Cuneo Langhe, enjoy a breathtaking view of the Maritime Alps in total peace and serenity from this corner of paradise.
At Gorrino, in the municipality of Pezzolo Valle Uzzone, we offer this country house surrounded by approximately 11,800 square metres of terraced land totally facing south with .meadows, fruit trees and Mediterranean plants such as rosemary and olive trees to testify to the exceptional location.
Access, in the last part, is by a dirt road.
The building is totally in traditional Langa stone and is on 2 levels.
On the ground floor we have a habitable kitchen with fireplace, a living room, a bedroom and a bathroom.
From the living area there is access to the attic, which is very low and in which a bedroom has been obtained, in case of emergency, for any impromptu guests.
In the basement, on the other hand, we have a cellar with storage room and a storage room. The storage room is also in excellent condition and can be used as an additional room in case of guests.
Externally, a woodshed/storage building is partially equipped as a sauna, which is very pleasant for relaxing on winter days.
Also outside the building we have a nice wood-burning oven for making bread, pizzas and excellent cakes.
The installations are from the time of renovation carried out in the 1990s, the windows are double-glazed wood, heating is by means of various wood-burning stoves. Solar panels for electricity installed in 2022
Imhoff tank, communal water.
The charm and poetry that inspires this house is irredeemable. Although small in size, the interiors have been reworked with exceptional taste and imagination, while retaining the materials and characteristics of the period of construction. Every single space and object is aimed at functionality and simplicity but at the same time creates a harmonious whole of rare beauty. Absolutely to be seen.
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Goditi una vista mozzafiato sulle Alpi marittime ed in totale pace e serenità da questo angolo di paradiso.
A Gorrino, comune di Pezzolo Valle Uzzone, proponiamo questa casa di campagnacontornata da circa 11.800 mq di terreno terrazzato.
L'accesso, nell'ultimo tratto, è da strada sterrata.
Il fabbricato è in pietra di Langa e si sviluppa su 2 livelli.
Al piano terreno abbiamo una cucina abitabile con caminetto, un soggiorno, una camera da letto ed un bagno.
Dalla zona soggiorno è possibile un accesso al sottotetto, molto basso, nel quale è stata ricavata una camera da letto, in caso di emergenza, per eventuali ospiti.
Al piano seminterrato abbiamo invece una cantina con ripostiglio ed un locale a sgombero. Anche il locale a sgombero è in ottimo stato e potrebbe divenire un'ulteriore vano in caso di ospiti improvvisati.
Esternamente un edificio a legnaia / magazzino è attrezzato a sauna, gradevolissima per ritemprarsi nelle giornate invernali.
Sempre esterno all'edificio abbiamo un bel forno a legna dove fare pane, pizze ed ottime torte.
Gli impianti sono dell'epoca di ristrutturazione (anni '90), le finestre sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è per mezzo di varie stufe a legna. Pannelli solari per elettricità installati nel 2022
Fossa imhoff, acqua comunale.
Cuneo Langhe, genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Seealpen in völliger Ruhe und Gelassenheit von dieser Ecke des Paradieses.
In Gorrino, in der Gemeinde Pezzolo Valle Uzzone, bieten wir Ihnen dieses Landhaus an, das von einem ca. 11.800 m² großen, terrassenförmig angelegten Grundstück umgeben ist, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und dessen außergewöhnliche Lage durch Wiesen, Obstbäume und mediterrane Pflanzen wie Rosmarin und Olivenbäume bezeugt wird.
Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Weg im letzten Teil des Grundstücks.
Das Gebäude ist ganz in traditionellen Langa Stein und ist auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss gibt es eine bewohnbare Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad.
Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zum Dachboden, der sehr niedrig ist und in dem ein Schlafzimmer eingerichtet wurde, um im Notfall spontane Gäste aufnehmen zu können.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit Abstellraum und ein Lagerraum. Der Abstellraum ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden, falls Gäste kommen.
Im Außenbereich befindet sich ein Holzschuppen/Lagergebäude, das teilweise als Sauna ausgestattet ist, was an Wintertagen sehr angenehm ist, um sich zu erholen.
Ebenfalls außerhalb des Gebäudes befindet sich ein schöner Holzofen, in dem man Brot, Pizza und leckere Kuchen backen kann.
Die Installationen stammen aus der Zeit der Renovierung in den 1990er Jahren, die Fenster sind doppelt verglast, die Heizung erfolgt über verschiedene Holzöfen. Sonnenkollektoren für die Stromerzeugung wurden 2022 installiert.
Imhoff-Tank, gemeinschaftliches Wasser.
Der Charme und die Poesie, die diesem Haus innewohnen, sind unauslöschlich. Obwohl es klein ist, wurden die Innenräume mit außergewöhnlichem Geschmack und Fantasie überarbeitet, wobei die Materialien und Merkmale der Bauzeit beibehalten wurden. Jeder einzelne Raum und jedes Objekt ist auf Funktionalität und Einfachheit ausgerichtet, bildet aber gleichzeitig ein harmonisches Ganzes von seltener Schönheit. Unbedingt zu sehen.
Cuneo Langhe, jouissez d'une vue imprenable sur les Alpes Maritimes en toute tranquillité et sérénité depuis ce coin de paradis.
À Gorrino, dans la commune de Pezzolo Valle Uzzone, nous vous proposons cette maison de campagne entourée d'environ 11 800 mètres carrés de terrain en terrasses totalement exposé au sud, avec des prairies, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes comme le romarin et les oliviers qui témoignent de la situation exceptionnelle.
L'accès, dans la dernière partie, se fait par un chemin de terre.
Le bâtiment est entièrement en pierre traditionnelle de Langa et se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine habitable avec cheminée, un salon, une chambre et une salle de bains.
De la salle de séjour, on accède au grenier, qui est très bas et dans lequel une chambre a été aménagée, en cas d'urgence, pour d'éventuels invités impromptus.
Au sous-sol, en revanche, on trouve une cave avec débarras et un débarras. Le débarras est également en excellent état et peut être utilisé comme chambre supplémentaire en cas d'invités.
À l'extérieur, un hangar à bois/bâtiment de stockage est partiellement équipé d'un sauna, ce qui est très agréable pour se détendre les jours d'hiver.
À l'extérieur du bâtiment se trouve également un joli four à bois pour faire du pain, des pizzas et d'excellents gâteaux.
Les installations datent de l'époque de la rénovation effectuée dans les années 1990, les fenêtres sont en bois à double vitrage, le chauffage est assuré par divers poêles à bois. Panneaux solaires pour l'électricité installés en 2022
Réservoir Imhoff, eau communale.
Le charme et la poésie qui inspirent cette maison sont irrémédiables. Bien que de petite taille, les intérieurs ont été retravaillés avec un goût et une imagination exceptionnels, tout en conservant les matériaux et les caractéristiques de l'époque de la construction. Chaque espace, chaque objet vise la fonctionnalité et la simplicité tout en créant un ensemble harmonieux d'une rare beauté. À voir absolument.
Cuneo Langhe, disfrutar de una impresionante vista de los Alpes Marítimos en total paz y serenidad desde este rincón del paraíso.
En Gorrino, en el municipio de Pezzolo Valle Uzzone, ofrecemos esta casa de campo rodeada de aproximadamente 11.800 metros cuadrados de terreno en terrazas totalmente orientado al sur con .prados, árboles frutales y plantas mediterráneas como romero y olivos para dar testimonio de la ubicación excepcional.
El acceso, en la última parte, es por un camino de tierra.
El edificio es totalmente en piedra tradicional de Langa y es en 2 niveles.
En la planta baja tenemos una cocina habitable con chimenea, un salón, un dormitorio y un baño.
Desde el salón se accede a la buhardilla, que es muy baja y en la que se ha conseguido un dormitorio, en caso de emergencia, para cualquier invitado improvisado.
En el sótano tenemos una bodega con trastero y un trastero. El trastero también está en excelentes condiciones y se puede utilizar como habitación adicional en caso de invitados.
En el exterior hay una leñera/almacén parcialmente equipada como sauna, muy agradable para recuperarse en los días de invierno.
También fuera del edificio tenemos un bonito horno de leña para hacer pan, pizzas y excelentes pasteles.
Las instalaciones son de la época de la renovación llevada a cabo en la década de 1990, las ventanas son de madera con doble acristalamiento, la calefacción es por medio de varias estufas de leña. Paneles solares para electricidad instalados en 2022.
Depósito Imhoff, agua comunitaria.
El encanto y la poesía que inspiran esta casa son irremediables. Aunque de pequeñas dimensiones, los interiores se han rehecho con un gusto y una imaginación excepcionales, conservando los materiales y las características de la época de construcción. Todos y cada uno de los espacios y objetos buscan la funcionalidad y la sencillez, pero al mismo tiempo crean un conjunto armonioso de rara belleza. Absolutamente para ser visto.
