Lägenhet 2 sovrum, 108 m²

Lesa, Novara (provins)

Lago Maggiore

Elegant fyrarumslägenhet i klass A vid Lago Maggiore

Centralt beläget i Lesa, några steg från stationen, parkeringsplatser och stränder vid Lago Maggiore, erbjuder vi till salu en elegant fyrarumslägenhet på över 100 m2 i två plan och ligger i en byggnad med endast två bostäder.
Helt renoverad med fina ytbehandlingar, högkvalitativa material och toppmodern teknik, erbjuder ljusa och raffinerade rum anpassade för dem som älskar komfort och modern design.

Den speciella uppdelningen i två helt oberoende tvårumslägenheter gör denna fastighet till ett idealiskt val för en turistinvestering, tack vare den höga begäran om gästfrihet i området och närheten till de viktigaste attraktionerna i Lago Maggiore.

Huvudfunktioner: - Fastighet med 3 våningar, varav 2 ägs av: helt renoverade gemensamma delar (trappor, väggar, räcken och entrédörr)
- Total yta: 108 m2 kommersiell, i två plan
- Bottenvåning: ingång med pentry, vardagsrum, sovrum med dubbelsäng och badrum med dusch
- Första våningen: lägenhet med oberoende åtkomst, spegel på bottenvåningen, med vardagsrum, sovrum med dubbelsäng, badrum och balkong med trevlig utsikt över öppet och grönt utrymme.
- H-tak 2,90 m som ger amplitud och stor ljusstyrka
- Trippel exponering för naturligt ljus hela dagen
- Helt renoverade system (el, VVS, golvvärme)
- Värmekapell för hög isolering (energiklass A2)
- Hemautomation för ljus, temperatur och säkerhet
- Fönster med treglasfönster, vasostas, elektriska fönsterluckor och isoleringsluckor
- Inre ytor: väggar med dekorativa ytor i marmor. träbjälkar i SPC; golvbeläggningar i porslinsstengods effekt av hög kvalitet marmor fondavalle 120 × 280 cm i kök, badrum och sovrum
- Badrum och kranar: skräddarsydd Corian handfat på bottenvåningen; Bugnatesiska kranar av hög kvalitet
- Luftkonditionering: 2 enheter Daikin varmt / kallt (ett per nivå)
- Möbler ingår: anpassade moderna designmöbler
- Inga bostadsrättsavgifter och källarrum för användning som källare/förråd
- Privat parkeringsplats framför fastigheten
---

Lesa och turismen vid Lago Maggiore

Lesa har utsikt över Piemonte-stranden vid Lago Maggiore och är uppskattad för sin historiska by, utrustade stränder och det livliga utbudet av restauranger och kaffe. Tack vare förbindelserna via båt och motorväg A26 ligger det bara en timme från Milano och några tiotals minuter från Malpensa.
Lago Maggiore, med sina Borromeiska öar, historiska trädgårdar och sportaktiviteter, är fortfarande en av de mest eftertraktade destinationerna för turister och investerare, vilket garanterar utmärkta inkomstutsikter för dem som köper kvalitetsbyggnader i området.