Villa 4 sovrum, 206 m²

Gorzegno, Cuneo (provins)

langhe

Immersa nella quiete delle colline dell’Alta Langa, in una suggestiva e piccola borgata, casa con giardino e con vista mozzafiato sulla vallata circostante. Un luogo ideale per chi cerca pace, natura e autenticità, lontano dal rumore e dallo stress.
La casa, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da oltre 2 ettari di terreno, di cui 6.000 mq in corpo unico adiacente all’abitazione.
Al piano seminterrato troviamo un locale di sgombero e le cantine, perfette per conservare vini e prodotti locali.
Il piano terra, con accesso diretto al giardino, ospita una cucina, soggiorno, una camera da letto, un locale di sgombero e una veranda panoramica: un ambiente luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio.
Al primo piano si trovano tre camere da letto, una sala, un bagno, un ripostiglio e una terrazza, da cui godere tramonti indimenticabili.
L’immobile è strutturalmente in buone condizioni, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione.
A completare la proprietà, un secondo fabbricato in pietra su due livelli, attualmente adibito a deposito, offre interessanti potenzialità di recupero come studio o laboratorio.
La zona ancora autentica, caratterizzata da piccole borgate, sentieri tra i boschi e silenzi interrotti solo dalla natura. A pochi minuti dal centro di Gorzegno, rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore dell’Alta Langa, a breve distanza da importanti mete enogastronomiche e turistiche. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Eingebettet in die ruhigen Hügel der Alta Langa, in einem kleinen und malerischen Weiler, befindet sich dieses Haus mit Garten und atemberaubendem Blick auf das Tal. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen – fernab von Lärm und Stress.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist von mehr als 2 Hektar Land umgeben, davon etwa 6.000 m² direkt angrenzend an das Haus.

Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume sowie traditionelle Weinkeller, ideal zur Lagerung von Wein und regionalen Produkten.

Das Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, umfasst Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine Panoramaveranda – ein heller und gemütlicher Raum, ideal zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Terrasse, von der aus man unvergessliche Sonnenuntergänge genießen kann.

Das Gebäude befindet sich strukturell in gutem Zustand, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten.

Zur Immobilie gehört außerdem ein zweites Steingebäude auf zwei Ebenen, das derzeit als Lager genutzt wird und interessantes Potenzial für eine Umwandlung in Atelier, Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die Gegend ist noch sehr authentisch, geprägt von kleinen Weilern, Waldwegen und einer Stille, die nur von der Natur unterbrochen wird. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Gorzegno entfernt, ist dies eine Oase der Ruhe im Herzen der Alta Langa, in der Nähe bedeutender Wein- und Gourmetziele. info@piemontehouses.com - +39 017370325