119,000 €
Historisk lägenhet 2 sovrum, 150 m² Dogliani, Cuneo (provins) langhe
Egenskaper
Beskrivning
Planlösning
Lägenheten har en egen ingång och ligger på andra våningen i en intim byggnad med endast tre enheter:
Entré: Elegant fördelningshall som smidigt förbinder alla rum.
Dagrumsdel: Ljust vardagsrum med öppen kök, perfekt för avslappnade stunder och umgänge.
Sovrumsdel: Två rymliga och tysta sovrum, idealiska för att hysa familj och vänner eller för att användas som kontor/smart-working.
Badrum: Rymligt och detaljrikt badrum.
Exteriör och Unik Fördel:
En balkong med utsikt över stadens gator och, den verkliga kronjuvelen i fastigheten, en ansluten vind med en privat panoramaterrass, ett idealiskt utrymme för aperitifer i solnedgången, middagar utomhus eller solarium.
Energieffektivitet och Värdefulla Ytbehandlingar
En nyligen genomförd renovering har förbättrat fastighetens termiska och akustiska prestanda:
High-Tech Fönster: Fönster i trä med treglas för exceptionell ljud- och värmeisolering.
Autonom Uppvärmning: Metanvärmesystem med oberoende styrning för maximal kontroll över förbrukningen.
Isolerad Tak: Trä- och tegeltak med senaste generationens värmeisolering.
Inga Bostadsavgifter: Total oberoende och inga gemensamma förvaltningskostnader.
Varför välja den:
Exklusivt Läge: Fördjupad i byns liv, möjliggör att nå restauranger, vinbutiker, hantverksbutiker och alla tjänster till fots.
Redo att Bo i: Inga arbeten att budgetera för, fastighet perfekt och omedelbart beboelig (Lock-and-Leave).
Investeringsmöjlighet: Dogliani är ett av de föredragna resmålen för internationell turism i Langhe.
Investeringsmöjlighet:
Lägenheten ingår i en hel byggnad (cielo-terra) som för närvarande är till salu. Det finns möjlighet att köpa hela fastigheten, som består av: en lokal för kommersiell verksamhet/butik på bottenvåningen, två lägenheter (en trerums och en etta), garage och källare. Idealisk för att skapa en reception eller en boutique guesthouse.
Detaljer
- Bostadstyp
- Historisk lägenhet
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 150 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Terrass
- 20 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Elegante Trilocale Ristrutturato con Terrazza Privata | Centro Storico di Dogliani, Langhe
Avstånd från:
- Flygplatser
26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 11.1 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
- Sjukhus
- 220 m
- Kust
- 48.3 km
- Skidort
- 27.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
< 100 m - Slakteributik - Taricco
210 m - Bageri - L'angolo
230 m - Snabbköp - Maxisconto
270 m - Grönsaksaffär - Pinzimonio
- Äta ute
< 100 m - Café - Vinoteca Scacciatappo
< 100 m - Restaurang - Leon d'Oro
< 100 m - Bar - Civico uno
4.6 km - Pub - Birrificio Baladin
- Sportaktiviteter
410 m - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
8.3 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
14.7 km - Gym - Palestra O2
17.9 km - Ridhus
- Skolor
310 m - Skola - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
17.4 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
18.7 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
- Apotek
- 150 m - Apotek - Farmacia Schellino
- Veterinär
- 19.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Braidese
Information om Dogliani
- Höjdläge
- 295 m ö.h.
- Yta
- 35.6828 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 4614
Karta
Kontakta mäklaren
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.