199,000 €
Villa 5 sovrum, 440 m² Murazzano, Cuneo (provins) langhe
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av autentiska Alta Langa, på mycket kort avstånd från kullarna i Barolo och Alba, erbjuder vi till salu en hel oberoende byggnad (från tak till golv) i utmärkt skick, belägen i den välrenommerade och lugna kommunen Murazzano.
Fastigheten har ett dominerande läge med en spektakulär panoramautsikt över Alperna och kullarna, samtidigt som den erbjuder bekvämligheten att nå stadens historiska centrum till fots, känt för sin tradition av gastronomi och vin.
Strukturen är redan uppdelad i 5 oberoende bostäder, vilket representerar en sällsynt och omedelbart användbar investeringsmöjlighet, idealisk både som ett boende (B&B, semesterbostad för internationella turister) och som ett bostadsområde för flera familjer.
DISPOSITION AV UTRYMMENA:
Bottenvåning: Köryta och fotgängarinträde, 4 rymliga privata garage och en rymlig utrustad källare (kan omvandlas till en ytterligare lägenhet eller reception).
Första och Andra Våningen: 4 oberoende 2-rums lägenheter (två per våning), var och en består av entré, vardagsrum med öppet kök, dubbelrum, badrum med fönster och balkong med en underbar panoramautsikt.
Tredje Våningen: Ljus vindslägenhet bestående av ett unikt vardagsrum/sovrum, badrum och rymliga förrådsutrymmen.
HUVUDSDRAG:
Fastighet som kan bebos omedelbart, perfekt för att generera inkomst direkt.
Autonom värme via naturgas med oberoende hantering för de enskilda enheterna.
Fönster i trä med dubbelglas.
Tak i betong i perfekt skick; ansluten till det kommunala avloppsnätet.
Energiklass (APE): Klass E – 186,8 kWh/m² per år.
VARFÖR VÄLJA DENNA FASTIGHET:
Exceptionellt Pris: En hel byggnad med 5 lägenheter och garage i Langhe-kullarna för mindre än 200 000 € är en sällsynt möjlighet på marknaden.
Hög Turistavkastning: Idealisk för att fånga den starka strömmen av utländska turister som besöker Piemonte under hela året.
Strategiskt Läge: Fördjupad i lugnet, men bekvämt för att nå Liguriska havet (1 timmes bilresa), skidområdena i Alperna (45 minuter) och de viktigaste flygplatserna i norra Italien.
Pris: 199 000,00 €
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 440 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Trädgård
- 800 m²
- Energiprestanda
- 241,88
- Referens
- Intero Stabile Panoramico con Vista Alpi e Langhe – Murazzano (Piemonte)
Avstånd från:
- Flygplatser
34.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
140.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 10.1 km
- Sjukhus
- 9.6 km
- Kust
- 39.1 km
- Skidort
- 23.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
3.4 km - Närbutik - da Vilma
6.5 km - Slakteributik - da Cesare
7.1 km - Konditori - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
7.1 km - Snabbköp
- Äta ute
800 m - Restaurang - Il giardino delle Langhe
880 m - Café - Divin Cafe
4.9 km - Bar - Circolo Acli
9.3 km - Snabbmatsrestaurang
- Sportaktiviteter
7.0 km - Sportcenter - Motocross Paroldo la Gamellona - motocross
15.4 km - Gym - Palestra O2
17.4 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
26.0 km - Ridhus
- Skolor
980 m - Skola
18.6 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
26.1 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Apotek
- 880 m - Apotek - Farmacia Bernardi
- Veterinär
- 26.8 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario
Information om Murazzano
- Höjdläge
- 739 m ö.h.
- Yta
- 27.6758 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 866
Kontakta mäklaren
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.