1,100,000 €
Villa 13 sovrum, 550 m² Lesa, Novara (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
Denna lantgård till salu ligger i Lesa, i den lugna och panoramiska kullfraktionen Comnago, och är en prestigefylld historisk gård som har renoverats med omsorg och kombinerar den autentiska charmen i piemontesisk arkitektur med moderna teknologier för komfort och energieffektivitet. De viktiga renoveringsarbetena, som utfördes mellan 2007 och 2009, har bevarat de ursprungliga elementen med stor omsorg, som synliga balkar och stenbeklädnad, och lyft fram fastighetens unika karaktär.
Fastigheten består av:
- Del på bottenvåningen med vardagsrum, kök, arbetsrum, sovrum med dubbelsäng och en-suite badrum, enkelrum, rymlig förrådsutrymme, badrum med dusch
- Del på första våningen med stort vardagsrum, kök, sovrum med dubbelsäng och en-suite badrum med badkar, litet sovrum, badrum, tvättstuga, fördelningshall och tillgänglig vind
- Fristående annex på cirka 60 kvm med vardagsrum, fördelningshall, badrum och loft
- Rustikt hus på 207 kvm som kan renoveras för bostadsändamål
- Privat park på cirka 5 000 kvm mellan trädgård och skog
- Gård med automatisk grind, parkeringsplatser för 3/4 bilar och möjlighet att bygga ett tak
Fastigheten utmärker sig genom den höga kvalitetsnivån på installationerna och de tekniska lösningarna som har antagits. De två huvudbostäderna är utrustade med golvvärme, som även sträcker sig till vinden, driven av en modern kondensationsvärmepanna med metan med separat hantering för varje våning via dedikerade termostater, medan badrummen kompletteras med extra radiatorer. Soltermiystemet arbetar i samverkan med solcellssystemet, vilket garanterar hög energieffektivitet och en betydande minskning av förbrukningen. Det finns också värmepumpar med värme/kyla i bottenvåningen och annexet. Träfönster med dubbelglas ger utmärkt termisk och akustisk isolering, medan inbrottsskyddssystemet och förberedelserna för videoövervakning ger en hög säkerhetsnivå. Anslutningarna för naturgas och el är oberoende för varje bostadsenhet, vilket garanterar maximal förvaltningsautonomi.
Detta är en fastighet som kan tillgodose de mest olika behoven: en exklusiv bostad för en stor familj, en idealisk lösning för två oberoende familjekärnor, eller en prestigefylld investering som kan användas för att erbjuda charmig gästvänlighet. Annexet erbjuder ett perfekt utrymme för ett professionellt kontor, ett gästhus eller en miljö för smart working, medan det rustika huset som ska renoveras representerar en unik möjlighet att ytterligare öka fastighetens värde. Den stora privata parken ger integritet, lugn och en autentisk kontakt med naturen, bara några minuter från Maggioresjöns stränder. Ett hem rikt på historia, karaktär och potential, redo att välkomna dem som vill bo i en exklusiv miljö utan att ge avkall på den mest komfortabla
Fastigheten består av:
- Del på bottenvåningen med vardagsrum, kök, arbetsrum, sovrum med dubbelsäng och en-suite badrum, enkelrum, rymlig förrådsutrymme, badrum med dusch
- Del på första våningen med stort vardagsrum, kök, sovrum med dubbelsäng och en-suite badrum med badkar, litet sovrum, badrum, tvättstuga, fördelningshall och tillgänglig vind
- Fristående annex på cirka 60 kvm med vardagsrum, fördelningshall, badrum och loft
- Rustikt hus på 207 kvm som kan renoveras för bostadsändamål
- Privat park på cirka 5 000 kvm mellan trädgård och skog
- Gård med automatisk grind, parkeringsplatser för 3/4 bilar och möjlighet att bygga ett tak
Fastigheten utmärker sig genom den höga kvalitetsnivån på installationerna och de tekniska lösningarna som har antagits. De två huvudbostäderna är utrustade med golvvärme, som även sträcker sig till vinden, driven av en modern kondensationsvärmepanna med metan med separat hantering för varje våning via dedikerade termostater, medan badrummen kompletteras med extra radiatorer. Soltermiystemet arbetar i samverkan med solcellssystemet, vilket garanterar hög energieffektivitet och en betydande minskning av förbrukningen. Det finns också värmepumpar med värme/kyla i bottenvåningen och annexet. Träfönster med dubbelglas ger utmärkt termisk och akustisk isolering, medan inbrottsskyddssystemet och förberedelserna för videoövervakning ger en hög säkerhetsnivå. Anslutningarna för naturgas och el är oberoende för varje bostadsenhet, vilket garanterar maximal förvaltningsautonomi.
Detta är en fastighet som kan tillgodose de mest olika behoven: en exklusiv bostad för en stor familj, en idealisk lösning för två oberoende familjekärnor, eller en prestigefylld investering som kan användas för att erbjuda charmig gästvänlighet. Annexet erbjuder ett perfekt utrymme för ett professionellt kontor, ett gästhus eller en miljö för smart working, medan det rustika huset som ska renoveras representerar en unik möjlighet att ytterligare öka fastighetens värde. Den stora privata parken ger integritet, lugn och en autentisk kontakt med naturen, bara några minuter från Maggioresjöns stränder. Ett hem rikt på historia, karaktär och potential, redo att välkomna dem som vill bo i en exklusiv miljö utan att ge avkall på den mest komfortabla
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 550 m²
- Sovrum
- 13
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- 132.95
- Referens
- T946
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Lesa
- Höjdläge
- 198 m ö.h.
- Yta
- 13.5807 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 2179
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Gruppo Immobiliare Botto
Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli
+39 0163 1907250
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.