Historiskt hus 2 sovrum, 94 m²
Marsaglia, Cuneo (provins)

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Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I hjärtat av Alta Langa, i den pittoreska byn Marsaglia, erbjuder vi till salu ett charmigt lantbrukshus med en privat inhägnad trädgård på 354 kvm och en storslagen utsikt över de omgivande kullarna.

Fastigheten är utbredd över flera nivåer:

Första våningen: fullt utrustat kök, vardagsrum med öppen spis, badrum och ett sovrum.
Andra våningen: ytterligare ett sovrum.
Uppvärmning i rummen tillhandahålls av pelletspannor.

På bottenvåningen finns ett sommarkök och förrådsrum, idealiskt för verktyg eller som ett multifunktionsutrymme.

Den privata trädgården, helt inhägnad, har pergolor och vetter mot öst, perfekt för att njuta av morgonens sol eller odla en köksträdgård.

El- och VVS-systemen är från 1970-talet men är fullt funktionella, och huset är anslutet till det allmänna avloppsnätverket.

Denna fastighet är en unik möjlighet för alla som söker ett lugnt hem, omgivet av grönska, med privat utomhusutrymme och panoramautsikt över Alta Langas kullar. info@piemontehouses.com - +39 017370325

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In the heart of the Alta Langa, in the picturesque village of Marsaglia, we offer for sale a charming country house with a private fenced garden of 354 sqm and a splendid view of the surrounding hills.

The property is spread over multiple levels:

First floor: fully equipped kitchen, living room with fireplace, bathroom, and one bedroom.
Second floor: additional bedroom.
Heating in the rooms is provided by pellet stoves.

On the ground floor, there is a summer kitchen and storage rooms, ideal for tools or as a multifunctional space.

The private garden, completely fenced, features pergolas and faces east, perfect for enjoying the morning sun or cultivating a vegetable garden.

The electrical and plumbing systems date back to the 1970s but are fully functional, and the house is connected to the public sewer network.

This property is a unique opportunity for anyone seeking a peaceful home, surrounded by greenery, with private outdoor space and panoramic views of the Alta Langa hills. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Nel cuore dell’Alta Langa, nel caratteristico borgo di Marsaglia, proponiamo in vendita una casa di paese con grazioso giardino privato recintato di 354 mq e splendida vista sulle colline circostanti.

La proprietà si sviluppa su più livelli:

Primo piano: cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e una camera da letto.
Secondo piano: ulteriore camera da letto.
Il riscaldamento nelle camere è garantito da stufe a pellet.

Al piano terra si trovano cucina estiva e locali di sgombero, ideali per ricovero attrezzi o come spazio multifunzionale.

Il giardino privato, completamente recintato, è dotato di pergolati e gode di un’esposizione a est, perfetta per godere del sole del mattino o dedicarsi alla coltivazione dell’orto.

Gli impianti elettrico e termoidraulico risalgono agli anni ’70 ma sono perfettamente funzionanti, e la casa è collegata alla rete fognaria pubblica.

Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca un’abitazione tranquilla, immersa nel verde, con spazio esterno privato e vista panoramica sulle colline dell’Alta Langa. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Im Herzen der Alta Langa, im malerischen Dorf Marsaglia, bieten wir ein charmantes Landhaus mit einem privaten, umzäunten Garten von 354 m² und herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel zum Verkauf an.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen:

Erste Etage: voll ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Zweite Etage: weiteres Schlafzimmer.
Die Zimmer werden durch Pelletöfen beheizt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Sommerküche und Abstellräume, ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen oder als multifunktionaler Raum.

Der private, komplett eingezäunte Garten verfügt über Pergolen und ist nach Osten ausgerichtet, ideal, um die Morgensonne zu genießen oder einen Gemüsegarten anzulegen.

Die Elektro- und Sanitäranlagen stammen aus den 1970er Jahren, sind aber voll funktionsfähig, und das Haus ist an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur, mit privatem Außenbereich und Panoramablick auf die Hügel der Alta Langa suchen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Au cœur de l’Alta Langa, dans le pittoresque village de Marsaglia, nous proposons à la vente une charmante maison de campagne avec un jardin privé clôturé de 354 m² et une splendide vue sur les collines environnantes.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux :

Premier étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle de bain et une chambre.
Deuxième étage : une chambre supplémentaire.
Le chauffage des pièces est assuré par des poêles à granulés.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine d’été et des locaux de rangement, idéaux pour le stockage d’outils ou comme espace multifonctionnel.

Le jardin privé, entièrement clôturé, est équipé de pergolas et exposé à l’est, parfait pour profiter du soleil du matin ou cultiver un potager.

Les installations électriques et de plomberie datent des années 1970 mais sont parfaitement fonctionnelles, et la maison est raccordée au réseau d’égouts public.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation paisible, entourée de verdure, avec un espace extérieur privé et une vue panoramique sur les collines de l’Alta Langa. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detaljer

Bostadstyp: Historiskt hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 94 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 354 m²
Energiprestanda: NA
Referens: MAR011

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 31.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
69.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Torino TRN - Caselle
143.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 8.0 km - Tågstation - Ceva
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 6.4 km
Sjukhus: 9.3 km
Kust: 41.3 km
Skidort: 20.4 km

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Sportaktiviteter: 9.3 km - Sportcenter - Motocross Paroldo la Gamellona - motocross
11.4 km - Gym - Palestra O2
17.5 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
25.1 km - Ridhus - La posta ssd
Skolor: 3.9 km - Skola
14.6 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
26.6 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
Apotek: < 100 m - Apotek
Veterinär: 27.7 km - Veterinär - Veterinario

Information om Marsaglia

Höjdläge: 607 m ö.h.
Yta: 13.03 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 213

Karta

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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