Villa 8 sovrum, 770 m²

Trezzo Tinella, Cuneo (provins)

Dimora di charme con piscina

Panoramicità, tipicità e fascino green descrivono pienamente questa signorile proprietà, finemente ristrutturata e situata in una posizione privilegiata, con una magnifica esposizione e una splendida vista sui vigneti e sulle colline di Langa. La villa è caratterizzata da un ampio giardino e da una bella piscina con patio in pietra di Luserna. La struttura conserva la forma tipica del grande casale, impreziosito da dettagli in mattone, pietra e legno che ne esaltano il carattere, creando un insieme raffinato ed elegante. Il fascino panoramico degli spazi esterni si coniuga con il comfort di una casa moderna, caratterizzata da ambienti ampi e progettata per accogliere famiglie numerose e ospiti, garantendo a tutti la massima privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre magnifici affacci panoramici sulla valle, sui vigneti e sulla corte interna. La nuova piscina conferisce ulteriore carattere e prestigio all'intero complesso. Varcata la maestosa porta d'ingresso, si accede a un gradevole atrio che conduce a un'ampia zona giorno, articolata in una zona pranzo e confortevoli aree relax. Segue una versatile e luminosa cucina abitabile, caratterizzata da dettagli moderni. Dal living, un ampio disimpegno conduce alla prima zona notte, composta da tre camere da letto, servite da tre comodi e spaziosi bagni finestrati. Un'elegante scala in cotto accompagna al piano superiore, dove un raffinato corridoio distribuisce quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite. Al piano seminterrato si trova un'ulteriore ampia camera con bagno en suite, che può disporre di un accesso indipendente dall'esterno. Da qui si accede a una grandissima taverna polifunzionale, ideale come spazio conviviale oppure trasformabile, in parte, in un'area benessere e palestra. La zona servizi comprende un'ampia lavanderia, ulteriori locali di servizio, spazi adibiti a deposito, una cantinetta e un garage. Luminosità, versatilità e fascino sono gli elementi distintivi di questa proprietà esclusiva. Gli esterni sono impreziositi da un giardino curato e piantumato e da una piscina di generose dimensioni, affiancata da un patio con affaccio sui vigneti circostanti. L'accesso alla proprietà è particolarmente comodo e sono disponibili numerosi posti auto all'esterno. Questo casale, unico nel suo genere, si presta sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme, grazie alla presenza di numerose camere indipendenti e alla vocazione turistica del territorio, che ne valorizza le potenzialità e la versatilità d'uso. Si precisa che l'immobile è stato totalmente ristrutturato e i lavori sono in fase di ultimazione. È in corso la procedura di aggiornamento catastale; pertanto, le planimetrie allegate sono quelle progettuali.