Sluten förhandling

Villa 27 sovrum, 1750 m²
Cortemilia, Cuneo (provins)
langhe

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Virtuell rundtur

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

I en dominerande position, inbäddad i Langhes gröna kullar, representerar denna charmiga stenby en sällsynt kombination av avskildhet, komfort och enastående naturskön skönhet. Fastigheten täcker cirka 20 000 kvadratmeter mark, uppdelad mellan ängar, vingårdar, skogar, odlade åkrar, en fruktträdgård och charmiga lavendelplantager, med fri och naturskön utsikt över det omgivande landskapet.

Komplexet består av flera expertrenoverade byggnader, alla med distinkta element: rymliga bostäder med flera sovrum och badrum, hem med privata uteplatser, högt i tak med synliga balkar, lokala stenmurar och ljusa loft. Fina kök installerade i alla enheter återspeglar uppmärksamhet på detaljer och modern komfort. Rummen har utformats för att säkerställa maximal beboelighet, vilket ger avskildhet och sömlös integration med den naturliga miljön, vilket gör hela fastigheten idealisk för både privat bruk och ett charmigt gästfrihetsföretag.

Utanför bjuder en stor 20 x 14 meter panoramapool med en dedikerad barnpool på avkoppling under sommarmånaderna. Bredvid poolen finns ett funktionellt sommarkök, perfekt för uteservering. Historiska vinkällare, ett biljardrum, tvättstuga, vedeldade ugnar och sportanläggningar för basket, fotboll och volleyboll kompletterar erbjudandena.

När det gäller energihållbarhet betjänas byn av kommunal akvedukt, en naturlig källa och har tre solsystem och ett 20 kWh solcellssystem som garanterar energieffektivitet. Det finns också en laddningsstation för elbilar, som understryker fokus på innovation och respekt för miljön.

En unik lösning för dig som vill bo i en autentisk miljö, reserverad och nedsänkt i naturen, men samtidigt en kort bit från Alba, den liguriska kusten och de viktigaste skidorterna.

Fastigheten har ett strategiskt läge: nås på cirka en timme från stränderna i Ligurien och på en och en halv timme från de viktigaste skidorterna, erbjuder det allt det bästa av Langhe, inklusive natur, mat och vin, och utomhusaktiviteter, med tennisbanor, ridstall och berömda restauranger i närheten.

Huvudsakliga avstånd:
7 km från Cortemilia
40 km från Alba
55 km från havet (liguriska rivieran)
105 km från Turin

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In a dominant position, nestled in the green hills of the Langhe, this charming stone hamlet represents a rare combination of privacy, comfort and extraordinary scenic beauty. The property covers about 20,000 square meters of land, divided between meadows, vineyards, woods, cultivated fields, an orchard and charming lavender plantations, with unobstructed and scenic views of the surrounding landscape.

The complex consists of several expertly renovated buildings, each featuring distinctive elements: spacious residences with multiple bedrooms and bathrooms, homes with private patios, high ceilings with exposed beams, local stone walls and bright lofts. Fine kitchens installed in all units reflect attention to detail and modern comfort. The rooms have been designed to ensure maximum livability, providing privacy and seamless integration with the natural environment, making the entire property ideal for both private use and a charming hospitality business.

Outside, a large 20 x 14-meter panoramic swimming pool with a dedicated children's pool invites relaxation in the summer months. Next to the pool is a functional summer kitchen, ideal for outdoor dining. Historic wine cellars, a billiard room, laundry room, wood-burning ovens and sports facilities for basketball, soccer and volleyball complete the offerings.

In terms of energy sustainability, the hamlet is served by municipal aqueduct, a natural spring and has three solar systems and a 20 kWh photovoltaic system, ensuring energy efficiency. There is also a charging station for electric cars, underscoring the focus on innovation and respect for the environment.

A unique solution for those who want to live in an authentic setting, reserved and immersed in nature, but at the same time a short distance from Alba, the Ligurian coast and the main ski resorts.

The property enjoys a strategic location: reachable in about an hour from the beaches of Liguria and in an hour and a half from the main ski resorts, it offers all the best of the Langhe, including nature, food and wine, and outdoor activities, with tennis courts, riding stables, and renowned restaurants in close proximity.

Main distances:
7 km from Cortemilia
40 km from Alba
55 km from the sea (Ligurian Riviera)
105 km from Turin

In posizione dominante, immerso nel verde delle colline delle Langhe, questo affascinante borgo in pietra rappresenta una rara combinazione di privacy, comfort e straordinaria bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su circa 20.000 mq di terreno, suddivisi tra prati, vigneti, boschi, campi coltivati, un frutteto e suggestive piantagioni di lavanda, con una vista libera e scenografica sul paesaggio circostante.

Il complesso si compone di più edifici sapientemente ristrutturati, ognuno caratterizzato da elementi distintivi: ampie residenze con più camere da letto e bagni, abitazioni dotate di patio privato, soffitti alti con travi a vista, muri in pietra locale e luminosi soppalchi. Le cucine di pregio installate in tutte le unità riflettono l'attenzione per i dettagli e il comfort moderno. Gli ambienti sono stati progettati per assicurare la massima vivibilità, garantendo privacy e perfetta integrazione con l’ambiente naturale, rendendo l’intera proprietà ideale sia per un utilizzo privato che per un'attività di accoglienza di charme.

All’esterno, una grande piscina panoramica di 20 x 14 metri con vaschetta dedicata ai bambini invita al relax nei mesi estivi. Accanto alla piscina si trova una funzionale cucina estiva, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano l’offerta cantine storiche, una sala biliardo, lavanderia, forni a legna e impianti sportivi per basket, calcetto e pallavolo.

Dal punto di vista della sostenibilità energetica, il borgo è servito da acquedotto comunale, da una sorgente naturale e dispone di tre impianti solari e di un impianto fotovoltaico da 20 kWh, assicurando efficienza energetica. È inoltre presente una stazione di ricarica per auto elettriche, a sottolineare l'attenzione all'innovazione e al rispetto per l’ambiente.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, riservato e immerso nella natura, ma allo stesso tempo a breve distanza da Alba, dalla costa ligure e dalle principali località sciistiche.

La proprietà gode di una posizione strategica: raggiungibile in circa un’ora dalle spiagge della Liguria e in un’ora e mezza dalle principali stazioni sciistiche, offre tutto il meglio delle Langhe, tra natura, enogastronomia e attività all’aria aperta, con campi da tennis, maneggi e rinomati ristoranti nelle immediate vicinanze.

Distanze principali:
7 km da Cortemilia
40 km da Alba
55 km dal mare (Riviera Ligure)
105 km da Torino

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 1750 m²
Sovrum: 27
Badrum: 29
Mark: 2 ha
Energiprestanda: NA
Referens: Borgo Ristrutturato Con Vista Mozzafiato E Piscina Nel Cuore Delle Langhe

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 46.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
55.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Torino TRN - Caselle
123.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 10.8 km - Tågstation - Merana
Sjukhus: 11.9 km - Casa di cura "La Residenza"
Kust: 37.5 km
Skidort: 24.1 km

Information om Cortemilia

Höjdläge: 247 m ö.h.
Yta: 24.99 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 2244

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 27 sovrum, 1750 m² Cortemilia, Cuneo (provins) langhe