Villa 4 sovrum, 291 m²

Meina, Novara (provins)

Lago Maggiore

This villa for sale is located in Meina, in a quiet and private residential area, surrounded by a private garden that ensures privacy and green spaces to be enjoyed in every season.
The property is arranged as follows:
- Ground floor: living room with large window overlooking the garden, study, and bathroom
- First floor: entrance hall, living room with fireplace and access to a livable balcony, eat-in kitchen, master bedroom, additional bedroom, bathroom with bathtub, and bathroom with shower
- Technical room and external storage room for garden tools and equipment
- Garage with direct driveway access

From a technical point of view, the villa features a solid and well-maintained structure, typical of 1980s constructions, with rational internal spaces that can be easily customized. Large windows ensure excellent natural light throughout the day, while the multi-level layout allows for a clear separation between living areas, sleeping quarters, and service spaces. The garden surrounding the house further enhances the property, offering the possibility to create relaxation areas, play spaces, or outdoor dining areas. The presence of independent accessory rooms is a functional plus for those seeking order and practicality.
This property is the ideal solution for those looking for an elegant and private detached home, where generous spaces allow for comfortable everyday living and for welcoming family and friends in a green and peaceful setting.
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Diese Villa zum Verkauf befindet sich in Meina, in einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnlage, umgeben von einem privaten Garten, der Privatsphäre sowie grüne Außenflächen bietet, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden können.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten, Arbeitszimmer und Badezimmer
- Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem bewohnbaren Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie Badezimmer mit Dusche
- Technikraum und externer Abstellraum für Gartengeräte und Zubehör
- Garage mit direkter Zufahrt

Aus technischer Sicht verfügt die Villa über eine solide und gut erhaltene Bausubstanz, typisch für Gebäude aus den 1980er-Jahren, mit funktionalen und leicht individuell gestaltbaren Innenräumen. Die großen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Belichtung, während die Aufteilung auf mehrere Ebenen eine klare Trennung zwischen Wohnbereich, Schlafbereich und Serviceflächen ermöglicht. Der Garten rund um das Haus wertet die Immobilie zusätzlich auf und bietet die Möglichkeit, Ruhebereiche, Spielflächen oder Essbereiche im Freien zu gestalten. Die unabhängigen Nebenräume stellen einen praktischen Mehrwert für alle dar, die Ordnung und Funktionalität schätzen.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die ein elegantes, freistehendes und zurückgezogenes Zuhause suchen, in dem großzügige Räume ein komfortables Wohnen ermöglichen und Familie sowie Freunde in einer grünen und ruhigen Umgebung empfangen werden können.
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