Villa 3 sovrum, 195 m²

Prunetto, Cuneo (provins)

langhe

Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata dalla tranquillità delle colline dell’Alta Langa, nel comune di Prunetto.

La proprietà si sviluppa su due livelli, con un piano abitativo e un ampio piano seminterrato adibito ad autorimessa.

Al piano terra si trova l’abitazione, composta da una luminosa zona giorno caratterizzata da ampie vetrate con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, cucinino, corridoio, tre camere da letto e un bagno. Completa il piano un ampio balcone che si sviluppa per tutta la lunghezza della casa, dal quale è possibile godere della suggestiva vista sul paesaggio circostante.

Accessibile tramite una scala interna in legno, è inoltre presente un ampio sottotetto non abitabile, ma estremamente utile come spazio di deposito e ripostiglio.
L’accesso alla proprietà avviene comodamente tramite strada asfaltata, che conduce direttamente all’ampio garage al piano seminterrato, ideale per ospitare più autovetture e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o laboratorio.

La casa è circondata da un giardino privato di circa 335 mq, che offre uno spazio piacevole e riservato da vivere all’aperto.

Dal punto di vista strutturale, non sono presenti lesioni e il tetto si presenta in ottime condizioni, rendendo la proprietà una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.

L'immobile è già collegato alle principali utenze: energia elettrica, acqua e gas metano.

Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, immerso nella natura dell’Alta Langa, senza rinunciare alla comodità dell’accesso carrabile. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus, das auf allen vier Seiten frei steht, von viel Grün umgeben ist und inmitten der Ruhe der Hügel der Alta Langa liegt, in der Gemeinde Prunetto.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Wohnebene sowie ein großes Untergeschoss, das als Garage genutzt wird.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, einer kleinen Küche, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen großen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Über eine interne Holztreppe gelangt man zudem zu einem geräumigen nicht als Wohnraum nutzbaren Dachboden, der sich jedoch hervorragend als Abstell- und Lagerfläche eignet.

Die Immobilie ist bequem über eine asphaltierte Straße erreichbar, die direkt zur großen Garage im Untergeschoss führt. Diese bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und kann auch als Lagerraum oder Werkstatt genutzt werden.

Das Haus ist von einem privaten Garten von ca. 335 m² umgeben, der einen angenehmen und geschützten Außenbereich bietet.

Aus struktureller Sicht weist das Gebäude keine sichtbaren Risse oder strukturellen Schäden auf, und das Dach befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Das Haus ist bereits an die wichtigsten Versorgungsleitungen angeschlossen: Strom, Wasser und Erdgas.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein ruhiges und aussichtsreiches Zuhause inmitten der Natur der Alta Langa suchen und gleichzeitig Wert auf eine bequeme Zufahrt mit dem Auto legen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nous proposons à la vente une maison indépendante, libre sur ses quatre côtés, entourée de verdure et située dans le calme des collines de l’Alta Langa, dans la commune de Prunetto.

La propriété se développe sur deux niveaux, avec un étage d’habitation et un grand sous-sol à usage de garage.

Au rez-de-chaussée se trouve l’habitation, composée d’un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrant une magnifique vue panoramique sur les collines environnantes, d’une kitchenette, d’un couloir, de trois chambres et d’une salle de bains. Cet étage est complété par un grand balcon qui s’étend sur toute la longueur de la maison, offrant un agréable point de vue sur le paysage environnant.

Accessible par un escalier intérieur en bois, la propriété dispose également d’un grand grenier non habitable, mais particulièrement utile comme espace de rangement et de stockage.

L’accès à la propriété est facilité par une route goudronnée, qui mène directement au grand garage situé au sous-sol. Celui-ci peut accueillir plusieurs voitures et peut également être utilisé comme espace de stockage ou atelier.

La maison est entourée d’un jardin privatif d’environ 335 m², offrant un espace extérieur agréable et préservé.

D’un point de vue structurel, aucune fissure ni aucun dommage structurel n’est présent, et la toiture est en excellent état, faisant de cette propriété une solution intéressante aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

La maison est déjà raccordée aux principaux services : électricité, eau et gaz de ville.

Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et panoramique, au cœur de la nature de l’Alta Langa, tout en bénéficiant d’un accès pratique en voiture. info@piemontehouses.com - +39 017370325