280,000 €

Villa 11 sovrum, 360 m²
Govone, Cuneo (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

källare

Beskrivning

Bhhs Piedmont Palazzo Estate är glada att presentera i kommunen Govone, i hjärtat av Langhe-territoriet, en oberoende historisk byggnad, inbäddad i en autentisk miljö och kännetecknad av fri utsikt över de omgivande kullarna.

Läget möjliggör ett liv i en avskild och lugn miljö, typisk för byarna i Langhe, UNESCO-världsarv, särskilt uppskattad av en internationell kundkrets för landskapets kvalitet och det gastronomiska territoriets vocation.

Fastigheten sträcker sig över flera nivåer med en total yta på cirka 330 kvm, plus en källarplan som används som vinkällare.

De interna rummen, med generösa ytor, erbjuder en intressant bas för en renoveringsintervention som syftar till att värdera den befintliga strukturen och tolka om utrymmena i en modern nyckel.

Tillträdet sker via en oberoende ingång, som leder till de inre utrymmena och den privata trädgården, ett särskilt värdefullt element som gör det möjligt att leva i full kontakt med den naturliga kontexten och utsikten över kullarna.

Utrymmesfördelningen är uppdelad på flera nivåer som är förbundna med en intern trappa, vilket ger en mångsidig struktur som lämpar sig för olika designlösningar. Källarplanet rymmer vinkällare, idealiska som serviceutrymmen eller destinationer relaterade till gemenskap.

Fastigheten är helt renoveringsbar, vilket möjliggör en intervention som syftar till att anpassa utrymmena efter köparens behov, både som ett privat bostadshus och för eventuella projekt för värdeökning eller uppdelning.

För mer information kan du lämna oss ett meddelande eller kontakta oss på vårt kontor på Via Mazzini ,13 i Turin Tel. +39.011. 06.01.69.9 eller +39. 345 436.87.63

Ansvarsfriskrivning: den information som anges är endast vägledande och kan inte på något sätt tillskrivas avtalsförpliktelser. Alla data ska verifieras innan någon form av kompromiss.

Den här texten har översatts automatiskt.

BHHS Piedmont Palazzo Estate is pleased to present, in the municipality of Govone, in the heart of the Langhe region, an independent period residence set within an authentic setting and featuring open views over the surrounding hills.

The location offers a private and tranquil environment, typical of the Langhe villages, a UNESCO World Heritage site, highly appreciated by an international clientele for the quality of the landscape and the renowned food and wine culture of the area.

The property is arranged over multiple levels, with a total surface area of approximately 330 sqm, in addition to a semi-basement level used as a cellar.

The generously proportioned interiors provide an excellent basis for a renovation project aimed at enhancing the existing structure and reinterpreting the spaces in a contemporary key.

Access is through an independent entrance, leading to the interior spaces and the private garden, a particularly valuable feature that enhances the connection with the surrounding landscape and the views over the hills.

The layout is arranged over several levels connected by an internal staircase, offering a versatile structure suitable for a variety of design solutions. The semi-basement level houses cellar rooms, ideal as service areas or for uses related to entertaining.

The property requires full renovation, offering the opportunity to tailor the spaces to the buyer’s needs, whether as a private residence or for potential development or subdivision projects.

For further information, please leave us a message or contact us at our office in Via Mazzini 13, Turin, Tel. +39 011 0601699 or +39 345 4368763.

Disclaimer: the information provided is purely indicative and does not constitute any contractual obligation. All data is subject to verification prior to any form of agreement.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Bhhs Piedmont Palazzo Estate è lieta di presentare nel comune di Govone, nel cuore del territorio delle Langhe, una dimora d’epoca indipendente, inserita in un contesto autentico e caratterizzata da vista aperta sulle colline circostanti.

La posizione consente di vivere un contesto riservato e tranquillo, tipico dei borghi delle Langhe, patrimonio UNESCO, particolarmente apprezzati anche da una clientela internazionale per la qualità del paesaggio e la vocazione enogastronomica del territorio.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq, oltre a un piano seminterrato ad uso cantina.

Gli ambienti interni, di generosa metratura, offrono una base interessante per un intervento di ristrutturazione volto a valorizzare la struttura esistente e a reinterpretare gli spazi in chiave contemporanea.

L’accesso avviene tramite ingresso indipendente, che conduce agli spazi interni e al giardino privato, elemento di particolare valore che consente di vivere appieno la relazione con il contesto naturale e la vista sulle colline.

La distribuzione degli ambienti si articola su più livelli collegati da scala interna, offrendo una struttura versatile che si presta a diverse soluzioni progettuali. Il piano seminterrato ospita locali cantina, ideali come spazi di servizio o destinazioni legate alla convivialità.

La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, consentendo un intervento volto a personalizzare gli spazi secondo le esigenze dell’acquirente, sia in chiave di residenza privata, sia per eventuali progetti di valorizzazione o frazionamento.

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini ,13 a Torino Tel. +39.011. 06.01.69.9 o +39. 345 436.87.63

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 360 m²
Sovrum: 11
Energiprestanda: F
Referens: 86923715

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
55.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
103.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 8.5 km - Tågstation - San Damiano d'Asti
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 3.3 km
Sjukhus: 12.8 km - Ospedale San Lazzaro
Kust: 62.6 km
Skidort: 50.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.0 km - Närbutik - Tabaccheria
2.0 km - Snabbköp - Spar
4.3 km - Slakteributik
5.9 km - Gårdsbutik - Alfieri Specialità Alimentari
Äta ute: 1.6 km - Restaurang - La Rosa Blu
2.7 km - Café - Bocciofila di Priocca
3.9 km - Pub - Q120
3.9 km - Glassbar - Crema e Cioccolata
Sportaktiviteter: 620 m - Sportcenter
9.7 km - Ridhus - Maneggio San Carlo
10.9 km - Gym - A.s.d. Body Planet
12.0 km - Golfklubb - Golf Club Asti
Skolor: 1.2 km - Skola - Scuola Secondaria Primo Grado Statale (IC Govone)
14.3 km - Universitet - Polo univeritario Asti Studi Superiori
29.6 km - Högskola - SNA - Polo formativo territoriale
Apotek: 840 m - Apotek
Veterinär: 7.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Information om Govone

Höjdläge: 301 m ö.h.
Yta: 18.91 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2260

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 11 sovrum, 360 m² Govone, Cuneo (provins)