179,000 €
Villa 2 sovrum, 130 m² Roccabruna, Cuneo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Roccabruna (Cuneo), Valle Maira, Piemonte.
Vid ingången av dalen, på 720 meter över havet, i ett soligt läge, till salu fristående hus, gratis på fyra sidor, inte isolerat, men i ett lugnt och avskilt område och samtidigt nära de viktigaste tjänsterna.
Fastigheten ligger i Borgata Sala Inferiore, en av de nedre byarna i Roccabruna.
Valle Maira är paradiset för dem som älskar att vara utomhus: är perfekt för vandring, klättring, mountainbike och promenader på sommaren, medan på vintern är det idealiskt för alpinisk skidåkning, bakgrundskidåkning och soffor. Det är nedsänkt i orörd natur.
dalen är också rik på konst och historia, med den occitanska kulturen som genomsyrar platser, folkfester, traditioner och typiska rätter.
Huset till salu består av en byggnad på cirka 130 kvadratmeter i två plan och består av följande:
Bottenvåning: stort vardagsrum och rymligt kök, båda kännetecknas av suggestiva tunnvalv;
Första våningen: två stora sovrum, omklädningsrum, badrum, grovkök och två balkonger.
Anslutningen mellan våningarna garanteras av en intern spiraltrappa och en extern trappa.
Komfort och utrustning
- Uppvärmning: naturgassystem med kondenspanna och radiatorer (anslutning till naturgasnätet).
- Öppen spis och predisposition för spis, med två nyligen installerade stålrökrör.
- Energiklass D (APE maj 2025).
- Badrum renoverat 2015, med elegant kastanjeträgolv.
- Kastanjer i trä med dubbelglas, för utmärkt termisk och akustisk isolering.
Utomhusutrymmen och tillbehör
- Fristående garage, perfekt för en bil.
- Kök och brunn gemensamt med två andra hus.
- Stor mark på nästan 1000 kvadratmeter, uppdelad mellan tillhörande innergård, trädgård, grönsaksträdgård och gräsmatta.
Strategisk position
Huset har god exponering och ett lugnt läge, även om det ligger nära de viktigaste tjänsterna:
- 1 km från rådhuset, post och kollektivtrafik;
- 1,5 km från apotek och livsmedelsbutik.
Huset ligger:
- 2,5 km från Dronero,
- 12 km från Caraglio,
- 13 km från Busca,
- 22 km från Cuneo
- 25 km från Cuneo flygplats / Levaldigi CUF
- 85 km från Turin Caselle TRN flygplats
- 169 km från Milano Malpensa flygplats MXP
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 130 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Mark
- 810 m²
- Trädgård
- 130 m²
- Energiprestanda
- 168,48
- Referens
- Casa indipendente a Roccabruna - Bassa Valle Maira
Avstånd från:
- Flygplatser
23.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
83.0 km - Torino TRN - Caselle
120.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
167.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 18.7 km
- Sjukhus
- 10.0 km - Ospedale di Caraglio ASL CN1
- Kust
- 78.8 km
- Skidort
- 15.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.1 km - Närbutik
2.1 km - Snabbköp - Maxisconto
2.1 km - Konfektbutik - Pasticceria Giraudo
2.2 km - Bageri - Panetteria Pesce & Demartini
- Sportaktiviteter
9.9 km - Sportcenter - Motocross Caraglio - motocross
18.3 km - Golfklubb
18.7 km - Gym - O2
29.0 km - Ridhus - La posta ssd
- Skolor
560 m - Skola
18.5 km - Högskola - Service and Management Ltd
19.2 km - Universitet - Università degli Studi di Torino
- Apotek
- 1.2 km - Apotek
- Veterinär
- 2.3 km - Veterinär
Information om Roccabruna
- Höjdläge
- 700 m ö.h.
- Yta
- 24.3 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1525
Kontakta ägaren
Monica Ghio
Borgata Sala Inferiore 23, Roccabruna, Cuneo
+393463200598
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.