1,550,000 €

Villa 3 sovrum, 370 m²
Arona, Novara (provins)
Lago Maggiore

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Omgiven av lugnet och grönskan i Dagnente-området i Arona ligger en lyxvilla på 370 kommersiella kvadratmeter, belägen på en tomt på cirka 3 000 kvadratmeter.

Fastigheten är för närvarande i slutskedet av färdigställande: en fas som gör det möjligt för köparen att helt anpassa rummens layout och inre material, med en nyckelfärdig leverans inom endast 8-10 månader.

Designad enligt de modernaste byggstandarderna, kommer villan att vara utrustad med ett toppmodernt smart hem-system och certifierad med energiklass A, vilket garanterar maximal effektivitet och energieffektivitet. Den arkitektoniska designen kännetecknas av harmoniska estetiska linjer och extraordinära glasytor, utformade för att smälta samman interiören med det omgivande landskapet.

Bostaden är uppdelad på två bostadsplan som är optimalt fördelade. Första våningen, på 190 kvadratmeter, är tillägnad vardags- och huvudsovrumsdelen och kännetecknas av ett ljust öppet vardagsrum med kök, vardagsrum och matplats. Fönstren erbjuder direkt utsikt över Lago Maggiore och trädgården. Sovrumsdelen rymmer ett master bedroom med en-suite badrum och walk-in closet, två enkelrum och ytterligare ett badrum.

Bottenvåningen, på 180 kvadratmeter, är tillägnad avkoppling och gästvänlighet och inkluderar en rymlig rekreationslokal för gäster, ett dubbelrum med eget badrum och walk-in closet, ett fitness-/gymlokal, ett källar-/saunalokal, en toalett och ett tvättrum. Planen fullbordas av en dubbel garage.

Via en extern trappa kan man komma åt det stora platta taket, som kan användas som solarium och är idealiskt för att skapa en panoramaterrass. Den stora parken erbjuder också möjligheten att bygga en privat pool, mot en extra kostnad.

En fastighet som kombinerar tekniken och hållbarheten hos en nybyggnation med total frihet att anpassa.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Nestled in the peaceful, green surroundings of Dagnente, Arona, this luxury villa offers 370 sqm of commercial floor space and is set on a plot of approximately 3,000 sqm.

The property is currently in the final stages of completion, offering buyers a unique opportunity to fully customize the interior layout and finishes according to their preferences, with a turnkey delivery in just 8-10 months.

Designed in accordance with the latest construction standards, the villa will feature a state-of-the-art home automation system and achieve an Energy Class A rating, ensuring maximum efficiency and energy savings. The architectural design stands out for its harmonious lines and extraordinary floor-to-ceiling windows, carefully conceived to create a seamless connection between the interiors and the surrounding landscape.

The residence is arranged over two thoughtfully designed living levels. The first floor, measuring 190 sqm, is dedicated to the main living area and principal sleeping quarters, featuring a bright open-plan living space with a kitchen, lounge and dining area. The expansive windows offer direct views of Lake Maggiore and the garden. The sleeping area comprises a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe, two additional single bedrooms and a further bathroom.

The ground floor, measuring 180 sqm, is dedicated to relaxation and hospitality. It includes a spacious recreational area for guests, a double bedroom with a private bathroom and walk-in wardrobe, a fitness room/gym, a cellar/sauna area, a guest bathroom and a laundry room. A double garage completes this level.

An external staircase provides access to the spacious flat rooftop, which can be used as a solarium and offers the perfect setting for creating a panoramic outdoor lounge area. The extensive surrounding grounds also provide the opportunity to build a private swimming pool at an additional cost.

A truly exceptional property that combines the technology and sustainability of a newly built architectural residence with complete freedom of customization.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nella tranquillità e nel verde della frazione Dagnente ad Arona, si trova una villa di lusso di 370 mq commerciali, sita su un lotto di terreno di circa 3.000 mq.

L'immobile è oggi nella fase finale di rifinitura: un momento che permette all'acquirente di personalizzare interamente la suddivisione dei locali e i materiali interni, con una consegna chiavi in mano in soli 8-10 mesi.

Progettata secondo i più moderni standard costruttivi, la villa sarà dotata di un impianto di domotica all'avanguardia e certificata in Classe Energetica A, garantendo il massimo dell'efficienza e del risparmio energetico. Il progetto architettonico si distingue per l'armoniosità delle linee estetiche e per le straordinarie superfici vetrate, pensate per fondere gli interni con il paesaggio circostante.

La dimora si sviluppa su due livelli abitativi ottimamente distribuiti. Il primo piano, di 190 mq, è dedicato alla zona giorno e alla zona notte principale, ed è caratterizzato da un luminoso living open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo. Le vetrate offrono un affaccio diretto sul Lago Maggiore e sul giardino. La zona notte ospita una master room con bagno en suite e cabina armadio, due camere da letto singole e un ulteriore bagno.

Il piano terra, di 180 mq, è dedicato al relax e all'ospitalità e comprende un ampio locale svago per gli ospiti, una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, un locale fitness/palestra, una zona cantina/sauna, un bagno di servizio e una lavanderia. Completa il piano una doppia autorimessa.

Tramite una scala esterna è possibile accedere all'ampio tetto piatto, utilizzabile come solarium e ideale per realizzare un dehors panoramico. Il grande parco circostante offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, con un costo aggiuntivo.

Una proprietà che unisce la tecnologia e la sostenibilità di una nuova costruzione d'autore alla totale libertà di personalizzazione.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Ny
Boarea: 370 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Trädgård: 3,000 m²
Energiprestanda: A1
Referens: 13754

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 21.0 km - Milano MXP - Malpensa
68.0 km - Milano LIN - Linate
91.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
95.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 2.3 km - Tågstation - Meina
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.0 km
Sjukhus: 2.5 km - Centro di Assistenza Primaria (CAP)
Kust: 150.7 km
Skidort: 12.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.7 km - Slakteributik - Dal Macellaio di Flavio Ponti
1.8 km - Bageri - Panificio Talarico
2.3 km - Snabbköp - Sigma
2.4 km - Konfektbutik - Laica Outlet dolciario
Äta ute: 910 m - Restaurang - Arca di Noè
1.7 km - Bar - The View Meina
1.8 km - Café - Chiosco da Giovanna
2.4 km - Pub - Molly Malone's Irish Pub
Sportaktiviteter: 1.2 km - Sportcenter - Arona Liquid Park - wakeboarding
1.9 km - Gym
5.7 km - Ridhus - Il Destriero
6.7 km - Golfklubb - Golfino del Monzeglio
Skolor: 1.8 km - Skola
12.3 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
23.2 km - Universitet - Aloisianum
Apotek: 1.9 km - Apotek - Farmacia di Meina Dr. Panigada
Veterinär: 2.5 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario Bassetti

Information om Arona

Höjdläge: 212 m ö.h.
Yta: 15.1698 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13655

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 370 m² Arona, Novara (provins) Lago Maggiore