362,000 €

Villa 4 sovrum, 250 m²
Viarigi, Asti (provins)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Egenskaper

trädgård
pool
garage

Beskrivning

Cirka 20 minuter från centrum av Asti, i kullarna i nedre Monferrato-området UNESCO, erbjuder jag en rustik villa med en 9x4 höjd pool 1,50 med ett saltreningssystem byggt 2023, huset är perfekt beboeligt, 350 meter över havet, gratis på 4 sidor, lugnt men inte isolerat med alla tjänster inom gångavstånd, panoramautsikt över bergen, mark på cirka 1500 kvadratmeter, helt inhägnad i säkerhet för hundar och katter ett riktigt paradis, med grönsaksträdgård och fruktträd.
På bottenvåningen: ingång till matsal, sovrum med vackert välvt tak med exponerad tegel, vardagsrum med öppen spis varifrån du kan gå genom två franska fönster i trädgården, kök, tvättstuga, badrum.
Trappa kommunicerar på övervåningen där vi hittar 3 sovrum, ett med privat balkong, badrum, stort rum på cirka 50 kvm där det är möjligt att skräddarsy det efter behag. Till fastigheten hör en bekväm källare, vedbod, garage, lägenhet, regnvattensamling.
Taket har nyligen gjorts om som avloppsavlopp, alla fönster är nya i trä med treglasfönster (37 mm). Huset målades helt år 2025. ADSL globalt internet.
Perfekt som ett första hem, men med tanke på dess särdrag är det också möjligt att köpa det för investeringsanvändning, för en eventuell hyra.
Det finns inga arbeten att göra och för uppvärmning är det möjligt att välja naturgaspannor, eller vedspisar plus en öppen spis.
Fastigheten är fri från inteckningar och lån.
Staden har alla tjänster: postkontor, restauranger, mat, apotek, läkare, olika butiker.
Husets möbler kommer att lämnas till köparen, vilket gör att han kan installera sig i huset från första dagen efter köpet, ytterligare utrustning som intresserar köparen är vänligt förhandlingsbart, priset är förhandlingsbart.

För all information tveka inte att kontakta mig. Roberto 3517401628

Den här texten har översatts automatiskt.

About 30 minutes from the center of Asti, in the hills of Monferrato, fully restored rustic villa for sale, free on four sides. It is situated 350 meters above the sea level, in a quiet position but not isolated, with all amenities within walking distance. It has a panoramic view of the Alps, a completely fenced plot of land of about 1500 square meters, with a vegetable garden, a vineyard and 11 kinds of fruit trees.
The house consists of: entrance hall, study with beautiful vaulted ceiling with exposed brick, living room with fireplace from where you can go in the garden thanks to two French windows, kitchen, laundry, bathroom, interconnecting staircase to the upper floor where there are 3 bedrooms, one with private balcony, a bathroom, a large room of about 50 square meters that you can customize as you want. The property includes a convenient cellar, a woodshed, a garage, a warehouse, a large courtyard where you can park several cars; there is the irrigation system and a rainwater tank. The roof has been recently restored and also the drain.
It is ideal as a first home, but also because of its peculiarity, you can buy it as investment, for a possible rent. There aren't works to be done and for the heating you can choose methane gas heating units, or four cast-iron wood-burning stoves, plus 1 fireplace.
The town has all kind of services (post office, bank, restaurants, supermarkets, doctor, shops.)
For any further information please do not hesitate to contact me.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

A circa 20 minuti dal centro di Asti, nelle colline del basso Monferrato sito Unesco, propongo villa di tipo rustico con piscina 9x4 altezza 1,50 con impianto di depurazione al sale costruita 2023,la casa è perfettamente abitabile, a 350 mt slm, libera su 4 lati, posto tranquillo ma non isolato con tutti i servizi raggiungibili a piedi, vista panoramica sulle alpi, terreno di circa 1500 mq, totalmente recintato in sicurezza per cani e gatti un vero paradiso,con orto e alberi da frutta.
Nel piano terra: ingresso su sala da pranzo, camera da letto con stupendo soffitto a volta con mattoncino a vista, salone con camino da dove è possibile uscire tramite due porte finestra in giardino,cucina abitabile,lavanderia,bagno.
Scala comunicante al piano superiore dove troviamo 3 camere da letto,di cui una con balcone privato, bagno ,ampio locale di circa 50mq dove è possibile personalizzarlo a proprio piacimento. Completa la proprietà una comoda cantina, la legnaia, garage,locale atrezzi, la raccolta acque piovane.
Il tetto è stato recentemente rifatto come lo scarico fognario,tutti i serramenti sono nuovi in legno con tripli vetri (37 mm). La casa è stata tinteggiata completamente nel 2025. ADSL internet globale.
Ideale come prima casa , ma data anche la particolarità della stessa è possibile comprarla ad uso investimento, per un eventuale affitto.
Non ci sono lavori da fare e per il riscaldamento è possibile optare per i caloriferi a gas metano,o stufe in ghisa a legna più un camino.
La proprietà è libera da ipoteche e mutui.
Il paese ha tutti i servizi: poste, ristoranti, alimentari, farmacia, medico, negozi vari.
L'arredamento della casa verrà lasciato al compratore, gli permetterà di installarsi in casa sin dal primo giorno dopo l'acquisto,ulteriori dotazioni che interessino il compratore sono amichevolmente negoziabil, il prezzo è trattabile.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi. Roberto 3517401628

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 250 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Mark: 1 m²
Energiprestanda: D228.93
Referens: rustico ristrutturato

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 61.0 km - Torino TRN - Caselle
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
76.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
77.0 km - Milano MXP - Malpensa
Kollektivtrafik: 810 m - Busshållplats
11.0 km - Tågstation - Felizzano
Motorvägsavfart: 8.2 km
Sjukhus: 13.3 km
Kust: 68.2 km
Skidort: 67.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.1 km - Snabbköp - Gulliver
4.6 km - Närbutik
5.4 km - Slakteributik - "Al Maslé"
10.4 km - Bageri - La Panetteria di Quargnento
Äta ute: 2.1 km - Bar - Doc
3.4 km - Restaurang - La Braja
4.4 km - Pub - Osteria della Luna
4.5 km - Café
Sportaktiviteter: 4.6 km - Sportcenter - Sferisterio Comunale Cesare Porro - balle_pelote
5.7 km - Golfklubb - Golf Club Margara
8.2 km - Ridhus - Astisport
11.2 km - Gym
Skolor: 4.3 km - Skola - Scuola Elementare Franco Mezzadra
14.6 km - Universitet - Polo univeritario Asti Studi Superiori
15.3 km - Högskola - Palazzo del Seminario
Apotek: 4.6 km - Apotek
Veterinär: 4.6 km - Veterinär

Information om Viarigi

Höjdläge: 252 m ö.h.
Yta: 13.62 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 857

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Roberto Forelli

Via San Bernardo, 28, Viarigi, Asti

+39 347 7052749

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 250 m² Viarigi, Asti (provins)