Lantställe 4 sovrum, 440 m²

Rocca Cigliè, Cuneo (provins)

In una piccola borgata panoramica, immersa nella quiete e nella bellezza della natura, si trova questa proprietà con una vista mozzafiato sull’arco alpino e sulle dolci colline circostanti. Un luogo che regala ogni giorno scorci unici, dove il silenzio e la luce si fondono creando un’atmosfera di autentica armonia.

La proprietà comprende una casa disposta su tre livelli, un ampio fabbricato (fienile e magazzino) e circa 6 ettari di terreno, in parte adiacenti all’abitazione e in parte situati nelle immediate vicinanze.

La parte abitativa principale si sviluppa su tre piani, collegati da una scala centrale che disimpegna i vari livelli:

Piano terra: cantina, disimpegno (trasformabile in bagno), cucina abitabile e una camera o soggiorno;

Primo piano: due camere, bagno e balcone panoramico;

Secondo ed ultimo piano: due ulteriori camere e un balconcino con vista incantevole.

Accanto alla casa si estende un fabbricato di maggiori dimensioni, attualmente composto da un portico/fienile al piano superiore e da due ampi locali deposito al piano terra. Questo edificio, grazie alla sua struttura si presta perfettamente a una ristrutturazione che potrebbe trasformarlo in spazi abitativi aggiuntivi o in unità indipendenti destinate all’ospitalità: camere, appartamenti o un’accogliente casa vacanze.

La presenza dei terreni — oltre 6 ettari — rende inoltre questa proprietà ideale non solo per chi desidera avviare una struttura turistico-ricettiva o un bed & breakfast, ma anche per chi sogna di creare un agriturismo o una piccola azienda agricola.

Un contesto unico, dove la bellezza del paesaggio, la tranquillità del luogo e le potenzialità degli edifici si uniscono per offrire infinite possibilità di vita, investimento o accoglienza, nel cuore della natura e con una vista che lascia senza fiato. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In einem kleinen, malerisch gelegenen Weiler, eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und die sanften Hügel der Umgebung. Ein Ort, an dem Stille, Licht und Landschaft eine Atmosphäre von besonderer Harmonie schaffen.

Die Immobilie umfasst ein freistehendes Wohnhaus auf drei Ebenen, ein großes Nebengebäude mit Scheune und Lagerräumen sowie rund 6 Hektar Land, das sich teilweise direkt am Haus und teilweise in unmittelbarer Nähe befindet.

Das Haupthaus ist über eine zentrale Treppe erschlossen und wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Keller, Flur (mit der Möglichkeit zum Ausbau als Badezimmer), geräumige Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit herrlichem Panoramablick.
Zweites und oberstes Geschoss: zwei weitere Schlafzimmer sowie ein kleiner Balkon mit bezaubernder Aussicht.

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein größeres Gebäude mit einer ehemaligen Scheune im Obergeschoss und zwei großzügigen Lagerräumen im Erdgeschoss. Dank seiner soliden Bauweise eignet es sich hervorragend für eine Umgestaltung zu zusätzlichem Wohnraum oder zu unabhängigen Gästeeinheiten wie Ferienwohnungen, Gästezimmern oder einem gemütlichen Ferienhaus.

Mit mehr als 6 Hektar Grundfläche ist dieses Anwesen nicht nur ideal für den Aufbau eines Beherbergungsbetriebs oder Bed & Breakfasts, sondern auch für die Verwirklichung eines Agriturismo oder eines kleinen landwirtschaftlichen Betriebs.

Eine seltene Gelegenheit, bei der beeindruckende Landschaften, absolute Ruhe und vielseitige Gebäude zusammenkommen und unzählige Möglichkeiten zum Wohnen, Investieren oder für touristische Projekte bieten – mitten in der Natur und mit einem Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. info@piemontehouses.com - +39 017370325