1,350,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 270 m²
Arona, Novara (provins)
Lago Maggiore

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Egenskaper

garage
källare

Beskrivning

I hjärtat av Aronas historiska centrum, med en förtrollande utsikt över sjön och det välrenommerade Rocca d'Angera, ligger denna charmiga lägenhet belägen i en elegant tidsåldersbyggnad med endast få enheter, nyligen renoverad med yttersta omsorg och uppmärksamhet på detaljer.

Detta exklusiva hem, på cirka 270 m², ligger på andra och tredje våningen, båda betjänade av hiss med direkt tillgång, vilket garanterar integritet och total komfort. Interiören berättar en modern elegans: enkla linjer, mjuka toner och ädla material smälter samman i en perfekt balans.

Dagsområdet, varmt och ljust, inbjuder till avkoppling med en förtrollande utsikt över sjön, medan sovområdet välkomnar tre sovrum, walk-in-closet och fyra badrum med högsta möjliga standard. Egendomen fulländas av en reserverad terrass med utsikt över den inre innergården, en garageplats inuti byggnaden.

Läget är strategiskt: bara några steg från den turistiska hamnen med båtarna och Aronas tågstation, som bekvämt förbinder staden med Milano och de viktigaste platserna i norra Italien. Den internationella flygplatsen Milano Malpensa nås på endast 25 minuter med bil, vilket gör detta boende idealiskt både som en elegant första eller andra hem.

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In the heart of Arona's historic center, with an enchanting view of the lake and the renowned Rocca d'Angera, stands this charming apartment located in an elegant period building with just a few units, recently renovated with great care and attention to detail.

This exclusive residence, approximately 270 square meters, is located on the second and third floors, both served by a direct elevator, guaranteeing privacy and absolute comfort. The interiors exude modern elegance: clean lines, delicate tones, and fine materials blend in perfect harmony. The warm and bright living area invites relaxation with an enchanting view of the lake, while the sleeping area boasts three bedrooms, a walk-in closet, and four bathrooms, all finished to the highest standards.
The property includes a private terrace overlooking the internal courtyard, a double garage and a cellar inside the building.

The location is strategic: just steps from the marina with its ferries and the Arona train station, which conveniently connects the city to Milan and the main cities of Northern Italy. Milan Malpensa International Airport is just a 25-minute drive away, making this residence ideal as an elegant first or second home.

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Nel centro storico di Arona, con vista incantevole sul lago e sulla rinomata Rocca d'Angera, sorge questo affascinante appartamento situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca di poche unità, recentemente ristrutturato con estrema cura e attenzione ai dettagli.

Questa dimora esclusiva, di circa 270 mq, è ubicata sul secondo e terzo piano, entrambi serviti da ascensore con accesso diretto, garanzia di privacy e comfort assoluto. Gli interni raccontano un'eleganza moderna: linee essenziali, tonalità delicate e materiali pregiati si fondono in un equilibrio perfetto.

La zona giorno, calda e luminosa, invita al relax con una vista incantevole sul lago, mentre la zona notte accoglie tre camere da letto, cabina armadio e quattro bagni, dalle finiture di altissimo livello. Completano la proprietà un terrazzo riservato con vista sull'interno cortile, un garage all'interno del palazzo.

La posizione è strategica: a pochi passi dal porto turistico con i battelli e dalla stazione ferroviaria di Arona, che collega comodamente la città a Milano e alle principali località del Nord Italia. L'aeroporto internazionale di Milano Malpensa si raggiunge in soli 25 minuti d'auto, rendendo questa residenza ideale sia come elegante prima o seconda casa.

Im historischen Zentrum von Arona, mit bezauberndem Blick auf den See und die renommierte Rocca d'Angera, befindet sich diese charmante Wohnung in einem eleganten, historischen Mehrfamilienhaus, das kürzlich mit höchster Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert wurde.
Dieses exklusive Domizil von ca. 270 m² erstreckt sich über den zweiten und dritten Stock, beide bequem mit einem Aufzug erreichbar, was absolute Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Innenräume strahlen moderne Eleganz aus: klare Linien, zarte Farbtöne und hochwertige Materialien verschmelzen zu einer perfekten Harmonie.

Der Wohnbereich, warm und lichtdurchflutet, lädt mit einem herrlichen Seeblick zum Entspannen ein, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und vier Bäder mit höchstwertiger Ausstattung umfasst. Ergänzt wird die Immobilie durch eine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof, eine Doppelgarage und einen Keller innerhalb des Gebäudes.

Die Lage ist strategisch ideal: nur wenige Schritte vom Yachthafen mit den Ausflugsbooten und vom Bahnhof Arona entfernt, der die Stadt bequem mit Mailand und den wichtigsten Orten Norditaliens verbindet. Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist in nur 25 Autominuten erreichbar, wodurch diese Residenz sowohl als elegante Erst- als auch Zweitwohnung ideal ist.

Au centre historique d'Arona, avec une vue enchanteresse sur le lac et sur la célèbre Rocca d'Angera, se trouve cet élégant appartement situé dans un immeuble d'époque de quelques unités seulement, récemment rénové avec grand soin et une attention particulière aux détails.

Cette résidence exclusive, d'environ 270 m², occupe les deuxième et troisième étages, tous deux desservis par un ascenseur privatif, garantissant ainsi intimité et confort absolu. Les intérieurs expriment une élégance contemporaine: lignes épurées, tons délicats et matériaux nobles se marient en parfaite harmonie.

L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur le lac, tandis que la zone nuit comprend trois chambres, un dressing et quatre salles de bains, toutes réalisées avec des finitions haut de gamme. La propriété comprend également une terrasse privée donnant sur la cour intérieure, un double garage et une cave situés dans l'immeuble.

L'emplacement est stratégique: à quelques pas du port de plaisance avec ses ferries et de la gare d'Arona, qui relie facilement la ville à Milan et aux principales localités du nord de l'Italie. L'aéroport international de Milan Malpensa se trouve à seulement 25 minutes en voiture, faisant de cette résidence un choix idéal comme première ou seconde demeure élégante.

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 270 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Energiprestanda: D166,77 kwh_m2
Referens: 12434

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 19.0 km - Milano MXP - Malpensa
65.0 km - Milano LIN - Linate
89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
95.0 km - Torino TRN - Caselle
Kollektivtrafik: 680 m - Tågstation - Arona
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 4.6 km
Sjukhus: 260 m - Centro di Assistenza Primaria (CAP)
Kust: 149.0 km
Skidort: 14.7 km

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Butiker: < 100 m - Konditori - L' albero delle dolcezze
260 m - Bageri - Strobino
320 m - Delikatessbutik - Gastronomia Rossi-Aliverti
340 m - Närbutik - Carrefour Express
Äta ute: < 100 m - Restaurang - La Vecchia Arona
< 100 m - Snabbmatsrestaurang - Obic
170 m - Café - Madis
190 m - Glassbar - Gelateria Marcella
Sportaktiviteter: 500 m - Gym - Ashtanga Yoga Arona
1.5 km - Sportcenter - Campi da gioco Liceo Fermi - multisport
5.6 km - Golfklubb - Golfino del Monzeglio
6.0 km - Ridhus
Skolor: 120 m - Skola - Scuola Primaria Paolo Nicotera
9.7 km - Högskola - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
20.5 km - Universitet - Aloisianum
Apotek: 190 m - Apotek - Farmacia Dr. Emilio Arrigotti
Veterinär: 620 m - Veterinär - Ambulatorio veterinario Bassetti

Information om Arona

Höjdläge: 212 m ö.h.
Yta: 15.17 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 13796

Karta

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