiv användning av en privat ponton i viken framför villan, idealisk för förtöjning av motorbåtar och fritidsbåtar. En möjlighet som gör att du kan uppleva sjön inte bara som en utsikt, utan som ett autentiskt utrymme att utforska och leva fritt.
Villan erbjuds komplett med noggrant utvalda möbler, vilket ger möjlighet att omedelbart flytta in i en bostad som är redo att bo i.
En fastighet med stor personlighet, där elegans, integritet, teknik och relationen till sjön möts i perfekt balans. En idealisk lösning för dem som vill förvandla Lago Maggiore till sin privilegierade plats, med komforten i en fristående villa och det sällsynta mervärdet av exklusiv tillgång till livet på sjön.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 171 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 1,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- VA.0994-P53
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
23.0 km - Milano MXP - Malpensa
69.0 km - Milano LIN - Linate
91.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
97.0 km - Torino TRN - Caselle
- Motorvägsavfart
- 3.3 km
- Sjukhus
- 4.2 km - Ospedale Carlo Ondoli
- Kust
- 153.5 km
- Skidort
- 10.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.1 km - Bageri - Panificio Talarico
1.1 km - Ostbutik - Azienda Agricola Tondina
1.2 km - Slakteributik - Dal Macellaio di Flavio Ponti
1.3 km - Närbutik - Iacazzi
- Äta ute
200 m - Restaurang - Ristorante Bella Vista
1.0 km - Bar - La Piazzetta
1.2 km - Café - Mimosa Café
1.3 km - Pub - Molly Malone's Irish Pub
- Sportaktiviteter
780 m - Sportcenter
1.1 km - Gym
5.8 km - Golfklubb - Golfino del Monzeglio
7.4 km - Ridhus - Monteoro Horse Village
- Skolor
1.1 km - Skola
13.0 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
22.5 km - Universitet - Università degli Studi dell'Insubria
- Apotek
- 1.0 km - Apotek - Farmacia di Meina Dr. Panigada
- Veterinär
- 4.7 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Bassetti
Information om Meina
- Höjdläge
- 214 m ö.h.
- Yta
- 7.5353 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2340
Kontakta mäklaren
Città Ideale & Prestige S.R.L.
Galleria San Babila, 4/C, Milano, Milano
+390323407435
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.