199,000 €
Parhus 4 sovrum, 468 m² Cigliè, Cuneo (provins)
Egenskaper
Beskrivning
I hjärtat av Cigliè, en autentisk kullaby som är känd som "balkongen med utsikt över Langhe", erbjuder vi till försäljning en imponerande historisk fastighet på över 440 kvm med panoramautsikt över det bergiga landskapet och de piemontesiska vingårdarna.
Historiskt sett har denna byggnad använts som ett välkänt gastronomiskt landmärke och representerar en enastående investeringsmöjlighet tack vare dess otroliga mångsidighet.
Potentiell Transformation:
B&B eller Boutique Hotell med Charm: Fastigheten (12 rum totalt) är perfekt lämpad för att skapa exklusiva sviter för internationella turister som söker avkoppling, natur och gastronomi.
Prestigefull Privatbostad: Möjlighet att omvandla hela fastigheten till en stor och elegant herrgård i centrum.
Projekt "Farm-to-Table" eller Restaurang med Rum: Genom att utnyttja de redan utrustade restaurangutrymmena (234 kvm) tillsammans med lägenheten på övre våningen.
Utrymmesfördelning:
Bottenvåningen (Mottagnings-/Restaurangområde - 234 kvm): Stora, ljusa salonger, provningsrum, reception och utrustade professionella kök.
Första våningen (Bostadslägenhet - 210 kvm): Stor bostad bestående av vardagsrum, kök, 4 sovrum och 2 badrum, med en fantastisk utsikt över kullarna och Alperna.
Källarvåningen: Autentiska historiska källare som är idealiska för lagring och konservering av fina viner, kylrum och tillhörande lokaler.
Utrustning och Komfort:
Garage / Privat Bilplats: En sällsynthet och ett stort mervärde i historiska centrum.
Värme: Autonomt med GPL och högkvalitativa fönster.
Energiklass: Energiklass C, ett utmärkt värde för en historisk byggnad som garanterar låga driftskostnader.
Strategiskt Läge: Cigliè ligger i ett privilegierat läge i Alta Langa, bara några minuter från Dogliani och Mondovì, och är lätt att nå de berömda områdena Barolo, Riviera Ligure (cirka 45 minuter) och de internationella flygplatserna Cuneo, Turin och Milano.
Detaljer
- Bostadstyp
- Parhus
- Tillstånd
- Vissa renoveringsarbeten
- Boarea
- 468 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Trädgård
- 500 m²
- Terrass
- 20 m²
- Energiprestanda
- 885,83
- Referens
- Cigliè: Panoramica Dimora Storica e Ristorante di 440 mq nelle Langhe | Vista Alpi
Avstånd från:
- Flygplatser
27.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
87.0 km - Torino TRN - Caselle
146.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 3.6 km
- Sjukhus
- 10.6 km
- Kust
- 42.8 km
- Skidort
- 17.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.7 km - Bageri
6.1 km - Närbutik - On the Run
6.2 km - Slakteributik - Azienda agricola Nallino
6.3 km - Grönsaksaffär
- Äta ute
1.5 km - Restaurang - Trattoria Vecchio Mulino
6.0 km - Café - Caffè La scuderia
6.2 km - Bar
6.2 km - Snabbmatsrestaurang - La Piadineria
- Sportaktiviteter
6.7 km - Gym - Palestra O2
8.5 km - Sportcenter
15.3 km - Golfklubb
22.0 km - Ridhus - La posta ssd
- Skolor
2.6 km - Skola
9.9 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
27.5 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
- Apotek
- 2.5 km - Apotek
- Veterinär
- 26.7 km - Veterinär - Veterinario
Information om Cigliè
- Höjdläge
- 549 m ö.h.
- Yta
- 6.1219 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 194
Kontakta mäklaren
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
0173 473338 / +39 392 793 7875
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.