139,000 €
Lantställe 3 sovrum, 230 m² Dogliani, Cuneo (provins) langhe
Egenskaper
Beskrivning
Styrkor & Läge
Stor Naturlig Park: Hela 32 316 m² (3,2 hektar) mark omger fastigheten, vilket garanterar maximal avskildhet och är idealisk för jordbruks-, gästvänlighets- eller fritidsaktiviteter.
Potential för Expansion: Cirka 200 m² kommersiell yta fördelad på flera nivåer med en före detta stall och stora upphöjda områden som kan återvinnas för bostadsändamål.
Panoramiska Uterum: Täckt terrass och balkong med utsikt över grönska och lugnet i Borgata.
Layout av Utrymmen
Källarplan: Typisk Piemonte-källare, perfekt för lagring och åldrande av lokala viner.
Bottenvåning och Första Våningen: 6 rymliga rum som kan omorganiseras efter eget tycke.
Bifogar och Tillhörigheter: Före detta stall, två upphöjda delar som kan omvandlas till ytterligare bostads- eller förvaringsutrymmen, och 3 privata garageplatser.
Möjlighet till Renovering
Fastigheten (ursprunglig byggnad från 1930, senaste ingrepp 1970) kräver en fullständig renovering. Det representerar en extraordinär "vit canvas" för att skapa ett boutique B&B, en agriturismo eller en prestigefylld landsbygdsbostad, och samtidigt värdera den piemontesiska arkitekturen och dra nytta av tillgängliga skatteavdrag.
Tekniska Detaljer & Pris
Säljs för: 139 000,00 €
Mark: 32 316 m² (främst skogbevuxen)
Värme: Självförsörjande (ved)
Energiklass: APE G (IPE 236,27 kWh/m²år)
En unik möjlighet att förvärva en stor fastighet med stor mark i ett av Italiens mest kända vin- och matregioner.
Kontakta oss omedelbart för mer information eller för att ordna en visning på plats!
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 230 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Mark
- 3.2 ha
- Trädgård
- 300 m²
- Terrass
- 28 m²
- Energiprestanda
- 236,27
- Referens
- Casa Indipendente con 3,2 Ettari di Terreno nelle Colline del Dogliani DOCG
Avstånd från:
- Flygplatser
27.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
79.0 km - Torino TRN - Caselle
137.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 11.2 km
- Sjukhus
- 2.1 km
- Kust
- 46.5 km
- Skidort
- 26.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.9 km - Bageri - L'angolo
2.0 km - Slakteributik - Taricco
2.1 km - Snabbköp - Gulliver
2.2 km - Grönsaksaffär - Pinzimonio
- Äta ute
410 m - Restaurang - Enolocanda Del Tufo
1.9 km - Bar - Il bicerin
2.0 km - Café - Vinoteca Scacciatappo
5.3 km - Pub - Birrificio Baladin
- Sportaktiviteter
2.3 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
10.3 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
13.9 km - Gym - Palestra O2
19.8 km - Ridhus
- Skolor
2.1 km - Skola - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
17.8 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
19.4 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Apotek
- 1.9 km - Apotek - Farmacia Schellino
- Veterinär
- 21.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Braidese
Information om Dogliani
- Höjdläge
- 295 m ö.h.
- Yta
- 35.6828 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 4614
Karta
Kontakta mäklaren
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.