1,650,000 €
Villa 5 sovrum, 400 m² Alba, Cuneo (provins) langhe
Egenskaper
Beskrivning
Bara 15 minuter från Alba, i ett fantastiskt läge på kullarna med panoramautsikt över de omgivande kullarna, erbjuder vi till salu en prestigefylld fastighet, helt renoverad med exklusiva material och finish 2025.
Fastigheten sträcker sig över cirka 350 kvm och består av det huvudsakliga boendet och två oberoende studioleks, redan inriktade på receptionverksamhet.
Fastigheten är resultatet av återställandet av en gammal Piedmontese gård, föremål för en noggrann restaureringsinsats som bevarat de ursprungliga arkitektoniska elementen, integrerat dem med moderna finish och den senaste tekniken.
Huvudbyggnaden består på bottenvåningen av ett rymligt kök med direkt tillgång till innergården, ett elegant vardagsrum och en toalett.
På övervåningen hittar vi sovdelen bestående av tre sovrum, alla med eget badrum och balkong med panoramautsikt.
Kompletterar boendet en källare med synliga tegelväggar, perfekt för att förvara de stora vinerna från området eller som en provningshall.
Stugan är omgiven av en stor helt inhägnad tomt och en pool på cirka 40 kvm, komplett med omklädningsrum, dedikerat badrum och tekniska rum, som blir hjärtat av fastigheten under den varma säsongen och ger ögonblick av total avkoppling i grönska och lugnet i kullarna.
Intill stugan, men helt oberoende, finns två studioleks redan avsedda för ett receptionställe, var och en med egen ingång, kök och badrum och är idealiska för ett gästvänligt företag, att välkomna gäster eller skapa en omedelbar inkomstkälla.
När det gäller teknisk effektivitet är fastigheten redo att bebos och erbjuder hög energieffektivitet tack vare en 10 kW solcellsanläggning; ett batterilager på 15 kWh som ger huset en energiklass A+ utformad för att garantera komfort och låga driftskostnader
Fastigheten har totalt fem sovrum och sju badrum och är idealisk både som privatbostad och som receptionställe.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 400 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 7
- Mark
- 1 m²
- Energiprestanda
- Referens
- VILLA CON PISCINA
Avstånd från:
- Flygplatser
37.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
63.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
116.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Motorvägsavfart
- 2.7 km
- Sjukhus
- 370 m - Ospedale San Lazzaro
- Kust
- 55.5 km
- Skidort
- 41.1 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
260 m - Snabbköp - Alla Dispensa del Convento
330 m - Konditori - Pasticceria Giampaolo
430 m - Delikatessbutik - Tartufi Ponzio
560 m - Bageri - Il Forno
- Äta ute
< 100 m - Restaurang - Enoclub
< 100 m - Café - Caffè Torino
< 100 m - Bar - Coffe Club
< 100 m - Glassbar - Gelateria La Romana
- Sportaktiviteter
610 m - Gym - Black Bull
940 m - Sportcenter - Albamare - simning
1.0 km - Golfklubb - The Link UrbanGolf Alba
8.3 km - Ridhus
- Skolor
420 m - Skola - Liceo Ginnasio Statale G. Govone
11.1 km - Universitet - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
34.8 km - Högskola - SNA - Polo formativo territoriale
- Apotek
- 150 m - Apotek - Farmacia Via Maestra
- Veterinär
- 1.5 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario
Information om Alba
- Höjdläge
- 172 m ö.h.
- Yta
- 53.59 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 31250
Kontakta mäklaren
AIRALI - STUDIO ALBA CENTRO SRL
Corso Fratelli Bandiera 21, Alba, Cuneo
+39 0173065751
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.