Villa 4 sovrum, 760 m²

Pralungo, Biella (provins)

Situata nella piacevole cornice del Piemonte orientale, in provincia di Biella a 5 minuti di auto dal centro città, in posizione riservata e immersa nel verde dei boschi pre-alpini, questa esclusiva dimora di lusso è in vendita. Un vero e proprio gioiello nel panorama immobiliare biellese, la villa gode di una splendida posizione riservata, immersa nel verde e nella totale riservatezza, alla quale si accede tramite un viale di accesso privato con numerosi posti auto su strada di pertinenza. Circondata da un parco boschivo che offre ampie zone relax e una meravigliosa quiete con il piacevole sottofondo del Torrente Oropa che lambisce i confini della proprietà; la dimora è stata edificata nella seconda metà del XX° secolo e successivamente ristrutturata e ammodernata mantenendo il gusto estetico inalterato nel tempo; gli elementi architettonici e le finiture di pregio sono state mantenute nel massimo rispetto delle particolari caratteristiche originarie del periodo: quali i soffitti con stucchi e decori, i pavimenti in parquet e in marmo e le affascinanti facciate in mattoni paramano tipiche delle ville storiche Biellesi. La villa di lusso ha una superficie complessiva di circa 760 mq e si dispone su quattro livelli, oltre alle cantine e al piano sottotetto raggiungibile in maniera riservata dalla torretta adiacente la villa. Il piano terra accoglie un’ampia area living con salone e studio biblioteca, le vetrate con vista sul rigoglioso giardino, seguono un disimpegno con camino, una sala da pranzo con cucina ad isola e accesso diretto al giardino, completano il piano corridoi disimpegno un bagno per gli ospiti, la scala di servizio che porta al piano primo con le camere, e la scala di servizio per i piani inferiori. Una ampia scalinata con salottino sull’ingresso principale, conduce al piano superiore dedicato alla zona notte; questo piano comprende una ampia camera da letto padronale con guardaroba e un bagno dedicato, ulteriori tre camere da letto e un secondo bagno di loro pertinenza. I balconi riservati alle camere da letto offrono meravigliosi scorci e paesaggi del parco circostante la villa. Sempre su questo livello troviamo una scalinata che conduce alla torre e al sottotetto il quale può essere facilmente ristrutturato per creare ulteriori zone notte e servizi. Nel primo piano sotto strada, esposto per i tre lati verso sud, trova collocazione un ampio appartamento indipendente con ingresso diretto dal giardino e raggiungibile dal viale di accesso alla villa il quale comprende: un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, completano il piano ampi corridoi e disimpegni che danno sul balcone con vista sul bosco di pertinenza. Sullo stesso piano vi sono due ampie rimesse auto che possono ospitare comodamente fino a tre auto. Nel secondo piano sotto strada, esposta con ampie vetrate su due lati a sud si trovano la centrale termica, la cantina dei vini, un bagno di servizio, tre ampi saloni rustici facilmente trasformabili in centro benessere e palestra, completano l’accesso diretto al giardino e alla scala di servizio interna usata come giardino di inverno. Con alcune delle località più prestigiose al mondo come Courmayeur, Chamonix Mont Blanc e a pochi chilometri di distanza dal famoso comprensorio sciistico del Monte Rosa Sky con le località di Alagna, Cervinia e Gressoney. Nelle immediate vicinanze si trova il Golf Club Le Betulle per anni nominato migliore campo d’Italia; la piacevole cornice proposta dai 7 laghi di Ivrea, il lago Maggiore e il lago d’Orta. A meno di 2 ore dal mare Ligure e meno di un’ora per raggiungere le ben collegate città di Milano e di Torino.