7,038,553 kr NOK
(595,000 €)
Lantställe 2 sovrum, 185 m² Clavesana, Cuneo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Bland de mest autentiska kullarna i Langhe, representerar denna fastighet en sällsynt kombination av samtida elegans, integritet och en hisnande utsikt: från Maritime-Alperna till Monte Rosa, öppnar sig varje dag mot en vidsträckt horisont som är omöjlig att glömma.
Vardagsytor
Vardagsrummet öppnar sig mot en magnifik panoramaterrass, en sann förlängning av huset mot bergen. De inre finisherna betonar ljusstyrka, komfort och en känsla av rymd.
På bottenvåningen hittar du:
Ett ljust vardagsrum med öppen spis och 85" TV med hög upplösning
Modernt kök med induktionshäll och bardisk
Badrum med dusch
Övre våningen erbjuder lugna, intima utrymmen, perfekt för dem som söker en fridfull reträtt:
Två stora sovrum, ett med en panoramabalkong
Ljust arbetsrum
Badrum med badkar
Fastigheten inkluderar också ett rymligt garage och en automatisk entréport.
Omvandlingsbara utrymmen och potential
Källaren rymmer en krog med ett sommarkök, redan förberedd för att omvandlas till en fullt bebodbar mini-lägenhet, komplett med ett sovrum och badrum.
Byggnaden framför poolen, som för närvarande används som förvarings- och servicelokal, kan omvandlas till:
Ett fristående gästhus
Ett högklassigt wellnessområde
Utomhusutrymmen: Natur, vatten och integritet
Fastigheten sträcker sig över 12 000 m², uppdelat på:
8 000 m² trädgård
4 000 m² Dolcetto DOCG-vingård
Den har också två brunnar, 40 och 60 meter djupa, som matar en artificiell sjö för uppsamling av regnvatten – en värdefull resurs för bevattning, poolen och vingården.
Den privata poolen (11,5 × 5 m, djup 1,5 m) är upplyst och perfekt integrerad i landskapet – ett utrymme att njuta av från soluppgång till solnedgång, som kombinerar avkoppling, elegans och panoramautsikt.
Huset: Modern komfort, osynlig kvalitet och absolut tystnad
Huvudbostaden har utformats med särskild uppmärksamhet på välbefinnande:
Isolerade ytterväggar och inre beklädnad säkerställer utmärkt termisk och akustisk isolering
Dubbelglasade fönster och säkerhetsdörr
Helt utan gas
Energisystem utformat för effektivitet och autonomi
Uppvärmning sker via radiatorer som drivs av en panna i det dedikerade teknikrummet. Luftkonditionering är redan installerad, och varmvatten produceras av en dedikerad solpanel.
Dessutom är fastigheten redo för installation av ett 7 kW solcellsanläggning med 4 kWh lagring, vilket gör den idealisk för modern, autonom energihantering.
Mer än bara ett hem
Detta är en bostad som kombinerar oöverträffad utsikt, lugn, energieautonomi, potential för ytterligare utveckling och sällsynt byggkvalitet i Langhe.
Perfekt som primärbostad eller en högklassig lantlig reträtt, för dem som vill uppleva en plats som inspirerar varje dag. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Vardagsytor
Vardagsrummet öppnar sig mot en magnifik panoramaterrass, en sann förlängning av huset mot bergen. De inre finisherna betonar ljusstyrka, komfort och en känsla av rymd.
På bottenvåningen hittar du:
Ett ljust vardagsrum med öppen spis och 85" TV med hög upplösning
Modernt kök med induktionshäll och bardisk
Badrum med dusch
Övre våningen erbjuder lugna, intima utrymmen, perfekt för dem som söker en fridfull reträtt:
Två stora sovrum, ett med en panoramabalkong
Ljust arbetsrum
Badrum med badkar
Fastigheten inkluderar också ett rymligt garage och en automatisk entréport.
Omvandlingsbara utrymmen och potential
Källaren rymmer en krog med ett sommarkök, redan förberedd för att omvandlas till en fullt bebodbar mini-lägenhet, komplett med ett sovrum och badrum.
Byggnaden framför poolen, som för närvarande används som förvarings- och servicelokal, kan omvandlas till:
Ett fristående gästhus
Ett högklassigt wellnessområde
Utomhusutrymmen: Natur, vatten och integritet
Fastigheten sträcker sig över 12 000 m², uppdelat på:
8 000 m² trädgård
4 000 m² Dolcetto DOCG-vingård
Den har också två brunnar, 40 och 60 meter djupa, som matar en artificiell sjö för uppsamling av regnvatten – en värdefull resurs för bevattning, poolen och vingården.
Den privata poolen (11,5 × 5 m, djup 1,5 m) är upplyst och perfekt integrerad i landskapet – ett utrymme att njuta av från soluppgång till solnedgång, som kombinerar avkoppling, elegans och panoramautsikt.
Huset: Modern komfort, osynlig kvalitet och absolut tystnad
Huvudbostaden har utformats med särskild uppmärksamhet på välbefinnande:
Isolerade ytterväggar och inre beklädnad säkerställer utmärkt termisk och akustisk isolering
Dubbelglasade fönster och säkerhetsdörr
Helt utan gas
Energisystem utformat för effektivitet och autonomi
Uppvärmning sker via radiatorer som drivs av en panna i det dedikerade teknikrummet. Luftkonditionering är redan installerad, och varmvatten produceras av en dedikerad solpanel.
Dessutom är fastigheten redo för installation av ett 7 kW solcellsanläggning med 4 kWh lagring, vilket gör den idealisk för modern, autonom energihantering.
Mer än bara ett hem
Detta är en bostad som kombinerar oöverträffad utsikt, lugn, energieautonomi, potential för ytterligare utveckling och sällsynt byggkvalitet i Langhe.
Perfekt som primärbostad eller en högklassig lantlig reträtt, för dem som vill uppleva en plats som inspirerar varje dag. info@piemontehouses.com - +39 017370325
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 185 m²
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Mark
- 1.2 ha
- Energiprestanda
- Referens
- CLV026
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Clavesana
- Höjdläge
- 300 m ö.h.
- Yta
- 17.15 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 812
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Piemonte Houses
Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo
0039 0173 70325
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.