On the first hills of of Meina, in the "Residence Selene", a nice complex with swimming pool, we offer an elegant and bright flat with large private outdoor spaces. The flat, which is on two levels, has a total surface area of about 100 square metres plus porticoes and a garden of about 90 square metres. From the main entrance of the residential complex you enter the flat via a driveway, a first gate leads you into an elegant large private tiled outdoor area from which you can enjoy a splendid view of the swimming pool. Internally on the ground floor the flat has a large bright living room divided into a sofa area and a dining area with kitchenette, from the living room there is access to the sleeping area, a large double bedroom connected to the garden at the back and a bathroom; served by wooden staircase you access the lower floor, a spacious open-plan room with kitchenette and bathroom, from the room served by a security door there is easy access to the garage.
The flat is in a perfect state of preservation, with double-glazed windows, elegant Kempes parquet flooring laid diagonally, electrical systems with technological BTicino Living series components with home automation predisposition, alarm system with dual-technology sensors with anti-intrusion barriers on the perimeter windows, outdoor patio with awnings, kitchen with Bisazza cladding equipped with Rex Elettrolux appliances, technological heating system with geothermal probe, heated swimming pool. Furniture not included, but available on request.
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Con mandato in esclusiva proponiamo sulle prime alture di Meina, perla indiscussa del Lago Maggiore, nel pregevole complesso con piscina Residence Selene, signorile luminoso appartamento con ampi spazi esterni privati. L'appartamento suddiviso su due livelli ha una superficie totale di circa mq 100 oltre a portici e giardino di circa mq 90. Dall'ingresso principale del complesso residenziale si accede tramite vialetto all'appartamento, un primo cancellino ci conduce in una signorile ampia area esterna piastrellata privata dalla quale si gode di una splendida vista sulla confinante piscina, completa sul retro dell'appartamento una seconda area privata prendisole a prato e piantumata. Internamente al piano terra l'appartamento dispone di un ampio luminoso salone diviso in area divani ed area pranzo con angolo cucina, dal salone si accede alla zona notte, un'ampia camera matrimoniale collegata con il giardino al retro ed un bagno; serviti da scala in legno artigianale si accede al piano inferiore, uno spazioso locale openspace con angolo cucina e bagno, dal locale serviti da porta di sicurezza si accede comodamente al garage.
L'appartamento si presenta in uno stato di conservazione perfetto, dispone di finestre con doppi vetri, eleganti pavimenti in parquet Kempes con posa diagonale, impianti elettrici con tecnologica componentistica BTicino serie Living con predisposizione domotica, impianto d'allarme con sensori doppia tecnologia con barriere antintrusione sulle finestre perimetrali, patio esterno con tende da sole, cucina con rivestimento Bisazza dotata di elettrodomestici Rex Elettrolux, tecnologico impianto di riscaldamento con sonda geotermica, piscina riscaldata.
Possibilità di includere l'arredo su richiesta.
CLASSE ENERGETICA: C
Auf den ersten Hügeln von Meina, in der "Residence Selene", einem schönen Komplex mit Schwimmbad, bieten wir eine elegante und helle Wohnung mit großen privaten Außenbereichen.
Die Wohnung, die sich auf zwei Ebenen erstreckt, hat eine Gesamtfläche von ca. 100 Quadratmetern plus Laubengänge und einen Garten von ca. 90 Quadratmetern. Vom Haupteingang des Wohnkomplexes gelangt man über eine Auffahrt in die Wohnung, ein erstes Tor führt in einen eleganten, großen, gefliesten Außenbereich, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den benachbarten Swimmingpool genießen kann. Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein großes, helles Wohnzimmer, das in eine Sofaecke und eine Essecke mit Küchenzeile unterteilt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, das mit dem Garten auf der Rückseite verbunden ist, und ein Badezimmer; über eine Holztreppe gelangt man in die untere Etage, ein geräumiges, offenes Zimmer mit Küchenzeile und Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand, mit doppelt verglasten Fenstern, elegantem Kempes-Parkett, das diagonal verlegt wurde, elektrischen Anlagen mit technologischen Komponenten der Serie BTicino Living mit Hausautomatisierung, Alarmsystem mit Sensoren mit doppelter Technologie und Einbruchsicherung an den Außenfenstern, Außenterrasse mit Markisen, Küche mit Bisazza-Verkleidung, ausgestattet mit Geräten von Elettrolux Rex, technologisches Heizsystem mit Erdsonde, beheiztes Schwimmbad.
Möglichkeit der Einbeziehung von Möbeln
