210,000 €

Lantställe 4 sovrum, 305 m²
Clavesana, Cuneo (provins)

1 / 19
2 / 19
3 / 19
4 / 19
5 / 19
6 / 19
7 / 19
8 / 19
9 / 19
10 / 19
11 / 19
12 / 19
13 / 19
14 / 19
15 / 19
16 / 19
17 / 19
18 / 19
19 / 19

Beskrivning

Vi är glada att kunna erbjuda till salu detta ursprungliga fristående hus i behov av renovering, beläget på en panoramautsikt i kommunen Clavesana, på de yttersta höjderna i sydvästra Langhe.
Huset ligger i ett dominerande läge på hillcrest med fri utsikt över kullarna med sina rader av vinstockar och Alperna i bakgrunden.
Huset är i gott strukturellt skick och uppvisar många av funktionerna i en gammal lantlig bondgård, som till exempel taket med tegelvalv, källaren med synliga tegelväggar och två brunnar, en inuti och en på tomten.
Tack vare sitt regelbundna fotavtryck med stora och ljusa inomhusutrymmen är huset lämpligt att renoveras för att skapa en bekväm modern bostad samtidigt som dess traditionella charm och värdefulla originaldetaljer bibehålls.
Bottenvåningen innehåller fyra rum och en trappa som leder till övervåningen där det också finns fyra rum och ett badrum; på övervåningen finns ett stort utrymme som tidigare användes för förvaring men har intressant potential för att förvandlas till ytterligare beboeligt rum.
På ena sidan av huset finns en riklig portik som kan användas som parkering eller som ett täckt fritidsområde under sommaren.
Fastigheten inkluderar en stor tomt med cirka en hektar skog och betesmark och lämplig för en pool.
Ett intressant tillfälle att skapa ditt idealiska fritidshus i Langhe eller starta ett gästfrihetsföretag omgivet av områdets varumärke vingårdslandskap bara 10 km från motorvägsavfarten i Carrò, cirka 40 minuter från skidbackarna i de maritima Alperna och en timme från stränderna på den italienska rivieran. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

We are pleased to offer for sale this original freestanding country house in need of renovation, located in a panoramic spot in the municipality of Clavesana, on the outermost elevations of the South-Western Langhe.
The house is set in a dominating position on the hillcrest with unobstructed views onto the hills with their rows of vines and the Alps in the background.
The country house is in good structural condition and exhibits many of the features of an ancient rural farmhouse, like for example the ceilings with brick vaults, the cellar with exposed brick walls and two wells, one inside and one on the grounds.
Thanks to its regular footprint with large and light indoor spaces, the house is suitable to be remodeled to create a comfortable modern-day habitation while maintaining its traditional charm and precious original features.
The ground floor contains four rooms and a staircase leading to the upper floor where there are also four rooms and a bathroom; on the upper floor there is a large space that was previously used for storage but has interesting potential for being transformed into additional habitable room.
On one side of the house there is an ample portico that can be used as car parking or as a covered leisure area for the summer.
The property includes a sizable plot of land with about one hectare of woods and pasture and suitable for a pool.
An interesting opportunity to create your ideal vacation home in the Langhe or launch a hospitality business surrounded by the area’s trademark vineyard landscape at just 10 kms from the motorway exit in Carrù, about 40 minutes from the ski slopes of the Maritime Alps and an hour from the beaches of the Italian Riviera. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Proponiamo un’antica cascina indipendente da ristrutturare in posizione panoramica nel Comune di Clavesana, sui primi contrafforti delle Langhe sud-occidentali.
La cascina è situata in posizione dominante sul crinale della collina, grazie a questo e alla sua esposizione a Sud-Ovest è possibile ammirare le colline circostanti, su cui si distendono le precise geometrie delle vigne e l’arco alpino piemontese.
La cascina è in buone condizioni strutturali e presenta molte delle caratteristiche dei fabbricati rurali di un tempo, come per esempio i soffitti a volte, la cantina in mattoni a vista e i due pozzi, uno interno ed uno esterno. Grazie alla sua sagoma regolare, alle generose dimensioni degli ambienti e alla loro luminosità, si presta ad una riconversione degli spazi per ottenere un’abitazione confortevole e di concezione moderna, pur conservando il suo carattere tradizionale.
Al piano terra sono presenti quattro locali da cui si può accedere a una scala che conduce al piano superiore anch’esso composto da quattro locali più il bagno; su questo piano è presente un ampio locale un tempo adibito a sgombero ma con interessanti potenzialità. A lato della casa è presente un ampio portico utilizzabile come posto auto o come area relax per la stagione estiva.
Nella proprietà viene incluso un ampio terreno di più di un ettaro a prato e bosco, in cui è possibile l’installazione di una piscina.
Una interessante occasione per fare di questo oggetto la casa dei tuoi sogni nelle Langhe o un’attraente struttura turistico-ricettiva tra le vigne, ad appena 10 km dal casello autostradale di Carrù, a 40 minuti dalle piste da sci e ad 1 ora dalla Riviera Ligure. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Wir freuen uns, dieses ursprüngliche, renovationsbedürftige Landhaus zum Verkauf anzubieten. Das Objekt befindet sich in der Gemeinde von Clavesana, auf den ersten Anhöhen der süd-westlichen Langhe.
Das Haus steht in beherrschender Panoramalage auf dem Hügelgrat und bietet eine ungestörte Sicht auf die umliegenden Weinhügel mit ihren typischen Reihen von Rebstöcken, sowie auf die westlichen Alpen.
Die Bausubstanz des ehemaligen Bauernhauses ist in gutem Zustand und bewahrt zahlreiche Eigenschaften eines ursprünglichen piemontesischen Landhauses, wie zum Beispiel die Gewölbe aus Brennziegeln, den Keller mit sichtbarem Mauerwerk, die beiden Brunnen, einen im Inneren, einen im Hof. Dank seines regelmäßigen Grundrisses und der grossen, lichten Räume, ist das Haus besonders gut dazu geeignet, in einen komfortablen, zeitgenössisch geprägten Wohnsitz verwandelt zu werden und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charme und Charakter zu bewahren.
Das Erdgeschoss enthält vier Räume und die Treppe zur oberen Etage, wo sich wiederum vier Räume und ein Bad finden. In der oberen Etage findet sich des Weiteren ein grosser Raum, der früher als Lagerraum genutzt wurde, und der ein interessantes Ausbaupotential darstellt.
Seitlich am Haus findet sich ein Vordach, unter dem Autos geparkt werden können, oder wo ein Freizeitbereich für den Sommer eingerichtet werden könnte.
Zur Immobilie gehört ein grösseres Stück Land, von dem ungefähr 1 Hektar Wald und Wiese sind und wo ein Pool gebaut werden kann.
Zusammenfassend eine interessante Gelegenheit, um Ihr Traumferienhaus zu gestalten oder eine feine Herberge mitten in den Weinbergen zu schaffen. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 305 m²
Sovrum: 4
Badrum: 1
Mark: 1.2 ha
Energiprestanda: G424 kWh/m2 + 424 kWh/m2
Referens: CLV023

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 24.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
81.0 km - Torino TRN - Caselle
142.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 11.2 km - Tågstation - Lesegno
Sjukhus: 5.9 km
Kust: 47.7 km
Skidort: 22.4 km

Information om Clavesana

Höjdläge: 300 m ö.h.
Yta: 17.15 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 812

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Piemonte Houses

Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 305 m² Clavesana, Cuneo (provins)