148,000 €

Lägenhet 3 sovrum, 148 m²
Dogliani, Cuneo (provins)
langhe

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

terrass
källare

Beskrivning

Rymlig och prestigefylld lägenhet med en panoramaterrass i hjärtat av Dogliani

Endast en kort promenad från centrum av Dogliani och bekvämt nära alla viktiga bekvämligheter, ligger denna rymliga lägenhet på fjärde våningen i en byggnad med hiss. Detta är ett verkligt unikt hem, skapat genom att kombinera tre separata enheter till ett stort boende med generösa utrymmen, rikligt med naturligt ljus och distinkt karaktär.

Fastigheten har två oberoende ingångar, vilket gör den särskilt attraktiv som en investering. Med minimal renovering skulle det vara möjligt att återställa den till två separata lägenheter, vilket skapar utmärkta möjligheter för mervärde.

Entrén öppnar sig till en bred hall som harmoniskt förbinder alla rum. Från första ögonkastet kommer du att uppskatta detaljerna som gör detta hem speciellt, som de konstnärligt dekorerade dörrarna och den noggrant utformade belysningen som skapar en elegant och välkomnande atmosfär.

Lägenheten består för närvarande av:

Fullt utrustat kök
Matrum
Rymligt dubbelrum med öppen spis
Tre sovrum
Två badrum
Vardagsrummet och sovrummen öppnar sig mot en balkong med utsikt över huvudfasaden, medan matrummet och ett av sovrummen har direkt tillgång till en stor panoramaterrass. Detta utomhusutrymme är perfekt för att skapa ett grillområde, värdskapa luncher och middagar med familj och vänner, eller helt enkelt koppla av och njuta av den vackra utsikten över de omgivande kullarna och byns hustak.

Fastigheten inkluderar också ett källarutrymme, med möjlighet att köpa ett garage separat.

Att bo i Dogliani innebär att uppleva ett av de mest charmiga områdena i Langhe, känt för produktionen av den prestigefyllda Dogliani DOCG-vinen gjord på Dolcetto-druvor, dess enastående mat- och vintraditioner och dess hisnande böljande kullar. Det är en idealisk plats för dem som söker lugn, en utmärkt livskvalitet och enkel tillgång till tjänster i en av Piemontes mest eftertraktade regioner. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Spacious and prestigious apartment with a panoramic terrace in the heart of Dogliani

Just a short walk from the center of Dogliani and conveniently close to all main amenities, this spacious apartment is located on the fourth floor of a building with an elevator. This is a truly unique home, created by combining three separate units into one large residence featuring generous living spaces, abundant natural light, and distinctive character.

The property benefits from two independent entrances, making it particularly attractive as an investment. With minimal renovation work, it would be possible to restore it into two separate apartments, creating excellent opportunities for added value.

The entrance opens onto a wide hallway that harmoniously connects all rooms. From the very first glance, you will appreciate the details that make this home special, such as the artistically decorated doors and the carefully designed lighting that creates an elegant and welcoming atmosphere.

The apartment currently comprises:

Fully equipped kitchen
Dining room
Spacious double living room with fireplace
Three bedrooms
Two bathrooms
The living room and bedrooms open onto a balcony overlooking the main façade, while the dining room and one of the bedrooms have direct access to a large panoramic terrace. This outdoor space is perfect for creating a barbecue area, hosting lunches and dinners with family and friends, or simply relaxing while enjoying the beautiful views of the surrounding hills and the rooftops of the village.

The property also includes a cellar, with the possibility of purchasing a garage separately.

Living in Dogliani means experiencing one of the most charming areas of the Langhe, renowned for the production of the prestigious Dogliani DOCG wine made from Dolcetto grapes, its outstanding food and wine traditions, and its breathtaking rolling hills. It is an ideal location for those seeking tranquility, an excellent quality of life, and easy access to services in one of Piedmont’s most sought-after regions. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Ampio e prestigioso appartamento con terrazzo panoramico nel cuore di Dogliani

A pochi passi dal centro di Dogliani, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. Un'abitazione davvero particolare, nata dall'unione di tre unità immobiliari e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di personalità.

La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante anche come investimento: con pochi interventi è infatti possibile ripristinare due appartamenti di dimensioni più contenute, offrendo interessanti opportunità di valorizzazione.

L'ingresso conduce a un ampio corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti. Fin dal primo sguardo si apprezzano i dettagli che rendono unica questa casa, come le porte artisticamente decorate e la particolare illuminazione che contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente.

L'appartamento è attualmente composto da:

cucina abitabile;
sala da pranzo;
ampio salone doppio con camino;
tre camere da letto;
due bagni.
Dal soggiorno e dalle camere si accede al balcone affacciato sulla facciata principale, mentre la sala da pranzo e una delle camere godono dell'accesso a un grande terrazzo panoramico, perfetto per realizzare una zona barbecue, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio delle colline circostanti e sui tetti del paes.

Completa la proprietà una cantina una soffitta. Possibilità di acquistare separatamente un garage.

Vivere a Dogliani significa immergersi in uno dei territori più affascinanti delle Langhe, rinomato per la produzione del celebre vino Dogliani DOCG a base di Dolcetto, per il suo ricco patrimonio enogastronomico e per gli splendidi paesaggi collinari. Un contesto ideale per chi desidera coniugare tranquillità, qualità della vita e vicinanza ai servizi, in una delle zone più apprezzate del Piemonte. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Großzügige und repräsentative Wohnung mit Panoramaterrasse im Herzen von Dogliani

Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Dogliani entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen befindet sich diese großzügige Wohnung im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Immobilie entstand durch die Zusammenlegung von drei Wohneinheiten und bietet außergewöhnlich viel Platz, helle Räume und einen unverwechselbaren Charakter.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, was sie auch als Investition besonders interessant macht. Mit geringem Aufwand kann sie wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt werden und bietet somit attraktive Nutzungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Schon beim Betreten fallen die liebevoll verzierten Türen sowie das durchdachte Beleuchtungskonzept ins Auge, das für eine elegante und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung besteht derzeit aus:

Wohnküche
Esszimmer
Großem Doppelwohnzimmer mit Kamin
Drei Schlafzimmern
Zwei Badezimmern
Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon an der Hauptfassade, während das Esszimmer und eines der Schlafzimmer direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse bieten. Diese eignet sich hervorragend für einen Grillbereich, gesellige Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Blick auf die umliegenden Hügel und die Dächer des Ortes.

Zum Angebot gehört außerdem ein Keller. Eine Garage kann separat erworben werden.

Das Leben in Dogliani bedeutet, eine der schönsten Gegenden der Langhe zu genießen – bekannt für den berühmten Dogliani DOCG-Wein aus der Rebsorte Dolcetto, ihre exzellente Gastronomie und die malerische Hügellandschaft. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbinden möchten. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detaljer

Bostadstyp: Lägenhet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 148 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Energiprestanda: NA
Referens: DGL247

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
77.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 15.2 km - Tågstation - Trinità Bene Vagienna
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Sjukhus: 390 m
Kust: 48.9 km
Skidort: 28.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 430 m - Bageri - Antico Forno di Castello
430 m - Snabbköp - Gulliver
500 m - Slakteributik - Bovinlanga
550 m - Grönsaksaffär - Pinzimonio
Äta ute: < 100 m - Restaurang - La Collina
280 m - Bar - Caffè Torino
510 m - Café - Caffè della Riviera
4.3 km - Pub - Birrificio Baladin
Sportaktiviteter: 230 m - Sportcenter - Sferisterio comunale Renzo Franco - multisport
7.9 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
14.8 km - Gym - Palestra O2
17.6 km - Ridhus
Skolor: 690 m - Skola - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
17.0 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
18.8 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
Apotek: 720 m - Apotek - Farmacia Schellino
Veterinär: 19.4 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Braidese

Information om Dogliani

Höjdläge: 295 m ö.h.
Yta: 35.68 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4572

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lägenhet 3 sovrum, 148 m² Dogliani, Cuneo (provins) langhe