Villa 17 sovrum, 1000 m²

Meina, Novara (provins)

Lago Maggiore

A Meina perla indiscussa del Lago Maggiore in incantevole posizione fronte lago, Lago Maggiore Luxury Real Estate propone con mandato in esclusiva, magnifica antica proprietà di epoca XIX Sec. “Villa Quinto già Villa dei Conti Crotti”.
La prestigiosa proprietà edificata dalla importante famiglia aristocratica dei Conti Crotti originari di Savigliano, venne utilizzata dalla nobile famiglia come villa di vacanza per più di un secolo, nella stessa vennero ospitate le più importanti personalità politiche e religiose dell'epoca.
La sontuosa proprietà dispone di un parco di oltre 4000 metri, all'interno dello stesso insistono: Villa Quinto, una dependance collegata alla villa padronale ed una grande costruzione guest house. La proprietà si sviluppa orizzontalmente e parallela rispetto alla limitrofa (mt 40) sponda del lago, pertanto da ogni parte della proprietà si gode di una meravigliosa vista panoramica. La proprietà gode di una eccezionale privacy, rimane protetta dal rumore ed è in una posizione molto comoda per servizi, negozi e per la grande spiaggia frontale a lago.
La villa principale di una superficie di oltre mq 650 dispone di 22 vani ed è disposta su quattro livelli serviti da un comodo ascensore: al piano seminterrato, cantine, locali tecnici e di servizio, al piano terra serviti da un prestigioso ingresso frontale affrescato si accede al salone affacciato sul lago ed alla cappella con altare in fini marmi che a sua volta dispone di una meravigliosa vista panoramica, completa una sala da pranzo collegata alla cucina e locali di servizio alla cucina, al piano primo e secondo dieci camere da letto con quattro bagni, dalle quali si gode di una meravigliosa vista lago, collegata alla villa un'ampia dependance su due livelli. Limitrofo all'ingresso carraio della proprietà una seconda costruzione “guest house” su tre livelli di una superficie di oltre mq 300, con sale da pranzo, cucina, ripostigli, ampia veranda, sette camere con sei bagni ed una lavanderia. Completa un ampio garage di circa mq 45.
Il parco è completamente piantumato con nobili essenze e piante da frutto, aiuole con splendidi fiori e maestose palme, nello stesso un piccolo chalet ricovero attrezzi con porticato.
Proprietà ideale per una clientela esigente, che ama la privacy e che desidera godersi lo charme di una delle località più esclusive d'Italia, confinante con la proprietà “Villa Cuccia” di proprietà del noto banchiere e limitrofe “Villa Mondadori” della famiglia Versace e “Villa Campari” della famiglia Berlusconi oltre ad altre importanti ville delle famiglie di Mike Bongiorno, Mario Monti, del Principe Borromeo, di conosciuti sportivi e personalità di spettacolo internazionali, ecc.
Possibile sviluppo di progetto per la realizzazione di due ville indipendenti.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione