Lägenhet 2 sovrum, 103 m²

Lesa, Novara (provins)

Lago Maggiore

In the municipality of Lesa, in a quiet residential area just steps away from services and the picturesque lakeside promenade, this four-room apartment represents a functional and well-organized solution for those looking to live in a reserved yet well-connected context. The property for sale consists of: - Entrance from a private balcony - Spacious bright living area - Separate eat-in kitchen - Hallway - Two double bedrooms - Bathroom with bathtub - Well-kept private garden - Boiler replaced in 2010 - Partially renewed SPC flooring

The apartment is located on the first floor of a building with balconies and stands out for its good distribution of internal spaces. Access is through an exclusive-use balcony that leads to an airy and well-lit living area, perfect for welcoming family and friends. The separate kitchen offers practicality and functionality, making everyday living simple and orderly.

The sleeping area includes two spacious double bedrooms, ideal for ensuring comfort and privacy for every family member. The bathroom, equipped with a bathtub, completes the space with a relaxing and convenient ambiance.

Thanks to maintenance work carried out in 2010 — including boiler replacement and partial renovation of the flooring with SPC — the property is presented in good condition, ready to be inhabited or easily customized according to aesthetic preferences.

The private garden is a rare and valuable addition: it provides a secluded green space to enjoy during pleasant seasons for moments of outdoor relaxation, barbecues with company or simply cultivating your own natural corner.
Lesa is a location that combines tranquility by Lake Maggiore with convenience offered by local services: small shops, typical restaurants, walks along the lakeside promenade as well as easy connections to Arona, Stresa, and major communication routes. An ideal setting both as a primary residence or as leisure accommodation.

Contact us to discover this apartment: A concrete proposal that is complete and perfectly integrated into the territory.

Im Gemeindebereich von Lesa, in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte von den Dienstleistungen und der malerischen Seepromenade entfernt, stellt diese Vier-Zimmer-Wohnung eine funktionale und gut organisierte Lösung für diejenigen dar, die in einem reservierten aber gut angebundenen Umfeld leben möchten. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus: - Eingang über einen privaten Balkon - Geräumiger heller Wohnbereich - Separater Essküche - Flur - Zwei große Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Gepflegter privater Garten - Heizkessel wurde 2010 ersetzt - Teilweise erneuertes SPC-Bodenbelag
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch die gute Verteilung der Innenräume aus. Der Zugang erfolgt über einen exklusiven Balkon, der zu einem luftigen und hellen Wohnbereich führt, ideal um Familie und Freunde zu empfangen. Die separate Küche bietet Praktikabilität und Funktionalität, wodurch das tägliche Leben einfach und ordentlich wird.
Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten. Das Badezimmer mit Badewanne rundet den Bereich mit einem entspannenden Raum ab.
Dank der Instandhaltungsmaßnahmen, die 2010 durchgeführt wurden – einschließlich des Austauschs des Heizkessels sowie teilweise Erneuerung des Bodenbelags mit SPC – präsentiert sich die Immobilie in gutem Zustand; sie ist bereit bewohnt oder leicht nach eigenen ästhetischen Bedürfnissen personalisiert zu werden.
Der private Garten ist ein seltenes und wertvolles Plus: ein grüner Rückzugsort für schöne Momente im Freien während der warmen Jahreszeit, Grillabende im Freundeskreis oder einfach um seinen eigenen Naturwinkel zu pflegen.
Lesa ist ein Ort, der die Ruhe des Lago Maggiore mit dem Komfort lokaler Dienstleistungen verbindet: kleine Geschäfte, typische Restaurants, Spaziergänge an der Uferpromenade sowie einfache Verbindungen nach Arona, Stresa und den wichtigsten Verkehrswegen. Ein ideales Umfeld sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.
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