Villa 2 sovrum, 250 m²
Castelletto Uzzone, Cuneo (provins)

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Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

I Castelletto Uzzone, i en vacker by med en gammal charm, inte långt från bekvämligheterna i Cortemilia och Castelletto/Scaletta Uzzone, erbjuder vi denna vackra fristående lösning.
Tillgång till fastigheten sker via en asfalterad väg som leder direkt fram till huset med en stor, belagd innergård som delas med det intilliggande huset.
På bottenvåningen, med utsikt direkt mot gården, finns 3 rymliga rum som används som förråd. En ytterligare garage under huset, stor och mycket hög, och ett stenlåda (på första våningen med tillgång via en extern trappa) fullbordar den tidigare jordbruksdelen.
På första våningen hittar vi bostadsdelen som består av en hall som leder till ett stort kök, 2 sovrum och badrum med dusch.
Från bostadsdelen har vi tillgång till utsidan där vi har en stor, vacker täckt terrass med utsikt över dalen, där man kan vistas utomhus även under de mindre soliga dagarna.
Ytskikten är moderna med värme via element med en GPL-panna och en pelletspanna, fönster i trä med dubbelglas, persienner i trä, keramiska golv och allmänna installationer som fungerar perfekt.
På motsatt sida av innergården finns en trevlig vedeldad ugn med ett tak framtill.
Tillhörande mark på cirka 18 000 kvadratmeter

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In Castelletto Uzzone, within a beautiful hamlet with an old-world charm, not far from the amenities of Cortemilia and Castelletto/Scaletta Uzzone, we offer this lovely detached solution.
Access to the property is via a paved road that leads right in front of the house, which features a large paved courtyard shared with the neighbouring house.
On the ground floor, directly overlooking the courtyard, there are three generously sized rooms used as warehouses. An additional large and very high garage underneath the house, along with a stone barn (on the first floor, accessed via a small external ladder), complete the former agricultural section of the property.
On the first floor, you will find the living accommodation, which comprises a hallway leading to a spacious kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a shower. From the living area, there is access to the outside where there is a large, beautiful covered terrace with views over the valley-an ideal spot to enjoy the open air even on less sunny days.
The finishes are recent, featuring central heating with radiators powered by an LPG boiler and a pellet stove, double-glazed wooden windows, wooden shutters, ceramic tiled floors, and perfectly functioning systems throughout.
On the opposite side of the courtyard, there is a lovely wood-fired oven with a front canopy.
Adjoining land of approximately 18.000 sqm

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A Castelletto Uzzone, in una bella frazione, dal sapore antico, non lontana dai servizi di Cortemilia e di Castelletto/Scaletta Uzzone proponiamo questa bella soluzione indipendente.
L'accesso alla proprietà è tramite strada asfaltata che porta sin di fronte alla casa con grande cortile pavimentato in comune con la casa vicina.
Al piano terreno, con affaccio direttamente sulla corte abbiamo 3 vani di dimensioni generose a magazzini. Un ulteriore garage sotto casa grande e molto alto e un fienile in pietra (al primo piano con accesso da scaletta esterna) completano la parte ex agricola.
Al piano primo troviamo la parte abitativa che si compone di un corridoio che rimanda ad ampia cucina, 2 camere da letto e bagno con doccia.
Dalla parte abitativa accediamo all'esterno dove abbiamo una grande, bellissima terrazza coperta, con vista sulla valle, dove stare all'aria aperta anche nelle giornate meno soleggiate.
Le finiture sono recenti con riscaldamento con termosifoni con caldaia a GPL e stufa a pellet, finestre in legno doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in ceramica ed impianti in generale perfettamente funzionanti.
Sul lato opposto del cortile abbiamo un bel forno a legna con tettoia frontale.
Terreno accorpato per circa 18.000 mq

In Castelletto Uzzone, in einem wunderschönen Ortsteil mit historischem Charme und nicht weit von den Dienstleistungen von Cortemilia und Castelletto/Scaletta Uzzone entfernt, bieten wir diese schöne freistehende Immobilie an.
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße, die direkt vor das Haus führt. Hier befindet sich ein großer gepflasterter Innenhof, der gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt wird.
Im Erdgeschoss, mit direktem Blick auf den Hof, befinden sich drei großzügige Räume, die als Lager genutzt werden. Eine weitere große und sehr hohe Garage unter dem Haus sowie eine Steinscheune (im ersten Stock, erreichbar über eine kleine Außentreppe) vervollständigen den ehemals landwirtschaftlichen Teil.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einem Flur besteht, welcher zu einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche führt. Vom Wohnbereich aus gelangt man nach draußen auf eine große, wunderschöne überdachte Terrasse mit Blick auf das Tal - ein idealer Ort, um auch an weniger sonnigen Tagen an der frischen Luft zu verweilen.
Die Ausstattungen sind neueren Datums, mit einer Heizung über Heizkörper (betrieben mit einer Flüssiggas-Therme) und einem Pelletofen, doppelt verglasten Holzfenstern, Holzläden, Keramikböden und allgemein perfekt funktionierenden Anlagen.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Innenhofs befindet sich ein schöner Holzbackofen mit einem Vordach.
Zusammenhängendes Grundstück von ca. 18000 m²

À Castelletto Uzzone, dans un charmant hameau au parfum d'autrefois, proche des commodités de Cortemilia et de Castelletto/Scaletta Uzzone, nous proposons cette belle solution indépendante.
L'accès à la propriété se fait par une route goudronnée qui mène juste devant la maison, dotée d'une grande cour pavée commune avec la maison voisine.
Au rez-de-chaussée, avec un accès direct sur la cour, se trouvent trois pièces aux dimensions généreuses servant d'entrepôts. Un grand garage supplémentaire très haut sous plafond situé sous la maison, ainsi qu'une grange en pierre (au premier étage, accessible par une petite échelle extérieure), complètent la partie anciennement agricole.
Au premier étage se trouve la partie habitation, qui se compose d'un couloir desservant une grande cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bain avec douche. Depuis l'espace de vie, on accède à l'extérieur où se trouve une grande et magnifique terrasse couverte avec vue sur la vallée, idéale pour profiter de l'air frais même les jours moins ensoleillés.
Les finitions sont récentes avec un chauffage par radiateurs reliés à une chaudière GPL et un poêle à granulés, des fenêtres en bois avec double vitrage, des volets en bois, des sols en céramique et des installations en général parfaitement fonctionnelles.
De l'autre côté de la cour, on trouve un beau four à bois avec un auvent à l'avant.
Terrain attenant d'environ 18000 m²

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 250 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Mark: 1.8 ha
Trädgård: 18,000 m²
Energiprestanda: G300,00 kwh_m2
Referens: 6105

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 45.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
53.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
87.0 km - Torino TRN - Caselle
131.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 8.8 km - Tågstation - Merana
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 15.7 km
Sjukhus: 11.8 km - Croce Bianca Dego
Kust: 32.0 km
Skidort: 16.7 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.1 km - Bageri
7.2 km - Snabbköp
7.2 km - Slakteributik - Macelleria Da Ermanno
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Äta ute: 2.9 km - Café - Bar osteria del corriere
3.7 km - Restaurang - Da Mario
4.3 km - Bar
7.7 km - Snabbmatsrestaurang
Sportaktiviteter: 11.4 km - Sportcenter - Motocross Paroldo la Gamellona - motocross
23.9 km - Ridhus - Centro Ippico Piano dei Carpi
24.1 km - Gym - Black Bull
24.5 km - Golfklubb - Vigne del Barolo
Skolor: 1.5 km - Skola
30.5 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
31.9 km - Högskola - Istituto Casati Baracco
Apotek: 7.3 km - Apotek
Veterinär: 22.8 km - Veterinär - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Information om Castelletto Uzzone

Höjdläge: 425 m ö.h.
Yta: 14.86 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 309

Karta

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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Villa 2 sovrum, 250 m² Castelletto Uzzone, Cuneo (provins)