Villa 2 sovrum, 210 m²

Somano, Cuneo (provins)

langhe

Graziosa casa ristrutturata con terreno di circa in una piccola borgata sulle colline di Langa.
La casa è su 2 piani. Al piano terra un ampio locale cantina circa 40 mq, con caratteristiche tali da poter essere trasformato in ulteriore spazio abitabile, ed un garage dov’è situata anche la caldaia a legna che alimenta l’impianto di riscaldamento.
Al primo piano l’appartamento abitabile composto da ingresso, salone con camino, cucinino, due camere da letto, bagno e terrazzo di 18 mq, dal quale si pu scendere nel terreno di proprietà, che si estende per circa 2800 mq, pressoché pianeggiante e quindi pienamente fruibile (caratteristica difficilmente riscontrabile in queste zone collinari). È possibile installare una piscina.
La casa è stata ristrutturata recentemente con buon gusto e materiali di buona qualità.
Il lato posteriore della casa è rivolto sul cortile della borgata, ma il terrazzo ed il terreno si trovano sul lato meglio esposto al sole e coperto alla vista delle altre case della borgata, quindi con un buon grado di privacy. Dalla proprietà si può godere di un panorama collinare e, sullo sfondo, si vedono le cime innevate delle Alpi.
Ci troviamo in un contesto naturale incontaminato, ad appena 6 km da Dogliani, a 13 km da Monforte d’Alba e 30 km da Alba. Costa ligure e piste da sci delle Alpi Marittime si possono raggiungere in meno di 1 ora di auto.
Ottima ed soluzione come casa nelle Langhe ad un prezzo assolutamente ragionevole! info@piemontehouses.com - +39 017370325

Reizvolles, renoviertes Haus mit Land in einem kleinen Weiler in den Hügeln der Langhe.
Das Haus hat zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem etwa 40 Quadratmeter grossen Kellerraum mit Eigenschaften, die seine Umgestaltung in Wohnraum erlauben. Darüber hinaus findet sich auf dieser Ebene eine Garage mit einem Holzofen für die häusliche Heizungsanlage.
Der eigentliche Wohnbereich findet sich im ersten Stock und setzt sich zusammen aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Kitchenette, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer etwa 18 Quadratmeter grossen Terrasse. Von der der Terrasse geht man hinab in den 2800 m2 grossen, überwiegend flachen und dementsprechend für Freizeitzwecke gut nutzbaren Garten, in dem auch ein Pool gebaut werden könnte.
Das Haus wurde neulich liebevoll und mit Geschmack, mit hochwertigen Materialien renoviert.
Der hintere Teil des Hauses blickt auf den gemeinsamen Hof des Weiler, während die Terrasse und der Garten von unsichtbar belieben und den Hausbewohnern ein hohes Maß an Ungestörtheit bieten. Vom Haus aus genießt man einen schönen Blick auf die Hügel und im Hintergrund die schneebedeckten Gipfel der Alpen.
Wir befinden uns in einer Gegend, deren Landschaft größtenteils unberührt ist, in etwa 6 Kilometer Entfernung von dem Städtchen Dogliani, 13 Kilometer von Monforte d´Alba und 30 Kilometer von Alba. Die Strände Liguriens sowie die Skipisten der Seealpen sind jeweils eine Autostunde entfernt.
Ein perfektes Ferienhaus in den Langhe zu einem günstigen Preis. info@piemontehouses.com - +39 017370325