1,150,000 €
Kommersiell byggnad , 2000 m² Bonvicino, Cuneo (provins)
Beskrivning
Letar du efter en unik fastighetsmöjlighet, en investering med extraordinär potential i hjärtat av ett världsarvslandskap? Denna fastighet till salu i Langhe är mer än bara en fastighet: det är en hel värld av möjligheter. Föreställ dig att äga 35 hektar orörd mark, dominera kullar som inspirerat poeter och en utsikt som sträcker sig från vingårdarna till Alperna, och ha tillgång till en modern, auktoriserad och redo anläggning för att starta om. Oavsett om din dröm är att återuppliva en produktion av excellens, skapa en exklusiv turistdestination eller odla de värdefulla IGP-hasselnötterna, är detta chansen du inte förväntade dig att hitta.
FASTIGHETEN: En Komplex av Unika Möjligheter
Vi står inför en sällsynt möjlighet: före detta jaktstuga tillhörande Camillo Benso Conte di Cavour, före detta stor gård från 1800-talet, omvandlad under de senaste åren till en ultramodern anläggning för produktion av kosttillskott och medicinalväxter, nu tillgänglig för ett nytt liv. Komplexet sträcker sig över en mark på cirka 353 000 kvadratmeter, nästan unik, och erbjuder totalt integritet och fullständig kontroll över landskapet.
Hjärtat av verksamheten är Fabbricato A [cirka 2 000 kvadratmeter täckt yta (PT: 1 200 kvadratmeter, P1: 765 kvadratmeter) + 850 kvadratmeter veranda], en byggnad i modern stil som kombinerar Langhe-estetik (lokalt stengods, tegelpannor, trä) med avancerade industriella och tekniska standarder. Inuti, på två generösa våningar, finns kontor, mötesrum, väl upplysta produktionsutrymmen och lager med dubbel takhöjd (upp till 9,4 m), alla betjänade av en komplett värmecentral för uppvärmning och kylning, ett reningsverk och säkerhetssystem. Det är viktigt att notera att anläggningen redan var auktoriserad av Ministeriet för hälsa och ASL, och hade en UTIF-licens: en tillgång av byråkrati som redan har överskridits, vilket är avgörande för dem som vill starta en liknande verksamhet.
Intilliggande, de historiska lantbruksbyggnaderna, som den suggestiva cascina i form av en "U" i Langa-sten, erbjuder en enorm potential för återhämtning för utbyggnader, gästvänlighet eller privata bostäder, i enlighet med en integrerad värdesättning av komplexet.
Möjligheterna är många och fascinerande: 1) Återaktivering av produktionsverksamheten inom hälsa & wellness, kosmetika eller kvalitetsprodukter. 2) Omvandling till en charmig gästverksamhet (resort, relais, spa) med hjälp av den magnifika panoramaläget och strukturen som redan är indelad i flexibla rum. 3) Uppdelning av tomterna: den huvudsakliga byggnaden med en del av marken för ett företagsprojekt, och resten av den stora jordbruksmarken ägnad till odling av IGP Langhe-hasselnötter eller vinrankor, som tillåtet av lokala bestämmelser. För att förstå värdet av denna gröda är det lämpligt att konsultera det officiella regelverket för IGP Piemonte-hasselnöt.
PLATS: Bonvicinos och Alta Langas tidlösa charm
Fastigheten ligger i kommunen Bonvicino (CN), en pärla inbäddad i de mjuka och stränga kullarna i Alta Langa. Denna by, autentisk och tyst, är essensen av en Piemonte utanför tiden, där årstidernas rytm dikterar livet och produktionen av excellenser som Barolo, Dolcetto di Dogliani och, just det, de värdefulla IGP-hasselnötterna från Langhe. Bonvicino erbjuder en hisnande 360-graders utsikt: ett hav av kullar prickat med slott och stengods gårdar, med de majestätiska Alperna och Cozie-bergen i bakgrunden.
FASTIGHET TILL SALU I LANGHE: Hur du får mer information
För mer information eller för att se denna fastighet till salu i Langhe utan förpliktelse, kan du kontakta oss direkt på våra nummer:
Telefon: +39 0173 742579
Mobil och WhatsApp: +39 320 8040557
Du kan se andra våra förslag och fastighetsmöjligheter på våra webbplatser:
www.housesinpiedmont.com
www.chicasa.it
FASTIGHETEN: En Komplex av Unika Möjligheter
Vi står inför en sällsynt möjlighet: före detta jaktstuga tillhörande Camillo Benso Conte di Cavour, före detta stor gård från 1800-talet, omvandlad under de senaste åren till en ultramodern anläggning för produktion av kosttillskott och medicinalväxter, nu tillgänglig för ett nytt liv. Komplexet sträcker sig över en mark på cirka 353 000 kvadratmeter, nästan unik, och erbjuder totalt integritet och fullständig kontroll över landskapet.
Hjärtat av verksamheten är Fabbricato A [cirka 2 000 kvadratmeter täckt yta (PT: 1 200 kvadratmeter, P1: 765 kvadratmeter) + 850 kvadratmeter veranda], en byggnad i modern stil som kombinerar Langhe-estetik (lokalt stengods, tegelpannor, trä) med avancerade industriella och tekniska standarder. Inuti, på två generösa våningar, finns kontor, mötesrum, väl upplysta produktionsutrymmen och lager med dubbel takhöjd (upp till 9,4 m), alla betjänade av en komplett värmecentral för uppvärmning och kylning, ett reningsverk och säkerhetssystem. Det är viktigt att notera att anläggningen redan var auktoriserad av Ministeriet för hälsa och ASL, och hade en UTIF-licens: en tillgång av byråkrati som redan har överskridits, vilket är avgörande för dem som vill starta en liknande verksamhet.
Intilliggande, de historiska lantbruksbyggnaderna, som den suggestiva cascina i form av en "U" i Langa-sten, erbjuder en enorm potential för återhämtning för utbyggnader, gästvänlighet eller privata bostäder, i enlighet med en integrerad värdesättning av komplexet.
Möjligheterna är många och fascinerande: 1) Återaktivering av produktionsverksamheten inom hälsa & wellness, kosmetika eller kvalitetsprodukter. 2) Omvandling till en charmig gästverksamhet (resort, relais, spa) med hjälp av den magnifika panoramaläget och strukturen som redan är indelad i flexibla rum. 3) Uppdelning av tomterna: den huvudsakliga byggnaden med en del av marken för ett företagsprojekt, och resten av den stora jordbruksmarken ägnad till odling av IGP Langhe-hasselnötter eller vinrankor, som tillåtet av lokala bestämmelser. För att förstå värdet av denna gröda är det lämpligt att konsultera det officiella regelverket för IGP Piemonte-hasselnöt.
PLATS: Bonvicinos och Alta Langas tidlösa charm
Fastigheten ligger i kommunen Bonvicino (CN), en pärla inbäddad i de mjuka och stränga kullarna i Alta Langa. Denna by, autentisk och tyst, är essensen av en Piemonte utanför tiden, där årstidernas rytm dikterar livet och produktionen av excellenser som Barolo, Dolcetto di Dogliani och, just det, de värdefulla IGP-hasselnötterna från Langhe. Bonvicino erbjuder en hisnande 360-graders utsikt: ett hav av kullar prickat med slott och stengods gårdar, med de majestätiska Alperna och Cozie-bergen i bakgrunden.
FASTIGHET TILL SALU I LANGHE: Hur du får mer information
För mer information eller för att se denna fastighet till salu i Langhe utan förpliktelse, kan du kontakta oss direkt på våra nummer:
Telefon: +39 0173 742579
Mobil och WhatsApp: +39 320 8040557
Du kan se andra våra förslag och fastighetsmöjligheter på våra webbplatser:
www.housesinpiedmont.com
www.chicasa.it
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Kommersiell byggnad
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 2000 m²
- Badrum
- 12
- Mark
- 35.3 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Proprietà in vendita nelle Langhe
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Bonvicino
- Höjdläge
- 502 m ö.h.
- Yta
- 7.24 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 96
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Houses In Piedmont
Viale Guglielmo Marconi, 5 (Dogliani) - Via Pietro Ferrero, 1 (Alba), Alba, Cuneo
+39 0173 742579; +39 320 8040557
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.