Villa 2 sovrum, 680 m²

Clavesana, Cuneo (provins)

Sei alla ricerca di una Casa Rustica nelle Langhe molto panoramica, un rifugio autentico dove la quiete della campagna si fonde con uno degli orizzonti più spettacolari del Piemonte? La proprietà che ti presentiamo non è solo una casa, ma l’incarnazione di un sogno: un antico casale sapientemente ristrutturato a Clavesana, che custodisce nel suo DNA l’essenza delle Langhe e regala una vista emozionante sulle Alpi e sulla Valle del Tanaro. Qui, ogni giorno inizia e finisce con un quadro naturale in continua evoluzione, dipinto dalle luci del sole che accarezzano le vigne e si specchiano sulle vette innevate. Scopri la possibilità di vivere in un angolo di Italia celebrato in tutto il mondo, dove il tempo sembra scorrere secondo ritmi più naturali e autentici.
La Proprietà: Un Casale Ristrutturato con Anima e Vista Senza Confini
Oltrepassando il cancello d’ingresso, si accede a un regno di privacy e pace. La Casa Rustica, completamente ristrutturata, si sviluppa armoniosamente su un terreno di circa 5300 mq, che include un ampio giardino privato, un noccioleto e una corte condivisa sul lato interno, tipica delle antiche cascine.
Oltre ad un bosco di 1500mq nelle immediate vicinanze.
La pietra locale e il mattone a vista, materiali protagonisti della ristrutturazione, dialogano per creare un’atmosfera calda e accogliente, rispettosa dello stile tradizionale langarolo. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti e complementari, offrendo una flessibilità perfetta per una famiglia allargata, per ospiti o per una potenziale rendita. Al piano primo, un luminoso bilocale offre una zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un elegante bagno. Al piano terreno, un secondo alloggio di soggiorno/angolo cottura, camera, bagno con l’aggiunta di un ampio garage. Il fascino autentico si scopre scendendo al piano seminterrato, dove una suggestiva cantina con volte in mattoni custodisce il profumo della terra e della tradizione, ideale per la conservazione dei vini più pregiati.
Tuttavia, il vero cuore pulsante di questa casa, il suo trionfo indiscusso, è lo spazio esterno e la vista panoramica. L’ampio giardino privato è un’oasi per il relax e i convivi. Ma è affacciandosi dal balcone che il respiro si ferma: lo sguardo spazia libero sulle colline ondulate, vola sulla Valle del Tanaro e si perde all’orizzonte verso il maestoso Arco Alpino. In lontananza, il Monviso, il “Re di Pietra”, si staglia imponente e sembra così vicino da poterlo quasi accarezzare. Per il riscaldamento, la casa fa affidamento sul calore autentico di stufe a pellet e camini, creando atmosfere indimenticabili nelle serate invernali.
Location: Clavesana, il Cuore Autentico delle Langhe
Clavesana (CN) è molto più di un semplice comune del Piemonte; è un borgo medievale arroccato a circa 300 metri di altitudine, custode di storia e tradizioni genuine. Il suo nome deriva dalla potente famiglia Clavesana, che nel XII secolo governava queste terre, e il suo Castello Antico Forte domina ancora il paese, raccontando storie di un passato ricco di fascino. Il territorio di Clavesana è intrinsecamente legato alla sua vocazione agricola ed enologica: le sue dolci colline sono disegnate da vigneti DOC che producono l’ottimo Dolcetto di Clavesana, un vino rosso dal carattere fruttato e fresco, vero simbolo del territorio.
Casa Rustica nelle Langhe molto panoramica: Come Scoprirla
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