Villa 2 sovrum, 600 m²

Monforte d'Alba, Cuneo (provins)

langhe

Nestled in the picturesque hills of Monforte d'Alba, this enchanting villa represents a unique opportunity for those who wish to live in the heart of the Piedmontese countryside without sacrificing comfort. Renovated with great care in 2015, the property represents the perfect blend of contemporary elegance and historical charm.
On the first floor, we are greeted by a double living room with a maxi window overlooking a large terrace. Continuing on, a pass-through room with fireplace leads to the master bedroom, equipped with an en suite bathroom and walk-in wardrobe. A glass and resin staircase leads to the attic, which has been converted into a cinema room. In addition, there is the possibility to further expand the space in the adjacent rustic part.
The ground floor consists of the entrance hall, which opens onto a room with a whirlpool bath and a large window with a breathtaking view of the hills and vineyards. Completing this floor is the large eat-in kitchen with central island, the adjacent dining room, and a laundry bathroom.
The outbuilding of the property consists, on the ground floor, of two car garages, one double and one single, and a storage room. On the first floor is a large open space with glass windows and a terrace. The surrounding vineyards do not form part of the property.
Strategically located only 5 minutes from the village centre, 1 hour from Turin and not even 2 hours from the Ligurian sea, the property is ideal for those seeking quality living surrounded by nature.

Eingebettet in die malerischen Hügel von Monforte d'Alba, stellt diese bezaubernde Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen der piemontesischen Landschaft leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Mit großer Sorgfalt im Jahr 2015 renoviert, verkörpert die Immobilie eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Eleganz und historischem Charme.

Im ersten Stock werden wir von einem doppelten Wohnzimmer mit einem Maxi-Fenster empfangen, das auf eine große Terrasse blickt. Weiter führt ein Durchgangszimmer mit Kamin zum Hauptschlafzimmer, das mit einem en-suite Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Eine Treppe aus Glas und Harz führt zum Dachboden, der in ein Heimkino umgewandelt wurde. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Raum im angrenzenden rustikalen Teil weiter auszubauen.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle, die sich zu einem Raum mit Whirlpool und einem großen Fenster mit atemberaubendem Blick auf die Hügel und Weinberge öffnet. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch die große Wohnküche mit zentraler Insel, das angrenzende Esszimmer und ein Waschraum-Badezimmer.

Das Nebengebäude der Immobilie besteht im Erdgeschoss aus zwei Autogaragen, einer Doppel- und einer Einzelgarage, sowie einem Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Raum mit Glasfenstern und einer Terrasse. Die umliegenden Weinberge sind nicht Teil des Grundstücks.

Strategisch günstig gelegen, nur 5 Minuten vom Dorfzentrum, 1 Stunde von Turin und weniger als 2 Stunden vom ligurischen Meer entfernt, ist die Immobilie ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität umgeben von Natur suchen.

Nichée dans les collines pittoresques de Monforte d'Alba, cette villa enchanteuse représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la campagne piémontaise sans sacrifier le confort. Rénovée avec grand soin en 2015, la propriété représente un parfait mélange d'élégance contemporaine et de charme historique.

Au premier étage, nous sommes accueillis par un double salon avec une maxi-fenêtre donnant sur une grande terrasse. En continuant, une pièce de passage avec cheminée mène à la chambre principale, équipée d'une salle de bain attenante et d'un dressing. Un escalier en verre et en résine mène aux combles, qui ont été transformés en salle de cinéma. De plus, il est possible d'agrandir encore l'espace dans la partie rustique adjacente.

Le rez-de-chaussée se compose du hall d'entrée, qui s'ouvre sur une pièce avec bain à remous et une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur les collines et les vignobles. Complétant cet étage se trouvent la grande cuisine habitable avec îlot central, la salle à manger adjacente, et une buanderie avec salle de bain.

La dépendance de la propriété se compose, au rez-de-chaussée, de deux garages pour voitures, un double et un simple, ainsi qu'un débarras. Au premier étage se trouve un grand espace ouvert avec des baies vitrées et une terrasse. Les vignobles environnants ne font pas partie de la propriété.

Située stratégiquement à seulement 5 minutes du centre du village, à 1 heure de Turin et à moins de 2 heures de la mer Ligure, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie entourée par la nature.