Unique Property in the Woods of Ceva - 12,000 sqm of Land with Three Buildings to Restore
Nestled in the peaceful woods of Mollere, a charming hamlet of Ceva in the Piedmont region, this exclusive real estate complex offers a truly unique setting surrounded by nature and tranquility. Accessible by car through a country road leading directly into the forest, the property provides total privacy and an authentic atmosphere - perfect for those dreaming of a life immersed in greenery or for developing a boutique hospitality project.
The estate covers approximately 12,000 sqm of private land, part of which is flat and part gently wooded, rich in beautiful chestnut trees. Within the property stand three independent structures, all to be completely restored but with extraordinary potential.
The main house, structurally sound and spread over two levels, measures about 300 sqm and could be transformed into a charming private residence, a countryside retreat, or a small boutique accommodation. The second building (around 70 sqm) and the third one (about 30 sqm) offer additional opportunities for guest lodgings, a wellness area, or practical storage.
The property is already connected to utilities, with an active electricity meter and a private well, ensuring comfort and self-sufficiency. Despite its secluded atmosphere, the location is convenient - just 5 minutes from Ceva's town center, close to all essential services. The world-renowned Langhe hills, Turin Airport, and the Ligurian Sea are all easily reachable, making this property ideal both as a private refuge and as an investment opportunity in one of northern Italy's most sought-after regions.
A truly magical place where peace, nature, and potential come together - ready to be transformed into your next dream project in Italy.
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Immerso nel verde e nella quiete più autentica delle colline piemontesi, questo esclusivo compendio immobiliare si trova nella frazione di Mollere, a Ceva, in una posizione davvero unica e riservata. Raggiungibile in auto tramite una strada sterrata che conduce nel cuore del bosco, la proprietà regala un'atmosfera di pace e natura incontaminata, ideale per chi desidera rigenerarsi lontano dal caos cittadino o realizzare un progetto turistico di charme.
Il terreno di proprietà si estende per circa 12.000 mq, in parte pianeggiante e in parte boschivo, con splendidi castagni secolari che incorniciano il paesaggio. All'interno del compendio sorgono tre edifici indipendenti, completamente da recuperare ma con un potenziale straordinario. La casa principale, solida nella struttura, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 300 mq, ideale per essere trasformata in una dimora privata, un agriturismo o un relais di charme. Le altre due costruzioni, di circa 70 mq e 30 mq, possono diventare dependance, spazi wellness o depositi di servizio.
La proprietà è già urbanizzata, dispone di contatore elettrico attivo e di pozzo privato, garantendo autonomia e praticità. A soli 5 minuti dal centro di Ceva, comoda ai principali servizi, la tenuta gode anche di una posizione strategica: facilmente raggiungibili le Langhe, l'aeroporto di Torino e il mare ligure, tutti a breve distanza.
Un luogo magico e autentico, perfetto per chi cerca un rifugio nella natura o un investimento immobiliare con grandi prospettive nel cuore del Piemonte.
Eingebettet in die grüne Landschaft und die authentische Ruhe der piemontesischen Hügel liegt dieses exklusive Anwesen im Weiler Mollere in Ceva, in einer wahrhaft einzigartigen und abgeschiedenen Lage. Es ist über einen Feldweg, der mitten in den Wald führt, mit dem Auto erreichbar und verströmt eine friedliche und unberührte Atmosphäre - ideal für alle, die Erholung fernab vom Großstadttrubel suchen oder ein charmantes Tourismusprojekt realisieren möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 12.000 Quadratmeter, teils flach, teils bewaldet, mit prächtigen, jahrhundertealten Kastanienbäumen, die die Landschaft prägen. Es umfasst drei separate Gebäude, die zwar einer Komplettsanierung bedürfen, aber außergewöhnliches Potenzial bieten. Das solide gebaute Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 300 Quadratmetern und eignet sich ideal für den Umbau zu einem Privathaus, einem Bauernhaus oder einem charmanten Relais. Die beiden anderen Gebäude mit ca. 70 bzw. 30 Quadratmetern Fläche könnten in Gästehäuser, Wellnessbereiche oder Lagerräume umgewandelt werden.
Das Anwesen ist bereits erschlossen, verfügt über einen Stromzähler und einen eigenen Brunnen und bietet somit Unabhängigkeit und Komfort. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Ceva entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, profitiert das Anwesen zudem von einer strategischen Lage: Die Langhe, der Flughafen Turin und die ligurische Küste sind schnell zu erreichen.
Ein zauberhafter und authentischer Ort, perfekt für alle, die einen naturnahen Rückzugsort oder eine vielversprechende Immobilieninvestition im Herzen des Piemont suchen.
Nichée dans la verdure et la quiétude authentique des collines piémontaises, cette propriété exclusive se situe dans le hameau de Mollere, à Ceva, dans un cadre véritablement unique et isolé. Accessible en voiture par un chemin de terre traversant la forêt, la propriété offre un environnement paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un ressourcement loin du tumulte de la ville ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet touristique de charme.
La propriété s'étend sur environ 12 000 mètres carrés, en partie plats et en partie boisés, avec de magnifiques châtaigniers centenaires qui encadrent le paysage. Elle comprend trois bâtiments indépendants, nécessitant une rénovation complète mais présentant un potentiel extraordinaire. La maison principale, de construction solide, s'étend sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 300 mètres carrés, idéale pour être transformée en résidence privée, en ferme ou en charmant relais. Les deux autres bâtiments, d'une superficie respective d'environ 70 et 30 mètres carrés, pourraient être convertis en maisons d'hôtes, en espaces de bien-être ou en locaux de stockage.
La propriété, déjà urbanisée, dispose d'un compteur électrique et d'un puits privé, garantissant autonomie et confort. À seulement 5 minutes du centre de Ceva, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie également d'une situation stratégique : les Langhe, l'aéroport de Turin et la côte ligure sont facilement accessibles.
Un lieu magique et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une retraite en pleine nature ou un investissement immobilier prometteur au cur du Piémont.
Inmersa en la exuberante vegetación y la auténtica tranquilidad de las colinas del Piamonte, esta exclusiva propiedad se ubica en la aldea de Mollere, en Ceva, en un enclave verdaderamente único y apartado. Accesible en coche por un camino de tierra que se adentra en el corazón del bosque, la propiedad ofrece un ambiente apacible y prístino, ideal para quienes buscan rejuvenecerse lejos del bullicio de la ciudad o para quienes buscan un proyecto turístico con encanto.
La propiedad, de aproximadamente 12.000 metros cuadrados, es parcialmente llana y parcialmente arbolada, con espléndidos castaños centenarios que enmarcan el paisaje. Consta de tres edificios independientes que requieren una renovación completa, pero que poseen un extraordinario potencial. La casa principal, de sólida construcción, se distribuye en dos plantas con una superficie total aproximada de 300 metros cuadrados, ideal para convertirla en una residencia privada, una casa rural o un encantador hotel rural. Los otros dos edificios, de aproximadamente 70 y 30 metros cuadrados respectivamente, podrían transformarse en casas de huéspedes, centros de bienestar o trasteros.
La propiedad ya está urbanizada, cuenta con contador de luz activo y pozo privado, lo que garantiza independencia y comodidad. A tan solo 5 minutos del centro de Ceva, con fácil acceso a todos los servicios, la finca también goza de una ubicación estratégica: Langhe, el aeropuerto de Turín y la costa de Liguria se encuentran a poca distancia.
Un lugar mágico y auténtico, perfecto para quienes buscan un refugio natural o una prometedora inversión inmobiliaria en el corazón del Piamonte.
