1,250,000 €
Villa 3 sovrum, 320 m² Arona, Novara (provins) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Egenskaper
Beskrivning
I ett av de mest eftertraktade områdena i Arona, bara några steg från strandkanten av Lago Maggiore och med perfekt anslutning till alla viktiga bekvämligheter, erbjuds en nybyggd fristående villa till salu, designad för ett modernt boende med hög prestanda.
Läget garanterar en sällsynt balans mellan avskildhet och bekvämlighet: lugnet i det bostadsområdet förenas med omedelbar närhet till sjön, stadens centrum och de viktigaste transportlederna till Milano och Schweiz.
Fastigheten byggdes och slutfördes mitt under 2022 och är resultatet av ett modernt arkitektoniskt projekt baserat på innovativa stålkonstruktionssystem och torra teknologier, med ett projektinriktat på energieffektivitet, boendekomfort och hållbarhet över tid.
Fastigheten ligger på en tomt på cirka 600 kvadratmeter och erbjuder en total yta på cirka 320 kvadratmeter fördelad på tre nivåer, med en tydlig separation mellan vardagsområde, sovrum och serviceutrymmen.
På första våningen öppnar sig det ljusa och rymliga vardagsområdet, uppdelat i vardagsrum, matplats och kök. En hall leder till sovrummet, som består av två generösa rum och ett badrum.
Vindsplanen rymmer ett tredje sovrum, tillhörande utrymmen och serviceutrymmen, samt direkt tillgång till en terrass på cirka 40 kvadratmeter, som lägger till ytterligare ett element av beboelighet och integritet.
På bottenvåningen finns en rymlig källare, tekniska utrymmen och ett garage.
De yttre utrymmena, harmoniskt integrerade i sammanhanget, alternerar mellan planterade grönytor, dekorativa arter och en liten trädgård med lågt underhåll. Hela fastigheten är helt inhägnad och har oberoende bil- och fotgängaraccessar.
När det gäller anläggningsteknik är villan i energiklass A4 och återspeglar en konstruktionsinriktning på hållbarhet: värmepumpssystem, solcellsanläggning med ackumulering, mekanisk ventilation med kontrollerad ventilation, golvvärme på alla nivåer och integrerad smart hem-teknik. Det finns också ett myggsystem och förberedelse för gasanslutning.
En bostad som tolkar konceptet med oberoende boende på ett modernt sätt: effektiv, tekniskt avancerad och utformad för att minska driftskostnaderna utan att kompromissa med kvaliteten.
Idealisk lösning för kunder som letar efter ett primärt boende eller ett andra hem vid Lago Maggiore, i ett diskret, modernt och mycket funktionellt sammanhang, där arkitektur, teknik och livskvalitet konvergerar i ett enda bostadsprojekt.
Läget garanterar en sällsynt balans mellan avskildhet och bekvämlighet: lugnet i det bostadsområdet förenas med omedelbar närhet till sjön, stadens centrum och de viktigaste transportlederna till Milano och Schweiz.
Fastigheten byggdes och slutfördes mitt under 2022 och är resultatet av ett modernt arkitektoniskt projekt baserat på innovativa stålkonstruktionssystem och torra teknologier, med ett projektinriktat på energieffektivitet, boendekomfort och hållbarhet över tid.
Fastigheten ligger på en tomt på cirka 600 kvadratmeter och erbjuder en total yta på cirka 320 kvadratmeter fördelad på tre nivåer, med en tydlig separation mellan vardagsområde, sovrum och serviceutrymmen.
På första våningen öppnar sig det ljusa och rymliga vardagsområdet, uppdelat i vardagsrum, matplats och kök. En hall leder till sovrummet, som består av två generösa rum och ett badrum.
Vindsplanen rymmer ett tredje sovrum, tillhörande utrymmen och serviceutrymmen, samt direkt tillgång till en terrass på cirka 40 kvadratmeter, som lägger till ytterligare ett element av beboelighet och integritet.
På bottenvåningen finns en rymlig källare, tekniska utrymmen och ett garage.
De yttre utrymmena, harmoniskt integrerade i sammanhanget, alternerar mellan planterade grönytor, dekorativa arter och en liten trädgård med lågt underhåll. Hela fastigheten är helt inhägnad och har oberoende bil- och fotgängaraccessar.
När det gäller anläggningsteknik är villan i energiklass A4 och återspeglar en konstruktionsinriktning på hållbarhet: värmepumpssystem, solcellsanläggning med ackumulering, mekanisk ventilation med kontrollerad ventilation, golvvärme på alla nivåer och integrerad smart hem-teknik. Det finns också ett myggsystem och förberedelse för gasanslutning.
En bostad som tolkar konceptet med oberoende boende på ett modernt sätt: effektiv, tekniskt avancerad och utformad för att minska driftskostnaderna utan att kompromissa med kvaliteten.
Idealisk lösning för kunder som letar efter ett primärt boende eller ett andra hem vid Lago Maggiore, i ett diskret, modernt och mycket funktionellt sammanhang, där arkitektur, teknik och livskvalitet konvergerar i ett enda bostadsprojekt.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 320 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Trädgård
- 300 m²
- Energiprestanda
- 43,09 kwh_m2
- Referens
- CBI112-2916-301500
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Arona
- Höjdläge
- 212 m ö.h.
- Yta
- 15.17 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 13796
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.