980,000 €
Villa 4 sovrum, 302 m² Arona, Novara (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
A Pombia, i hjärtat av Novaras territorium, där landskapet alternerar mellan skogar, åkrar och små byar och en behaglig närhet till Maggiosjön, erbjuder denna eleganta fristående villa en atmosfär av lugn och privatliv, idealisk för dem som vill bo långt från stadens tempo utan att kompromissa med bekvämligheten med anslutningar. Läget, mellan Arona, sjöstränderna och den internationella flygplatsen i Milano Malpensa, värderar en bostad där arkitektur, byggkvalitet och teknik integreras harmoniskt och ger liv till ett välkomnande, välskött och funktionellt hem i alla säsonger.
För mer information, kontakta rådgivaren på följande kontaktuppgifter: +39.366.486 3739 - alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com
Byggd 2012, utmärker sig villan genom sina rymliga utrymmen, den interna layoutens mångsidighet och en komplett anläggning, förfinad med en privat uppvärmd pool, solcellsanläggning med ackumulator och utomhusutrymmen som är utformade för att njuta av trevliga stunder av avkoppling och gemenskap.
Den totala katastralytan är cirka 302 m², motsvarande 294 m² exklusive de upptäckta ytorna. Bostaden är klassificerad som A/7 och kompletteras med ett garage som självständigt är klassificerat som C/6, med plats för två bilar.
Inre utrymmen och boendeflexibilitet
Bostaden sträcker sig över tre nivåer som är anslutna internt, med rymliga och välordnade rum som kan svara på olika boende- och familjebehov.
Huvudplanen välkomnar en elegant vardagsrum, kök, två sovrum och två badrum. Master bedroom är utformad som en riktig privat svit, med badrum en suite och walk-in closet, i en miljö som kombinerar intimitet och praktisk användning.
Verandorna och terrasserna utökar naturligt vardagsrummet utåt och skapar en behaglig kontinuitet med trädgården och erbjuder utrymmen att leva under de olika årstiderna.
Källarvåningen, som är särskilt intressant för sin självständighet, har en separat ingång utöver anslutningen till resten av huset. Här finns ett andra kök, ett vardagsrum, ett sovrum, ett arbetsrum, ett badrum, ett tvättstuga, en källare och flera tillhörande rum, samt direkt tillgång till garaget. En flexibel konfiguration, idealisk för att välkomna familj och gäster, organisera ett utrymme dedikerat till arbete eller reservera ett mer oberoende boendeområde.
Vindsrummet kompletterar layouten med ett ytterligare sovrum, ett badrum och utrymmen avsedda för förvaring, vilket lägger till funktionalitet till bostaden.
Två terrasser kompletterar rummen och erbjuder glimtar av grönska och trevliga tillfällen att unna sig stunder utomhus i total lugn.
Byggkvalitet, effektivitet och teknik
Omsorgen som reserveras för konstruktionen återspeglas i de lösningar som antagits för att förbättra energieffektiviteten och den dagliga komforten.
Villan är utrustad med en extern termisk fasad och golvvärme på alla nivåer, för en jämn fördelning av värmen. Systemet drivs av naturgas och betjänas av två pannor, medan klimatiseringssystemet med split säkerställer en behaglig beboelighet även under sommarmånaderna.
PVC-fönster, kombinerat med justerbara persienner och myggnät, bidrar till komforten i rummen under hela året. En solcellsanläggning på 6 kW, integrerad med batterier med en kapacitet på 10 kWh, kompletterar den energiska utrustningen, vilket gynnar en mer effektiv hantering av konsumtionen och ökad självständighet.
Fiberoptik, övervakningssystem och intercom lägger till ytterligare element av praktisk användning och säkerhet, i linje med behoven i det moderna livet.
Privat pool och trädgård: njutningen av att leva utomhus
Den privata trädgården är en naturlig förlängning av de inre utrymmena, en reserverad miljö där du kan tillbringa din fritid, ta emot vänner eller njuta av lugnet i grönska.
Den privata uppvärmda poolen är hjärtat i det utomhusområde: utrustad med jacuzzi och färgstark belysning, erbjuder den en suggestiv atmosfär under sommardagarna och kvällarna, vilket förvandlar trädgården till ett utrymme dedikerat till välbefinnande och gemenskap.
Grillytan inbjuder till att anordna utomhusluncher och middagar, medan verandorna och de två terrasserna gör det möjligt att alternera mellan soliga stunder och trevliga pauser i skuggan, i en miljö av privatliv.
De separata fotgängar- och körvägarna säkerställer en funktionell hantering av ingångarna. Garaget med plats för två bilar kompletterar fastigheten och erbjuder bekvämlighet och praktisk användning i vardagen.
Pombia, mellan natur, Maggiosjön och internationella anslutningar
Beläget i ett strategiskt läge i Novara, behåller Pombia den lugna karaktären hos en stad som ligger i grönska, omgiven av lantliga landskap och skogsområden. Territoriet erbjuder en behaglig balans mellan friluftsliv, närliggande tjänster och anslutningar till de viktigaste destinationerna i området.
Arona och Maggiosjön är lättillgängliga med bil, liksom den internationella flygplatsen i Milano Malpensa. Närheten till motorvägsnätet gör det också enkelt att nå Milano, Novara och de viktigaste platserna i Lombardiet, med anslutningar till Schweiz.
I närheten finns restauranger, butiker, golfbanor och Safari Park i Pombia, en av territoriets mest kända attraktioner. Den omgivande miljön erbjuder också många möjligheter till utflykter, promenader, sport och rekreationsaktiviteter i kontakt med naturen.
Denna villa representerar en lösning av särskilt intresse för dem som söker en fristående bostad, kännetecknad av rymliga rum, privata utomhusutrymmen och kompletta tekniska utrustning. Ett hem där lugnet i en reserverad bostadsmiljö förenas med bekvämligheten med anslutningar, en kort bit från Maggiosjön, Arona och flygplatsen i Milano Malpensa.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är rent vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data är föremål för verifiering innan någon form av kompromiss.
För mer information, kontakta rådgivaren på följande kontaktuppgifter: +39.366.486 3739 - alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com
Byggd 2012, utmärker sig villan genom sina rymliga utrymmen, den interna layoutens mångsidighet och en komplett anläggning, förfinad med en privat uppvärmd pool, solcellsanläggning med ackumulator och utomhusutrymmen som är utformade för att njuta av trevliga stunder av avkoppling och gemenskap.
Den totala katastralytan är cirka 302 m², motsvarande 294 m² exklusive de upptäckta ytorna. Bostaden är klassificerad som A/7 och kompletteras med ett garage som självständigt är klassificerat som C/6, med plats för två bilar.
Inre utrymmen och boendeflexibilitet
Bostaden sträcker sig över tre nivåer som är anslutna internt, med rymliga och välordnade rum som kan svara på olika boende- och familjebehov.
Huvudplanen välkomnar en elegant vardagsrum, kök, två sovrum och två badrum. Master bedroom är utformad som en riktig privat svit, med badrum en suite och walk-in closet, i en miljö som kombinerar intimitet och praktisk användning.
Verandorna och terrasserna utökar naturligt vardagsrummet utåt och skapar en behaglig kontinuitet med trädgården och erbjuder utrymmen att leva under de olika årstiderna.
Källarvåningen, som är särskilt intressant för sin självständighet, har en separat ingång utöver anslutningen till resten av huset. Här finns ett andra kök, ett vardagsrum, ett sovrum, ett arbetsrum, ett badrum, ett tvättstuga, en källare och flera tillhörande rum, samt direkt tillgång till garaget. En flexibel konfiguration, idealisk för att välkomna familj och gäster, organisera ett utrymme dedikerat till arbete eller reservera ett mer oberoende boendeområde.
Vindsrummet kompletterar layouten med ett ytterligare sovrum, ett badrum och utrymmen avsedda för förvaring, vilket lägger till funktionalitet till bostaden.
Två terrasser kompletterar rummen och erbjuder glimtar av grönska och trevliga tillfällen att unna sig stunder utomhus i total lugn.
Byggkvalitet, effektivitet och teknik
Omsorgen som reserveras för konstruktionen återspeglas i de lösningar som antagits för att förbättra energieffektiviteten och den dagliga komforten.
Villan är utrustad med en extern termisk fasad och golvvärme på alla nivåer, för en jämn fördelning av värmen. Systemet drivs av naturgas och betjänas av två pannor, medan klimatiseringssystemet med split säkerställer en behaglig beboelighet även under sommarmånaderna.
PVC-fönster, kombinerat med justerbara persienner och myggnät, bidrar till komforten i rummen under hela året. En solcellsanläggning på 6 kW, integrerad med batterier med en kapacitet på 10 kWh, kompletterar den energiska utrustningen, vilket gynnar en mer effektiv hantering av konsumtionen och ökad självständighet.
Fiberoptik, övervakningssystem och intercom lägger till ytterligare element av praktisk användning och säkerhet, i linje med behoven i det moderna livet.
Privat pool och trädgård: njutningen av att leva utomhus
Den privata trädgården är en naturlig förlängning av de inre utrymmena, en reserverad miljö där du kan tillbringa din fritid, ta emot vänner eller njuta av lugnet i grönska.
Den privata uppvärmda poolen är hjärtat i det utomhusområde: utrustad med jacuzzi och färgstark belysning, erbjuder den en suggestiv atmosfär under sommardagarna och kvällarna, vilket förvandlar trädgården till ett utrymme dedikerat till välbefinnande och gemenskap.
Grillytan inbjuder till att anordna utomhusluncher och middagar, medan verandorna och de två terrasserna gör det möjligt att alternera mellan soliga stunder och trevliga pauser i skuggan, i en miljö av privatliv.
De separata fotgängar- och körvägarna säkerställer en funktionell hantering av ingångarna. Garaget med plats för två bilar kompletterar fastigheten och erbjuder bekvämlighet och praktisk användning i vardagen.
Pombia, mellan natur, Maggiosjön och internationella anslutningar
Beläget i ett strategiskt läge i Novara, behåller Pombia den lugna karaktären hos en stad som ligger i grönska, omgiven av lantliga landskap och skogsområden. Territoriet erbjuder en behaglig balans mellan friluftsliv, närliggande tjänster och anslutningar till de viktigaste destinationerna i området.
Arona och Maggiosjön är lättillgängliga med bil, liksom den internationella flygplatsen i Milano Malpensa. Närheten till motorvägsnätet gör det också enkelt att nå Milano, Novara och de viktigaste platserna i Lombardiet, med anslutningar till Schweiz.
I närheten finns restauranger, butiker, golfbanor och Safari Park i Pombia, en av territoriets mest kända attraktioner. Den omgivande miljön erbjuder också många möjligheter till utflykter, promenader, sport och rekreationsaktiviteter i kontakt med naturen.
Denna villa representerar en lösning av särskilt intresse för dem som söker en fristående bostad, kännetecknad av rymliga rum, privata utomhusutrymmen och kompletta tekniska utrustning. Ett hem där lugnet i en reserverad bostadsmiljö förenas med bekvämligheten med anslutningar, en kort bit från Maggiosjön, Arona och flygplatsen i Milano Malpensa.
Ansvarsfriskrivning: Den information som anges är rent vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data är föremål för verifiering innan någon form av kompromiss.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 302 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4
- Trädgård
- 700 m²
- Energiprestanda
- 59 kWh/m2 + 59 kWh/m2
- Referens
- IPI1902
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Arona
- Höjdläge
- 212 m ö.h.
- Yta
- 15.1698 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 13655
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.