Villa 3 sovrum, 240 m²

Niella Belbo, Cuneo (provins)

Una casa con vista panoramica sulle Alpi, giardino recintato e ambienti subito abitabili, in una posizione tranquilla a pochi passi dal centro di Niella Belbo.

Nel cuore delle Langhe, in Piemonte, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente situata a Niella Belbo, in posizione riservata e panoramica, ai margini del paese.
La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle colline delle Langhe e sull'arco alpino, uno scenario particolarmente suggestivo nelle giornate limpide, quando il profilo delle montagne accompagna il panorama fino all'orizzonte.
La villa si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato e completamente recintato di circa 1.110 mq, ideale per chi desidera vivere all'aperto, dedicarsi al giardinaggio o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
L'abitazione principale si trova al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna. Qui troviamo un ingresso su corridoio, un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e balconi dai quali ammirare il paesaggio circostante.
Il piano terra ospita un ampio garage, una tavernetta, un bagno e un ulteriore locale. È interessante sottolineare che, ad eccezione del garage, questi ambienti risultano accatastati come locali abitativi e possono quindi offrire interessanti possibilità di utilizzo.
La casa è subito abitabile e rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa nelle Langhe, per chi desidera trascorrere periodi di relax in Piemonte, lontano dal ritmo delle grandi città.
Niella Belbo: vivere nelle Langhe tra panorami alpini e natura
Niella Belbo è un caratteristico paese dell'Alta Langa, situato a circa 780 metri di altitudine, in un territorio collinare ricco di boschi, noccioleti, piccoli borghi e paesaggi ancora incontaminati.
Questa zona è particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità, natura e una qualità della vita a stretto contatto con l'ambiente. Il clima estivo è generalmente gradevole grazie all'altitudine, mentre la vicinanza alla Liguria contribuisce a rendere il territorio interessante anche per chi ama alternare la collina alle località della Riviera.
Il centro del paese è raggiungibile comodamente a piedi e offre i principali servizi di prossimità, tra cui bar, negozi di alimentari, trattoria e pizzeria.
Una casa nelle Langhe con tante possibilità
Grazie alla posizione panoramica, al giardino recintato, alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza al centro del paese, questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa nelle Langhe a un prezzo accessibile, con spazi generosi e una splendida vista sulle Alpi.
Una proprietà da prendere in considerazione per chi cerca una casa in Piemonte da vivere tutto l'anno o da utilizzare come casa vacanze, immersa nei paesaggi dell'Alta Langa. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Ein Haus mit Panoramablick auf die Alpen, einem vollständig eingezäunten Garten und sofort bewohnbaren Räumlichkeiten, in ruhiger Lage und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Niella Belbo entfernt.

Im Herzen der Langhe im Piemont bieten wir diese hübsche freistehende Villa in Niella Belbo zum Verkauf an. Sie befindet sich in ruhiger, geschützter und aussichtsreicher Lage am Ortsrand.

Die Immobilie bietet einen herrlichen freien Blick auf die sanften Hügel der Langhe und die Alpen. Besonders an klaren Tagen präsentiert sich ein beeindruckendes Bergpanorama, das sich bis zum Horizont erstreckt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem vollständig eingezäunten Privatgarten mit ca. 1.110 m² umgeben. Dieser bietet viel Platz für das Leben im Freien, Gartenarbeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Der eigentliche Wohnbereich befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Hier befinden sich ein Eingangsbereich mit Flur, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Balkone mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage, ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Badezimmer und ein weiterer Raum. Besonders interessant ist, dass diese Räume – mit Ausnahme der Garage – als Wohnräume im Kataster eingetragen sind und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Haus ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus in den Langhe. Es ist ideal für alle, die entspannte Aufenthalte im Piemont genießen und dem hektischen Alltag der Großstädte entfliehen möchten.

Niella Belbo: Leben in den Langhe zwischen Alpenpanorama und Natur
Niella Belbo ist ein charakteristisches Dorf in der Alta Langa auf etwa 780 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Haselnusshainen, kleinen historischen Ortschaften und weitgehend unberührten Landschaften.

Die Gegend wird besonders von Menschen geschätzt, die Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur suchen. Dank der Höhenlage sind die Sommer in der Regel angenehm. Die Nähe zu Ligurien macht die Region außerdem interessant für alle, die gerne zwischen den Hügeln und der ligurischen Riviera wechseln möchten.

Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Bars, Lebensmittelgeschäfte, eine traditionelle Trattoria und eine Pizzeria.

Ein Haus in den Langhe mit vielen Möglichkeiten
Dank der Panoramalage, des eingezäunten Gartens, der großzügigen Räumlichkeiten und der Nähe zum Ortszentrum ist diese Villa eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Haus in den Langhe zu einem erschwinglichen Preis suchen – mit viel Platz und einem wunderschönen Blick auf die Alpen.

Eine Immobilie, die sich sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienhaus im Piemont eignet, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Alta Langa. info@piemontehouses.com - +39 017370325