Stugor 2 sovrum, 100 m²

Bellino, Cuneo (provins)

Sei alla ricerca di una Casa in Vendita in Val Varaita che unisca il fascino autentico della montagna piemontese al comfort di una ristrutturazione moderna e rispettosa? Sei nel posto giusto. Immagina una dimora in pietra, avvolta dal silenzio e dalla bellezza incontaminata delle Alpi, pronta a diventare il tuo rifugio segreto o la tua abitazione principale. Lasciati guidare alla scoperta di un gioiello immobiliare nel cuore di una delle valli più affascinanti e meno battute del Cuneese.
La Proprietà: Un’antica casa in pietra restaurata con cuore e rispetto
Varcata la soglia di questa dimora, si percepisce immediatamente l’amore e l’attenzione profusi nella sua ristrutturazione. L’immobile, le cui origini risalgono al 1700-1800, è stato sapientemente riportato a nuova vita attraverso un intervento conservativo che ne ha esaltato ogni dettaglio originale: le pareti in pietra a vista, i solai in legno, i pavimenti in cotto o in antiche assi di castagno.
Disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 metri quadrati, la casa si sviluppa in un abbraccio caldo e accogliente. L’ampio soggiorno open space, con cucina abitabile, è il cuore pulsante dell’abitazione. Qui, un camino a legna ventilato non è solo un elemento scenografico, ma un vero sistema di riscaldamento supplementare che diffonde il calore in modo omogeneo, regalando serate indimenticabili davanti al fuoco scoppiettante.
Il piano notte ospita due camere da letto, entrambe silenziose e luminose, e due bagni finemente rifiniti. Una pratica cantina completa l’area living, offrendo spazio per le scorte invernali o l’attrezzatura da montagna. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a GPL, allacciata alla pubblica fognatura, e usufruisce di acqua ed elettricità pubbliche. La classe energetica F, tipica di questi restauri conservativi, è ampiamente compensata dal fascino senza tempo e dall’efficienza del camino e dei moderni infissi. A completare la proprietà, un comodo posto auto privato e un magnifico terreno di 1036 metri quadri, un priva to giardino pianeggiante dove godersi il sole, organizzare grigliate estive o semplicemente leggere un libro all’ombra di un albero.
Location: Bellino, un gioiello tra natura e tradizione nella Valle Varaita
La proprietà si trova a Bellino (CN) , un piccolo e suggestivo comune della Val Varaita, nel cuore delle Alpi piemontesi. Bellino è un borgo che custodisce gelosamente l’anima più autentica della montagna. Circondato da imponenti vette, tra cui il celebre Monviso, questo territorio è un paradiso per gli amanti della natura incontaminata, delle passeggiate silenziose e delle tradizioni secolari.
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