49,000 €
Bondgård 5 sovrum, 160 m² Dogliani, Cuneo (provins) langhe
Egenskaper
Beskrivning
Drömmer du om en tillflyktsort mitt i lugnet i Piemontes kullar eller ett investeringsprojekt med hög potential i hjärtat av Langhe? Beläget i den lugna Borgata Piandeltroglio, representerar denna fastighet från 1900 en sällsynt möjlighet att skapa ett charmigt hem på mått eller en autentisk gästverksamhet.
Styrkor & Allmänna Egenskaper
Strategiskt Läge: Fördjupat i Dogliani DOCG-territoriet, omgivet av vingårdar, integritet och öppen utsikt över landsbygden.
Privata Uterum: Oberoende innergård, privat trädgård och en gammal vedeldad ugn utomhus för trevliga kvällar.
Autentisk Arkitektur: Historiska detaljer bevarade, inklusive tak i trä med traditionella tegelpannor, originalfönster och historiska källare.
Storlek: Kvadratmeter fördelade på flera nivåer att anpassa.
Layout av Utrymmen
Bottenvåning: Två rymliga förrådslokaler, perfekta för att skapa en karakteristisk krog eller ett ljust vardagsrum.
Första Våningen: Tre rymliga sovrum, ett förråd och en panoramabalkong.
Andra Våningen: Ytterligare fyra rum/sovrum med en underbar utsikt.
Källarvåning: Två suggestiva historiska källare, idealiska för vinlagring.
Renoveringspotential.
Fastigheten behöver en fullständig renovering: det perfekta "vita duken" för en konservativ återhämtning med högt mervärde, som lyfter fram material från forntiden och generösa volymer.
Tekniska Detaljer & Pris
Säljs för: 49 000,00 €
Uppvärmning: Oberoende (vedeldssystem finns)
Energiklass: APE G (IPE 194,6 kWh/m²år)
En unik och tillgänglig investering i en av världens mest uppskattade turist- och gastronomiska destinationer.
Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäcka hela potentialen i denna pärla i Langhe!
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 160 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 1
- Trädgård
- 300 m²
- Energiprestanda
- 194,6
- Referens
- Rustico Vista Panoramica nelle Langhe del Dogliani DOCG: Il Tuo Rifugio su Misura
Avstånd från:
- Flygplatser
25.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 km - Torino TRN - Caselle
137.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 9.7 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
- Sjukhus
- 1.2 km
- Kust
- 49.2 km
- Skidort
- 27.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
1.1 km - Snabbköp
1.4 km - Bageri - Antico Forno di Castello
1.4 km - Slakteributik - Taricco
1.5 km - Grönsaksaffär - Pinzimonio
- Äta ute
970 m - Restaurang - Andy Capp
1.2 km - Bar - Bar Chupito
1.3 km - Café - Caffè della Riviera
3.3 km - Pub - Birrificio Baladin
- Sportaktiviteter
730 m - Sportcenter - Pista di pattinaggio - ice_skating
8.2 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
13.8 km - Gym - Palestra O2
18.2 km - Ridhus
- Skolor
1.6 km - Skola - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
17.5 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
17.8 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
- Apotek
- 1.5 km - Apotek - Farmacia Schellino
- Veterinär
- 19.7 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Braidese
Information om Dogliani
- Höjdläge
- 295 m ö.h.
- Yta
- 35.6828 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 4614
Kontakta mäklaren
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.