348,000 €
Palats , 5712 m² Cossato, Biella (provins)
Beskrivning
CPI Real Estate är stolt över att presentera en unik möjlighet till fastighetsinvesteringar i hjärtat av Cossato, en livlig stad som ligger bara tio kilometer från Biella. Detta prestigefyllda multifunktionella fastighetskomplex, berikat med en historisk arkitektur som går tillbaka till första efterkrigstiden, sträcker sig över en total yta på 4620 kvadratmeter och inkluderar flera enheter för bostads-, kommersiellt och produktivt bruk.
Huvudfunktioner:
- Strategiläge: Beläget i stadens centrum, i Via Marconi, är komplexet omgivet av alla sociala, kommersiella och religiösa tjänster i staden, inom gångavstånd. Järnvägsstationen, som förbinder Biella med Novara och låter dig nå Milano eller Turin på cirka 90 minuter, ligger bara 10 minuters promenad bort. Dessutom betjänas staden väl av kollektivtrafiken som drivs av ATAP och de viktigaste motorvägsförbindelserna (A4 Turin-Milano och A26 Genua Voltri-Gravellona Toce).
- Komplexets struktur:
- Bostad / kontor / byggnad: Arrangerad på tre våningar över marken, förutom källaren och vinden, med tre oberoende ingångar till ombudsmännen 1, 5 och 7 i Via Marconi. Den täcker cirka 1050 kvadratmeter och har fina ytbehandlingar, med marmor- och trägolv, och en dekorerad fasad med arkitektoniska detaljer av stort estetiskt värde.
allt hyrt till en årlig avgift på 46,822,00 EURO
- Produktdel: Tillgänglig från en uppfart på nummer 3, sträcker den sig över en våning för en del, med andra delar fördelade på tre våningar, täcker 3570 kvadratmeter. Detta område är för närvarande tillgängligt för omedelbar användning eller för framtida byggutveckling, vilket erbjuder flexibilitet för omvandlingar och anpassningar till nuvarande urbana bestämmelser som främjar omvandling till bostads- eller kommersiella utrymmen.
Utvecklingspotential:
Den allmänna regleringsvåningen främjar en omvandling av produktionsområdet till utrymmen som är kompatibla med den omgivande stadsmiljön, med ett byggnadsindex på 1,2 mc / m2. Detta möjliggör en byggvolym på cirka 3720 kubikmeter, motsvarande en brutto användbar yta på cirka 1200 kvadratmeter, perfekt för utveckling av nya bostäder, kommersiella utrymmen eller kontor, integrerade med stora terrasser, trapphus och underjordiska garage.
Aktuellt tillstånd:
Enheterna för bostadsbruk, kontor och butiker hyrs för närvarande och genererar en konstant inkomst på 46,822,00 EURO. Komplexet inkluderar även garage och tak för uthyrning, medan den produktiva delen är fri från åtaganden och redo att förbättras.
Detta komplex representerar en exceptionell möjlighet för investerare och utvecklare, tack vare sitt centrala läge, mångfalden av fastighetsenheter och utvecklingspotentialen som erbjuds av den allmänna regleringsplanen.
För mer information och för att organisera ett besök, kontakta CPI Real Estate.
ENERGIKLASS: Ej tillämpligt
Huvudfunktioner:
- Strategiläge: Beläget i stadens centrum, i Via Marconi, är komplexet omgivet av alla sociala, kommersiella och religiösa tjänster i staden, inom gångavstånd. Järnvägsstationen, som förbinder Biella med Novara och låter dig nå Milano eller Turin på cirka 90 minuter, ligger bara 10 minuters promenad bort. Dessutom betjänas staden väl av kollektivtrafiken som drivs av ATAP och de viktigaste motorvägsförbindelserna (A4 Turin-Milano och A26 Genua Voltri-Gravellona Toce).
- Komplexets struktur:
- Bostad / kontor / byggnad: Arrangerad på tre våningar över marken, förutom källaren och vinden, med tre oberoende ingångar till ombudsmännen 1, 5 och 7 i Via Marconi. Den täcker cirka 1050 kvadratmeter och har fina ytbehandlingar, med marmor- och trägolv, och en dekorerad fasad med arkitektoniska detaljer av stort estetiskt värde.
allt hyrt till en årlig avgift på 46,822,00 EURO
- Produktdel: Tillgänglig från en uppfart på nummer 3, sträcker den sig över en våning för en del, med andra delar fördelade på tre våningar, täcker 3570 kvadratmeter. Detta område är för närvarande tillgängligt för omedelbar användning eller för framtida byggutveckling, vilket erbjuder flexibilitet för omvandlingar och anpassningar till nuvarande urbana bestämmelser som främjar omvandling till bostads- eller kommersiella utrymmen.
Utvecklingspotential:
Den allmänna regleringsvåningen främjar en omvandling av produktionsområdet till utrymmen som är kompatibla med den omgivande stadsmiljön, med ett byggnadsindex på 1,2 mc / m2. Detta möjliggör en byggvolym på cirka 3720 kubikmeter, motsvarande en brutto användbar yta på cirka 1200 kvadratmeter, perfekt för utveckling av nya bostäder, kommersiella utrymmen eller kontor, integrerade med stora terrasser, trapphus och underjordiska garage.
Aktuellt tillstånd:
Enheterna för bostadsbruk, kontor och butiker hyrs för närvarande och genererar en konstant inkomst på 46,822,00 EURO. Komplexet inkluderar även garage och tak för uthyrning, medan den produktiva delen är fri från åtaganden och redo att förbättras.
Detta komplex representerar en exceptionell möjlighet för investerare och utvecklare, tack vare sitt centrala läge, mångfalden av fastighetsenheter och utvecklingspotentialen som erbjuds av den allmänna regleringsplanen.
För mer information och för att organisera ett besök, kontakta CPI Real Estate.
ENERGIKLASS: Ej tillämpligt
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypPalats
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea5712 m²
- Energiprestanda
- ReferensV000290
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust134.6 km
- Skidort12.6 km
Information om Cossato
- Höjdläge253 m ö.h.
- Yta27.73 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd14070
Kontakta mäklaren
CPI Real Estate
Via Giovanni Giolitti, 54, Torino, Torino
+39 011387184
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.