Beskrivning

I ett lugnt och soligt bostadsområde erbjuder vi till salu denna intressanta parhusdel belägen i San Benedetto Belbo, en liten pärla inbäddad i hjärtat av Cuneo Langhe. Denna förtrollande by, som inspirerade Beppe Fenoglios skrifter, omges av kullar, skogar och orörd natur.

Fastigheten är utbredd över tre nivåer:

Bottenvåning: Garage, källare, pannrum, förråd, vedbod och en täckt veranda - idealisk för dem som behöver funktionella och bekväma utrymmen.

Första våningen: Två rymliga sovrum, ett badrum och ett ljust vardagsrum bestående av ett lounge och ett kök, båda med direkt tillgång till balkongen. Från balkongen når du en stor panoramaterrass, perfekt för avkoppling utomhus, sommarkvällar eller bara för att njuta av utsikten.

Översta våningen: En vind i rått tillstånd med stor potential för utbyggnad eller anpassning.

Byggnaden är i gott strukturellt skick men kräver renoveringsarbete för att ytterligare förbättra dess utrymmen och potential. Det är perfekt för dem som söker ett hem i en autentisk och fridfull miljö, bara några kilometer från viktiga städer som Alba och Dogliani, i ett av de mest älskade områdena för mat- och vinturism och naturvandringar. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In a quiet and sunny residential area, we offer for sale this interesting semi-detached portion located in San Benedetto Belbo, a small gem nestled in the heart of the Cuneo Langhe. This enchanting village, which inspired the writings of Beppe Fenoglio, is surrounded by hills, woods, and pristine landscapes.

The property is spread over three levels:

Ground Floor: Garage, cellar, boiler room, storage room, woodshed, and a covered porch—ideal for those needing functional and convenient spaces.

First Floor: Two spacious bedrooms, a bathroom, and a bright living area consisting of a lounge and kitchen, both with direct access to the balcony. From the balcony, you reach a large panoramic terrace, perfect for outdoor relaxation, summer dinners, or simply enjoying the view.

Top Floor: An attic in its raw state with great potential for expansion or customization.

The building is in good structural condition but requires renovation work to further enhance its spaces and potential. It is perfect for those seeking a home in an authentic and peaceful setting, just a few kilometers from key towns like Alba and Dogliani, in one of the most beloved areas for food and wine tourism and nature walks. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questa interessante porzione di bifamiliare situata a San Benedetto Belbo, un piccolo gioiello immerso nel cuore delle Langhe cuneesi. Questo incantevole borgo, che ha ispirato le pagine di Beppe Fenoglio, è circondato da colline, boschi e paesaggi incontaminati.

L'immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra:
Piano terra: garage, cantina, centrale termica, locale di sgombero, legnaia e portico coperto, ideali per chi ha bisogno di spazi funzionali e comodi.
Primo piano: due spaziose camere da letto, un bagno e una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, entrambi con accesso diretto al balcone. Dal balcone si raggiunge un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il panorama.
Ultimo piano: mansarda allo stato grezzo con grande potenziale.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di lavori di ristrutturazione che permetteranno di valorizzarne ulteriormente gli spazi e le potenzialità.

Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto autentico e tranquillo, a pochi chilometri da importanti centri come Alba e Dogliani, e in una delle zone più amate per il turismo enogastronomico e le passeggiate nella natura. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 36.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
63.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
84.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 11.3 km - Tågstation - Sale Langhe
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 13.3 km
Sjukhus: 10.2 km
Kust: 38.5 km
Skidort: 22.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 510 m - Närbutik - da Vilma
2.7 km - Slakteributik - da Cesare
4.1 km - Konditori - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
5.3 km - Snabbköp
Äta ute: 1.5 km - Restaurang - Ca'd Tistu - Azienda Agrituristica
3.9 km - Café - Café Gianduia
5.4 km - Bar - O E C Snc Di Omnias Maurizio
8.2 km - Snabbmatsrestaurang
Sportaktiviteter: 7.8 km - Sportcenter - Motocross Paroldo la Gamellona - motocross
16.9 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
19.0 km - Gym - Palestra O2
24.4 km - Ridhus
Skolor: 550 m - Skola
22.4 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
24.9 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Apotek: 580 m - Apotek - Dispensario di San Benedetto Belbo
Veterinär: 24.2 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Kontakta mäklaren

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Visa alla bostäder från denna mäklare

Villa 2 sovrum, 231 m²
San Benedetto Belbo, Cuneo (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om San Benedetto Belbo

Karta

Kontakta mäklaren

Piemonte Houses

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Villa 2 sovrum, 231 m² San Benedetto Belbo, Cuneo (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

I närheten av denna bostad

Information om San Benedetto Belbo

Karta

Kontakta mäklaren

Piemonte Houses

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Villa 2 sovrum, 231 m²
San Benedetto Belbo, Cuneo (provins)