183,000 €

Lantställe 6 sovrum, 720 m²
Dogliani, Cuneo (provins)
langhe

1 / 29
2 / 29
3 / 29
4 / 29
5 / 29
6 / 29
7 / 29
8 / 29
9 / 29
10 / 29
11 / 29
12 / 29
13 / 29
14 / 29
15 / 29
16 / 29
17 / 29
18 / 29
19 / 29
20 / 29
21 / 29
22 / 29
23 / 29
24 / 29
25 / 29
26 / 29
27 / 29
28 / 29
29 / 29

Egenskaper

terrass
källare

Beskrivning

I en liten, lugn by med fantastisk utsikt över staden Dogliani, de mjuka vinkullarna och alpernas toppar, erbjuder vi till salu ett stort hus på landet med 1,5 hektar mark.
Fastigheten består av en beboelig del på över 300 kvadratmeter och diverse uthus som för närvarande används för förvaring, ett stall, en höloft, ett garage och portik. Byggnaderna, medan de flesta är i gott strukturellt skick, är i behov av fullständig restaurering som erbjuder en hel rad olika lösningar på grund av fastighetens stora golvyta.
En del av de utrymmen som för närvarande används för förvaring är ganska lätt att omvandla till ytterligare beboeligt utrymme, vilket potentiellt kan skapa fristående semesterboenden. Detta gör fastigheten särskilt intressant för kunder som vill starta ett semesteruthyrningsföretag.
Marken, en del av den nivå, erbjuder tillräckligt med utrymme för att bygga en pool med intilliggande utomhus sittgrupper, grönområden, vilket ökar fastighetens attraktionskraft.
Platsen med sin unika utsikt över vykortet är ett starkt motiv för att göra denna investering i hjärtat av Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In a small, quiet hamlet with fabulous views onto the town of Dogliani, the gentle wine hills and the peaks of the Alps, we offer for sale a large country house with 1.5 hectares of land.
The property is made up of a habitable section of over 300 square meters and miscellaneous outbuildings used currently for storage, a stable, a hayloft, a garage and porticos. The buildings, while mostly in good structural condition, are in need of complete restoration which offers a whole range of different solutions due to the property’s considerable floorspace.
A part of the spaces currently used for storage is quite easy to convert into additional habitable space, potentially creating self-contained holiday accommodations. This makes the property particularly interesting for clients who wish to launch a holiday rental business.
The land, part of it level, offers enough space to build a pool with adjacent outdoor sitting areas, green spaces, increasing the property’s attractiveness.
The location with its unique, postcard views is a strong motive for making this investment in the very heart of the Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

A Dogliani, in una piccola e tranquilla borgata panoramica, con splendida vista su Dogliani, sulle dolci colline delle Langhe e sull'arco alpino, proponiamo in vendita un ampio cascinale con circa 1,5 ettari di terreno.

La proprietà si compone di una parte abitativa di oltre 300 mq e di vari fabbricati accessori attualmente adibiti a magazzini, stalle, fienile, garage e tettoie. Gli immobili, seppur in parte in buone condizioni strutturali, necessitano di una ristrutturazione completa che, grazie alla notevole metratura disponibile, offre ampie possibilità di personalizzazione.

Una parte dei fabbricati oggi utilizzati come locali di servizio potrebbe essere facilmente convertita in ulteriore spazio abitativo, ampliando così la superficie residenziale o creando alloggi indipendenti. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare un’attività turistica o ricettiva, come un agriturismo, un bed and breakfast, case vacanza o una struttura per eventi.

Il terreno, in parte pianeggiante, offre inoltre spazio sufficiente per realizzare una piscina, aree relax, spazi verdi o zone dedicate all’accoglienza degli ospiti, valorizzando ulteriormente il potenziale ricettivo dell’intera proprietà.

La posizione, grazie al panorama, rende questa prorpeità una proposta ideale per chi cerca un progetto di vita o di investimento nel cuore delle Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

In einem kleinen Weiler in Panoramalage in der Gemeinde von Dogliani, mit bezauberndem Blick auf die sanften Hügel der Langhe un den Alpenkamm, verkaufen wir ein ursprüngliches Landhaus mit 1,5 Hektar Land.
Die Immobilie setzt sich zusammen aus einem 300 Quadratmeter grossen Wohnteil und verschiedenen Nebengebäuden, die als Lager, Ställe, Heuscheune, Garage und Unterstand für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden.
Obschon teilweise in gutem Allgemeinzustand erfordern die Gebäude einer Rundumrenovierung, was dank der bedeutenden Nutzfläche zugleicht ein grosses Potential und Gelegenheit zur persönlichen Gestaltung bietet.
Ein Teil der landwirtschaftlich genutzten Nebengebäude könnte in zusätzlichen Wohnraum verwandelt werden, um bei Bedarf auch eigenständige Wohneinheiten zu schaffen. Dies macht die Immobilie auch für Kunden interessant, die an eine betriebliche Nutzung als Ferienvermietung denken.
Das zum Teil ebene Landstück bietet genug Platz für einen Pool, einen Entspannungsbereich und grüne Flächen.
Die einmalige Sicht macht die Immobilie zu einem perfekten Ort, um sein Leben im Herzen der Langhe zu geniessen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 720 m²
Sovrum: 6
Badrum: 2
Mark: 1.6 ha
Energiprestanda: NA
Referens: DGL241

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
78.0 km - Torino TRN - Caselle
136.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 15.5 km - Tågstation - Lesegno
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 10.8 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
Sjukhus: 680 m
Kust: 47.9 km
Skidort: 27.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 610 m - Slakteributik - Taricco
630 m - Snabbköp - Gulliver
660 m - Bageri - L'angolo
870 m - Grönsaksaffär - Pinzimonio
Äta ute: 270 m - Restaurang - Osteria e Vineria Il Torchio
560 m - Bar - Civico uno
610 m - Café - Vinoteca Scacciatappo
4.5 km - Pub - Birrificio Baladin
Sportaktiviteter: 940 m - Sportcenter - Sferisterio comunale Renzo Franco - multisport
8.9 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
14.2 km - Gym - Palestra O2
18.5 km - Ridhus
Skolor: 860 m - Skola - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"
18.0 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
18.2 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
Apotek: 610 m - Apotek - Farmacia Schellino
Veterinär: 20.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Braidese

Information om Dogliani

Höjdläge: 295 m ö.h.
Yta: 35.68 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 4572

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 6 sovrum, 720 m² Dogliani, Cuneo (provins) langhe