Villa 5 sovrum, 350 m²

Mombarcaro, Cuneo (provins)

Sei alla ricerca di una Casa in posizione panoramica nelle Langhe, a Mombarcaro che ti regali emozioni autentiche, lontano dal caos ma vicino a tutto? Allora sei nel posto giusto. Questo annuncio ti accompagnerà alla scoperta di una proprietà unica, immersa nel verde e affacciata su uno dei paesaggi più iconici del Piemonte.
La proprietà: eleganza anni ’70 con vista mozzafiato
Lasciati conquistare da questa casa indipendente su quattro lati, che si sviluppa con un carattere solido e generoso. L’accesso è facile e diretto dalle vie principali, senza quelle stradine di campagna tortuose che spesso caratterizzano le case panoramiche. Parcheggi comodamente e sei subito a casa.
Una volta arrivato, il panorama ti lascerà senza fiato: le colline delle Langhe si stendono come un mare verde fino all’orizzonte, dove nelle giornate limpide si intravedono persino le Alpi Marittime e il Mar Ligure.
L’intera proprietà si estende su un appezzamento di terreno di circa 4.500 mq, un vero polmone verde tutto tuo. Qui trovi un cortile con accesso carraio che conduce direttamente a un basso fabbricato che ospita due comodi garage.
L’abitazione principale, di circa 350 mq, è distribuita su tre livelli:
Piano seminterrato: un’ampia cantina e un grande magazzino – perfetti per chi ama conservare vini, marmellate o semplicemente per avere spazio extra.
Piano terra: un primo appartamento indipendente con cucina abitabile, 5 locali, un bagno, un balcone e un terrazzo. Luci, aria e spazio non mancano.
Piano primo: seconda unità abitativa con stessa metratura, cucina, 5 camere, bagno e balcone. Ideale per due famiglie o per chi desidera affittare una parte.
A completare la proprietà, due fabbricati accessori: un forno a legna (pensa alle pizze e al pane appena sfornato) e un ricovero attrezzi.
La struttura, edificata a metà degli anni ’70, è sana, solida e in buone condizioni. Classe energetica G, come moltissime case d’epoca di questo valore, ma con ampi margini di miglioramento grazie ai bonus fiscali attuali. case d’epoca di questo valore, ma con ampi margini di miglioramento grazie ai bonus fiscali attuali.
 Location: Mombarcaro, il balcone delle Langhe tra mare e montagna
Benvenuti a Mombarcaro, un gioiello incastonato nell’Alta Langa, in provincia di Cuneo. Questo piccolo comune medievale, il cui nome richiama antiche torri di avvistamento (“monte” e “barcaro” – guardia), sorge a circa 896 metri di altitudine. È qui che le Langhe iniziano a respirare un’aria frizzante, pulita e profumata dalle correnti marine che risalgono dalla vicina Liguria. Il mare è sorprendentemente vicino.
 Casa in posizione panoramica nelle Langhe, a Mombarcaro come vederla?
Casa in posizione panoramica nelle Langhe, a Mombarcaro: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni?
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